可鋪面合同范本

可鋪面合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的鋪面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條鋪面描述1.1甲方同意將其位于[填寫鋪面地址]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）出租給乙方使用。1.2鋪面的具體面積為[填寫鋪面面積]平方米。1.3鋪面的用途為[填寫鋪面用途]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并保證鋪面的安全和合理使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：(1)乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；(2)自然損耗或正常磨損導(dǎo)致的損壞。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用鋪面，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管鋪面及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)鋪面的清潔和衛(wèi)生。6.3乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即解除本合同。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照本合同約定提供鋪面，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付甲方因合同解除或終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的鋪面，同時(shí)甲方為了確保自身權(quán)益，引入第三方作為保證，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1甲方引入的第三方主體是一家具有良好信譽(yù)和實(shí)力的企業(yè)，其主要業(yè)務(wù)為提供擔(dān)保服務(wù)。1.2第三方主體同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。第二條鋪面描述2.1甲方同意將其位于[填寫鋪面地址]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）出租給乙方使用。2.2鋪面的具體面積為[填寫鋪面面積]平方米。2.3鋪面的用途為[填寫鋪面用途]。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]%作為滯納金。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方作為鋪面所有權(quán)人，享有對(duì)鋪面的收益權(quán)、處置權(quán)和使用權(quán)。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)鋪面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保鋪面的安全和合理使用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用鋪面的情況，并要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)。5.4甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若乙方擬將鋪面轉(zhuǎn)售給第三方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。5.5甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。第六條乙方的義務(wù)及違約限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用鋪面，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管鋪面及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)鋪面的清潔和衛(wèi)生。6.3乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即解除本合同。6.4乙方若違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第七條第三方主體的責(zé)任及義務(wù)7.1第三方主體同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。7.2第三方主體應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行情況。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一份額外的保障，確保甲方的權(quán)益在乙方違約時(shí)能夠得到有效的維護(hù)。第三方主體作為擔(dān)保方，承擔(dān)著監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的責(zé)任，并在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠更好地保護(hù)自身的利益，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的鋪面，同時(shí)乙方為了確保自身權(quán)益，引入第三方作為保證，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1乙方引入的第三方主體是一家具有良好信譽(yù)和實(shí)力的企業(yè)，其主要業(yè)務(wù)為提供擔(dān)保服務(wù)。1.2第三方主體同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。第二條鋪面描述2.1甲方同意將其位于[填寫鋪面地址]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）出租給乙方使用。2.2鋪面的具體面積為[填寫鋪面面積]平方米。2.3鋪面的用途為[填寫鋪面用途]。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]%作為滯納金。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為鋪面承租人，享有對(duì)鋪面的使用權(quán)、收益權(quán)和部分處置權(quán)。5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)鋪面進(jìn)行必要的裝修和改造，以確保鋪面符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。5.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方維護(hù)和保養(yǎng)鋪面，并要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)。5.4乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若甲方擬將鋪面轉(zhuǎn)售給第三方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。5.5乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。第六條甲方的義務(wù)及違約限制6.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供鋪面，并保證鋪面的安全和合理使用。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：(1)乙方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；(2)自然損耗或正常磨損導(dǎo)致的損壞。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。6.4甲方若違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第七條第三方主體的責(zé)任及義務(wù)7.1第三方主體同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。7.2第三方主體應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行情況。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]