地方樓房出售合同范本

地方樓房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的樓房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該樓房，并同意接受本合同的各項(xiàng)條款。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的樓房位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，樓房出售價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量4.1甲方保證所述樓房不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問題，并承諾在出售后[填寫期限]內(nèi)，如出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。5.2如乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：地方樓房出售及保障合同甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（履約保障方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的樓房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該樓房，并同意接受本合同的各項(xiàng)條款。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條第三方主體介紹1.1為了保證甲方的權(quán)益，甲方引入第三方履約保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并按照約定條件接收房屋。1.2第三方履約保障方根據(jù)甲方的要求，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的利益得到保障。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付2.1雙方確認(rèn)，樓房出售價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款（1）甲方出售的樓房不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問題，并承諾在出售后[填寫期限]內(nèi)，如出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。（2）如乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如乙方在接收房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)核實(shí)后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.2甲方權(quán)益保障的實(shí)現(xiàn)（1）甲方同意將部分購(gòu)房款支付給第三方履約保障方，作為甲方權(quán)益的保障。（2）第三方履約保障方在確認(rèn)乙方履行合同義務(wù)后，將購(gòu)房款支付給甲方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方的違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付違約金。（2）乙方未按約定條件接收房屋的，應(yīng)支付違約金。5.2乙方的限制條款（1）乙方在合同履行期間，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方在合同履行期間，不得要求甲方提前交付房屋。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]第三方（履約保障方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制。通過引入第三方履約保障方，甲方可以在出售樓房的過程中，享受到更多的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，第三方履約保障方的介入，也有利于維護(hù)乙方的利益，確保合同的順利履行。在這種合同模式下，甲方、乙方和第三方共同參與，形成了一個(gè)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：高檔公寓租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（履約保障方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[填寫高檔公寓地址]的高檔公寓的合法所有者，并愿意將該公寓出租給乙方；乙方愿意租賃該公寓，并同意接受本合同的各項(xiàng)條款。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條第三方主體介紹1.1為了保證乙方的權(quán)益，乙方引入第三方履約保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定提供公寓，并確保公寓的質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方履約保障方根據(jù)乙方的要求，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的利益得到保障。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，公寓的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，支付首期租金，后續(xù)租金按月支付。第三條甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)保證公寓的安全、合法、合規(guī)使用，并確保公寓的設(shè)施設(shè)備完好、清潔、衛(wèi)生。3.2甲方未能按照約定提供公寓或公寓不符合約定條件的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。3.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得提前終止租賃合同。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住公寓。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)和維修公寓。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或終止租賃合同。4.2乙方權(quán)益保障的實(shí)現(xiàn)（1）乙方同意將租金支付給第三方履約保障方，作為乙方權(quán)益的保障。（2）第三方履約保障方在確認(rèn)甲方履行合同義務(wù)后，將租金支付給甲方。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（履約保障方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.高檔公寓所有權(quán)證復(fù)印件2.高檔公寓設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)