買(mǎi)房定金支付委托協(xié)議

買(mǎi)房定金支付委托協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：【詳細(xì)地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】地址：【詳細(xì)地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】乙方同意接受甲方的委托，代為支付定金，并按照甲方的指示與出賣(mài)方進(jìn)行交易；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為支付房產(chǎn)的定金，定金金額為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，向出賣(mài)方支付定金，并確保定金支付的合法性、有效性。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)在甲方支付房產(chǎn)定金的同時(shí)，向出賣(mài)方支付定金，并確保定金支付的合法性、有效性。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的支付憑證，并在甲方需要時(shí)，及時(shí)向甲方提供。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【時(shí)間】日內(nèi)，向乙方支付約定的定金金額。3.2甲方應(yīng)按照乙方的指示，提供與出賣(mài)方進(jìn)行交易的必要證件和資料。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的定金金額的【比例】%。5.2若乙方未按照甲方的指示向出賣(mài)方支付定金，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的定金金額的【比例】%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【時(shí)間】年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：【日期】年【日期】月【日期】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.定金支付憑證5.交易雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付定金，視為違約。2.乙方未按甲方指示向出賣(mài)方支付定金，視為違約。3.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，視為違約。4.任何一方泄露合同保密信息，造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一方。2.乙方：指代甲方支付定金并協(xié)助交易的一方。3.定金：指為確保合同履行，甲方預(yù)先支付給乙方的款項(xiàng)。4.出賣(mài)方：指出售房產(chǎn)的一方。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，未按約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付定金：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行合同義務(wù)，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同。2.乙方未按甲方指示支付定金：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，并盡快支付定金。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同。3.房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.泄露合同保密信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，向受損方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，委托乙方支付定金。2.乙方代甲方支付定金，協(xié)助甲方與出賣(mài)方進(jìn)行交易。