一次性付清房屋買賣合同的合同仲裁

一次性付清房屋買賣合同的合同仲裁合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2乙方購買的房屋為上述房屋。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性付清給甲方。2.3付款方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式將房款支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對出售的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件2.房屋及相關(guān)設(shè)施交付確認(rèn)書3.房屋過戶費(fèi)用支付憑證4.房屋過戶完成證明5.銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。2.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款。4.乙方未配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。5.甲方未保證出售房屋享有完整的所有權(quán)，存在抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)人對其房屋享有所有權(quán)的法律憑證。4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人對其不動(dòng)產(chǎn)享有權(quán)利的法律憑證。5.過戶：將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)延遲交付期間的違約金。2.甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在約定的保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付期間的違約金。4.乙方未配合過戶：乙方應(yīng)積極配合甲方完成房屋過戶手續(xù)，如未配合，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.甲方房屋所有權(quán)存在瑕疵：甲方應(yīng)保證出售房屋享有完整的所有權(quán)，如存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購買房屋的買家。2.雙方通過協(xié)商達(dá)成一致，甲方將房屋出售