買房保價(jià)合同范本

買房保價(jià)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：買房保價(jià)合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：-名稱：[填寫賣方名稱]-地址：[填寫賣方地址]-法定代表人：[填寫賣方法定代表人]-名稱：[填寫買方名稱]-地址：[填寫買方地址]-法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：-房屋地址：[填寫房屋地址]-房屋面積：[填寫房屋面積]-房屋類型：[填寫房屋類型]-房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.2房屋交付條件：-房屋應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；-所有買賣雙方約定的交易條件均已滿足；-房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成。第二條保價(jià)條款2.1買方支付意向金：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)支付意向金人民幣[填寫金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“意向金”），作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意擔(dān)保。意向金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2房?jī)r(jià)鎖定：本合同簽訂時(shí)，房屋的市場(chǎng)價(jià)格為人民幣[填寫金額]元/平方米。雙方同意，無論市場(chǎng)價(jià)格如何變化，房屋的交易價(jià)格仍為[填寫金額]元/平方米。2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：若在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，房屋所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)上漲或下跌，雙方同意按照[填寫具體比例]的比例對(duì)交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。2.4買方退房權(quán)：若買方在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)提出退房，賣方應(yīng)退還買方已支付的意向金，但扣除人民幣[填寫金額]元作為賣方因合同解除所遭受的損失賠償。第三條違約責(zé)任3.1賣方違約：若賣方未能按照本合同約定交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍退還已支付的意向金。3.2買方違約：若買方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金人民幣[填寫金額]元整。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：簽字日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交易價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)表4.意向金支付憑證5.房屋交付確認(rèn)書[注：以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：買房保價(jià)合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）給乙方，并且丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，愿意提供房?jī)r(jià)保價(jià)服務(wù)，三方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：-房屋地址：[填寫房屋地址]-房屋面積：[填寫房屋面積]-房屋類型：[填寫房屋類型]-房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.2房屋交付條件：-房屋應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；-所有買賣雙方約定的交易條件均已滿足；-房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成。第二條保價(jià)條款2.1第三方保價(jià)服務(wù)：丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，承諾自合同簽訂之日起至房屋交付之日止，若房屋市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)下跌，丙方將按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制向甲方支付賠償。2.2房?jī)r(jià)鎖定：本合同簽訂時(shí)，房屋的市場(chǎng)價(jià)格為人民幣[填寫金額]元/平方米。甲方、乙方同意，無論市場(chǎng)價(jià)格如何變化，房屋的交易價(jià)格仍為[填寫金額]元/平方米。2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：若在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，房屋所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)下跌，丙方將按照[填寫具體比例]的比例對(duì)交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并向甲方支付賠償。2.4買方退房權(quán)：若乙方在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)提出退房，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，但扣除人民幣[填寫金額]元作為甲方因合同解除所遭受的損失賠償。第三條甲方權(quán)益保障3.1第三方擔(dān)保：丙方作為第三方，為甲方的房屋銷售價(jià)格提供擔(dān)保，若房屋市場(chǎng)價(jià)格下跌，丙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償差價(jià)。3.2甲方權(quán)利擴(kuò)大：甲方在合同履行過程中享有更多的權(quán)利，包括但不限于房?jī)r(jià)保價(jià)、房?jī)r(jià)調(diào)整、乙方違約賠償?shù)确矫娴臋?quán)益。3.3甲方利益保障：甲方在房屋交易過程中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于優(yōu)先選擇購(gòu)房、優(yōu)先享受房?jī)r(jià)優(yōu)惠等。第四條乙方及第三方義務(wù)與限制4.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買房屋，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.2第三方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定提供房?jī)r(jià)保價(jià)服務(wù)，并按照約定價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行賠償。4.3乙方及第三方限制：乙方及丙方在合同履行過程中，不得違反合同約定，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約：若乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫金額]元整。5.2第三方違約：若丙方未能按照本合同約定提供房?jī)r(jià)保價(jià)服務(wù)或未能按照約定價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣[填寫金額]元整。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：簽字日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房?jī)r(jià)保價(jià)服務(wù)協(xié)議4.房?jī)r(jià)調(diào)整申請(qǐng)表5.購(gòu)房款支付憑證[注：以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：租房保價(jià)合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法出租人，愿意將房屋出租給乙方，并且丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，愿意提供房租保價(jià)服務(wù)，三方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：-房屋地址：[填寫房屋地址]-房屋面積：[填寫房屋面積]-房屋類型：[填寫房屋類型]1.2房屋租賃條件：-房屋應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅租賃使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；-所有租賃雙方約定的條件均已滿足。第二條保價(jià)條款2.1第三方保價(jià)服務(wù)：丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，承諾自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止，若房屋市場(chǎng)租金價(jià)格出現(xiàn)下跌，丙方將按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制向乙方支付賠償。2.2租金鎖定：本合同簽訂時(shí)，房屋的市場(chǎng)租金價(jià)格為人民幣[填寫金額]元/月。甲方、乙方同意，無論市場(chǎng)租金價(jià)格如何變化，房屋的租賃租金仍為[填寫金額]元/月。2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：若在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，房屋所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)租金價(jià)格出現(xiàn)下跌，丙方將按照[填寫具體比例]的比例對(duì)租賃租金進(jìn)行調(diào)整，并向乙方支付賠償。2.4乙方退租權(quán)：若乙方在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)提出退租，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但扣除人民幣[填寫金額]元作為甲方因租賃合同解除所遭受的損失賠償。第三條乙方權(quán)益保障3.1第三方擔(dān)保：丙方作為第三方，為乙方的房租支付提供擔(dān)保，若房屋市場(chǎng)租金價(jià)格下跌，丙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償差價(jià)。3.2乙方權(quán)利擴(kuò)大：乙方在合同履行過程中享有更多的權(quán)利，包括但不限于房租保價(jià)、房租調(diào)整、甲方違約賠償?shù)确矫娴臋?quán)益。3.3乙方利益保障：乙方在房屋租賃過程中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于優(yōu)先選擇租賃、優(yōu)先享受租金優(yōu)惠等。第四條甲方及第三方義務(wù)與限制4.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定將房屋出租給乙方，并按照約定時(shí)間交付房屋。4.2第三方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定提供房租保價(jià)服務(wù)，并按照約定價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行賠償。4.3甲方及第三方限制：甲方及丙方在合同履行過程中，不得違反合同約定，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：若甲方未能按照本合同約定交付房屋或未能提供租賃服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫金額]元整。5.2第三方違約：若丙方未能按照本合同約定提供房租保價(jià)服務(wù)或未能按照約定價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行賠償，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣[填寫金額]元整。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方