2024年版商鋪出租合同范本

2024年版商鋪出租合同范本出租方（以下稱甲方）：______________身份證號：______________________________

承租方（以下稱乙方）：______________身份證號：______________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：_________________________建筑面積______平方米。

第二條租賃期限

租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期屆滿，合同即終止。如乙方需要續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但務(wù)必在租賃期屆滿三個月前與甲方協(xié)商一致，并重新簽訂合同。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣______元整（________元）。月租金每平方米不得超過____元，超過部分由乙方承擔。

2.乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式支付租金給甲方。支付方式應(yīng)按季度結(jié)算，每季季初3日內(nèi)支付下一季度租金。

第四條店鋪裝修、原屋設(shè)施及設(shè)備、其他有關(guān)事項

1.合同簽訂后，甲方將房屋交給乙方。乙方應(yīng)自行裝修、自行購置所需設(shè)施設(shè)備（詳見合同附件）。

2.現(xiàn)有裝修、設(shè)施、設(shè)備、房間及使用范圍與相關(guān)費用等所有其它事項，按照下列第_____2種方式處理：

（1）租賃期間，現(xiàn)有裝修、設(shè)施、設(shè)備及房間不得人為損壞，應(yīng)由乙方負責維修、保養(yǎng)。其它有關(guān)費用由乙方承擔。

（2）對于裝修、設(shè)施、設(shè)備及房間損毀等，若雙方協(xié)商處理不成，由甲方同意的第三方評估機構(gòu)進行評估，按照評估結(jié)果由責任方承擔相應(yīng)費用。

3.乙方應(yīng)于合同簽訂后3個工作日內(nèi)對商鋪進行裝修并搬離原有物品。商鋪內(nèi)應(yīng)清除一切雜物及一切障礙物，達到水明、地清、墻潔、燈明、門亮、窗正等基本條件。

4.乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)原有設(shè)施及設(shè)備，如發(fā)生意外損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。租賃期滿后，乙方應(yīng)將所租賃商鋪交還甲方。交還時應(yīng)保證商鋪及原有設(shè)施、設(shè)備的完好無損，否則應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

5.合同執(zhí)行期間有關(guān)費用的承擔：水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、暖氣費、公共部位衛(wèi)生維護費等均由乙方承擔。

第五條違約處理

1.甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。

2.若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)提出賠償要求。具體數(shù)額由雙方協(xié)商或法院判決。

3.租賃期間雙方必須信守合同，如一方違反本合同的規(guī)定，須向另一方賠償因違約造成的損失。

第六條其他規(guī)定

1.雙方當事人如遇有爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或直接向人民法院起訴。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；本合同的附件和補充條款均為本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章后生效。

4.甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

以上內(nèi)容僅供參考，具體條款可