2024年土地抵押向個人借款合同

2024年土地抵押向個人借款合同借款人（以下簡稱甲方）：XXX

貸款人（以下簡稱乙方）：XXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方以土地使用權(quán)作抵押向乙方借款事宜達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、借款用途及目的

甲方借款用途為______________________________。借款目的為______________________________。

二、借款金額及利息

1.借款金額：本次借款金額為人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。

2.利息：借款利息為年利率______%，自借款發(fā)放之日起計算。

三、抵押物

甲方以位于______（具體地址）的______（土地使用權(quán)證號）的土地使用權(quán)作為本次借款的抵押物。

四、抵押期限、還款方式及順序

1.抵押期限：本次借款的抵押期限為自借款發(fā)放之日起至______年______月止。

2.還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額償還借款本息。

3.還款順序：在抵押物變現(xiàn)前，甲方應(yīng)按照乙方要求先償還乙方已經(jīng)支付的逾期利息，再償還本金。

五、保證條款

1.甲方保證抵押的土地使用權(quán)無權(quán)屬糾紛，不存在被查封、凍結(jié)等權(quán)利受限制的情況。

2.甲方保證抵押的土地使用權(quán)未設(shè)定任何形式的擔(dān)保。

3.甲方保證抵押的土地使用權(quán)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并能夠正常辦理抵押登記手續(xù)。

4.甲方保證在抵押期限內(nèi)妥善保管抵押物，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。

5.如甲方未能按照約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行拍賣、變賣等處置方式，并優(yōu)先受償。

6.本合同項下保證人（如有）承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證期間為借款期限屆滿之日起兩年。如甲方未能按照約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求保證人履行保證責(zé)任。

六、違約責(zé)任及處理

1.如甲方未能按照約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行拍賣、變賣等處置方式，并優(yōu)先受償。同時，甲方應(yīng)按照逾期利率的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期利息，并支付乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）。

2.如甲方未能按照約定履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.如發(fā)生違約情形，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

七、其他事項

1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

4.本合同項下的抵押物清單、抵押物權(quán)屬證明等文件應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

5.雙方約定的其他事項：_________________________________________________。

6.甲乙雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和地址均真實有效，如有變動應(yīng)及時通知對方。任何一方因疏忽未及時通知對方而造成的損失，均由疏忽方自行承擔(dān)。

7.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

8.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。協(xié)商不成的，由人民法院依法判決。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（簽字）：____________日期：____________

乙方（簽字）：____________日期：______