農(nóng)耕承包契約

農(nóng)耕承包契約合同編號(hào)：__________名稱（全稱）：____________________地址：_________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：______________________名稱（全稱）：____________________地址：_________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村（組）的耕地______畝，乙方愿意承包上述耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍與期限1.1乙方承包的耕地范圍為甲方位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村（組）的耕地______畝。具體地塊、四至界限等詳見(jiàn)附件一。1.2承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條承包金及其支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每畝______元，總額為_(kāi)_____元。2.2乙方支付承包金的方式如下：（1）每年______月______日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年承包金的一半；（2）每年______月______日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年承包金的剩余一半。第三條承包用途乙方承包耕地后，應(yīng)依法從事農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方可正常使用承包的耕地，不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將耕地交付給乙方使用。4.3甲方應(yīng)確保耕地質(zhì)量，如耕地質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方應(yīng)合理利用耕地，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.3乙方不得將承包的耕地轉(zhuǎn)包給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)包，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)包協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付耕地，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為每延遲一日______元。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期限屆滿之日。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日附件一：耕地位置示意圖一、附件列表：1.耕地位置示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付耕地，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為每延遲一日______元。2.乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方擅自將承包的耕地轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方未依法從事農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)耕承包契約：指甲方將其耕地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，雙方約定承包范圍、期限、承包金等事項(xiàng)的合同。2.承包金：指乙方為承包甲方耕地而支付給甲方的費(fèi)用。3.承包范圍：指甲方將其耕地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植的具體地塊和面積。4.承包期限：指乙方承包甲方耕地的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付耕地：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為每延遲一日______元。如甲方仍不履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按約定支付承包金：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同。如乙方在甲方解除合同后仍愿意支付承包金，雙方可重新簽訂合同，繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.乙方擅自將承包的耕地轉(zhuǎn)包給第三方：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同。如乙方確需轉(zhuǎn)包，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)包協(xié)議。4.乙方未依法從事農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同。如乙方仍愿意依法從事農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，雙方可重新簽訂合同，繼續(xù)履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有耕地，希望將耕地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)