2024年商鋪房屋租賃合同書范文

2024年商鋪房屋租賃合同書范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：__________________（具體地址及編號）。

2.商鋪面積：__________________（平方米）。

3.商鋪用途：__________________（乙方所租商鋪的經(jīng)營用途）。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為______元人民幣（大寫：______元），共計______元人民幣（大寫：______元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣（大寫：______元）的押金，租賃期滿或合同終止后，押金將退還給乙方，但扣除必要的費用后。

四、其他費用

1.水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān)，并按期支付。具體收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。

2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的稅收及其它費用，由乙方承擔(dān)。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用和保護商鋪及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或過失造成商鋪及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)定期對商鋪進行安全檢查，確保商鋪安全。如發(fā)生安全隱患，應(yīng)及時告知甲方并配合甲方進行維修。

3.乙方應(yīng)確保租賃期間商鋪的整潔，并妥善保管商鋪鑰匙。

六、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并保證商鋪及附屬設(shè)施的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。

3.如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，則另行簽訂租賃合同。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時間支付租金、押金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方及時糾正，如乙方未予糾正或逾期未糾正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變商鋪用途、擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)等行為均視為違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.雙方約定的其他事項：__________________（如水電費的繳納、維修時間的約定等）。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同條款如涉及國家、地區(qū)或行業(yè)的特殊規(guī)定，則按照國家、地區(qū)或行業(yè)的規(guī)定執(zhí)行。

5.雙方在簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，對于不清楚或未確定的地方可以詢問，任何一方不得擅自修改、填寫。本合同一經(jīng)簽