二零二五版房屋互換及社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋互換及社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋互換定義1.2社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)定義2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋互換條款3.1房屋互換范圍3.2房屋互換期限3.3房屋互換費(fèi)用3.4房屋互換條件4.社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)條款4.1活動(dòng)類型4.2活動(dòng)組織方式4.3活動(dòng)時(shí)間安排4.4活動(dòng)費(fèi)用5.合作方式5.1合作期限5.2合作內(nèi)容5.3合作變更6.費(fèi)用支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知與送達(dá)13.4合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)定義：本合同所指社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)，是指乙方為甲方所在社區(qū)提供包括但不限于活動(dòng)策劃、場地布置、活動(dòng)執(zhí)行、物料管理等一站式社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)。2.雙方信息2.1甲方信息：甲方名稱：_______；法定代表人：_______；聯(lián)系方式：_______。2.2乙方信息：乙方名稱：_______；法定代表人：_______；聯(lián)系方式：_______。3.房屋互換條款3.1房屋互換范圍：本次房屋互換僅限于甲方房屋與乙方房屋的使用權(quán)互換，不涉及房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.2房屋互換期限：房屋互換期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3房屋互換費(fèi)用：雙方同意本次房屋互換無需支付任何費(fèi)用。4.社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)條款4.1活動(dòng)類型：乙方為甲方所在社區(qū)提供各類文化、娛樂、體育等社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)。4.2活動(dòng)組織方式：乙方根據(jù)甲方需求，提供個(gè)性化活動(dòng)策劃方案，并負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織實(shí)施。4.3活動(dòng)時(shí)間安排：活動(dòng)時(shí)間由雙方協(xié)商確定，原則上每月至少舉辦一次。4.4活動(dòng)費(fèi)用：活動(dòng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)活動(dòng)規(guī)模和內(nèi)容由雙方另行協(xié)商。5.合作方式5.1合作期限：本合同合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合作內(nèi)容：本合同合作內(nèi)容為乙方為甲方所在社區(qū)提供社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)。5.3合作變更：如雙方同意變更合作內(nèi)容或期限，應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.費(fèi)用支付6.1費(fèi)用構(gòu)成：活動(dòng)費(fèi)用包括但不限于場地租賃費(fèi)、物料費(fèi)、人工費(fèi)等。6.2支付方式：甲方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前將活動(dòng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至_______年止。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.1未能按照約定時(shí)間提供房屋或服務(wù)；8.1.2未按約定支付費(fèi)用；8.1.3違反保密條款；8.1.4未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容；8.1.5其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況另行協(xié)商確定。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。8.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即_______。10.合同解除10.1解除條件：任何一方在下列情況下有權(quán)解除本合同：10.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。10.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同終止11.1終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并完成相關(guān)手續(xù)。11.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。12.3變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.其他13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3.1郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址；13.3.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；13.3.3郵遞：以專人或快遞方式直接送達(dá)至對(duì)方提供的地址。送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效14.1簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以實(shí)現(xiàn)合同目的。2.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.3第三方同意按照本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的意向書面通知對(duì)方。3.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面服務(wù)協(xié)議草案。3.3甲乙雙方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)第三方提交的服務(wù)協(xié)議草案進(jìn)行審核，并提出修改意見。3.4第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的修改意見，對(duì)服務(wù)協(xié)議草案進(jìn)行修改，直至甲乙雙方滿意。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。4.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。5.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的實(shí)際損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不因本合同而改變。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定履行服務(wù)義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入后的爭議，若涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)先向第三方提出解決請(qǐng)求。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第十條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定履行剩余服務(wù)義務(wù)。10.第三方介入后的其他規(guī)定10.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋互換協(xié)議附件：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；雙方房屋現(xiàn)狀描述及照片；房屋互換期限確認(rèn)書。2.社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)協(xié)議附件：活動(dòng)策劃書；活動(dòng)預(yù)算表；活動(dòng)場地租賃協(xié)議；活動(dòng)參與人員名單；活動(dòng)照片及視頻資料。3.第三方服務(wù)協(xié)議附件：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；第三方服務(wù)期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三方服務(wù)責(zé)任條款。4.合同變更協(xié)議附件：合同變更原因說明；合同變更內(nèi)容明細(xì)；合同變更后的條款文本。5.爭議解決協(xié)議附件：爭議解決方式選擇；爭議解決程序說明；爭議解決地點(diǎn)確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供房屋或服務(wù)；未按約定支付費(fèi)用；房屋不符合互換條件；未經(jīng)乙方同意擅自變更房屋用途。1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間提供房屋或服務(wù)；未按約定支付費(fèi)用；社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未經(jīng)甲方同意擅自變更活動(dòng)內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無法按計(jì)劃進(jìn)行，乙方要求甲方支付違約金_______元；3.2乙方提供的社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳，甲方要求乙方賠償損失_______元；3.3第三方在履行服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求第三方支付違約金_______元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版房屋互換及社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋互換信息2.1房屋基本信息2.2房屋互換條件3.社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)3.1活動(dòng)策劃與組織3.2活動(dòng)場地與設(shè)施3.3活動(dòng)參與人員4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.房屋互換費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用變更6.社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用變更7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋互換清單13.2附件二：社區(qū)活動(dòng)策劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.房屋互換信息2.1房屋基本信息2.1.1甲方房屋：2.1.1.1房屋地址：________2.1.1.2房屋面積：________平方米2.1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.1.4房屋設(shè)施：________2.1.2乙方房屋：2.1.2.1房屋地址：________2.1.2.2房屋面積：________平方米2.1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.2.4房屋設(shè)施：________2.2房屋互換條件2.2.1互換期限：________2.2.2互換期間房屋維護(hù)責(zé)任：________2.2.3互換期間房屋租金：________3.社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)3.1活動(dòng)策劃與組織3.1.1活動(dòng)主題：________3.1.2活動(dòng)時(shí)間：________3.1.3活動(dòng)地點(diǎn)：________3.1.4活動(dòng)內(nèi)容：________3.2活動(dòng)場地與設(shè)施3.2.1場地使用費(fèi)用：________3.2.2設(shè)施租賃費(fèi)用：________3.2.3場地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任：________3.3活動(dòng)參與人員3.3.1參與人員范圍：________3.3.2參與人員報(bào)名方式：________4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供房屋互換及社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)。4.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)支付房屋互換及社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用。4.1.3甲方有義務(wù)遵守協(xié)議約定，不得擅自改變房屋用途。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付房屋互換及社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用。4.2.2乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定提供房屋互換及社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)。4.2.3乙方有義務(wù)確保房屋互換及社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)的質(zhì)量。5.房屋互換費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1房屋互換費(fèi)用按房屋面積及互換期限計(jì)算。5.1.2社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用按活動(dòng)策劃與組織、場地與設(shè)施、參與人員等因素計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1房屋互換費(fèi)用及社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.3費(fèi)用變更5.3.1如遇政策調(diào)整或市場波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。6.社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1活動(dòng)策劃與組織費(fèi)用按活動(dòng)內(nèi)容、策劃難度等因素計(jì)算。6.1.2場地與設(shè)施費(fèi)用按場地使用費(fèi)用、設(shè)施租賃費(fèi)用等因素計(jì)算。6.1.3參與人員費(fèi)用按活動(dòng)參與人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等因素計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。6.3費(fèi)用變更6.3.1如遇政策調(diào)整或市場波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付房屋互換及社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定提供房屋互換及社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)的；8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方違反協(xié)議約定，擅自改變房屋用途的；8.1.5因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或無法完全履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的違約情形，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的_____%；8.2.2對(duì)于乙方未按約定提供服務(wù)或泄露商業(yè)秘密的違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.2.3對(duì)于擅自改變房屋用途的違約情形，違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)議簽訂地為________市；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為________市人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。11.合同解除11.1解除條件11.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致；11.1.2發(fā)生不可抗力，且無法繼續(xù)履行協(xié)議；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議；11.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；11.2.3因嚴(yán)重違約解除合同的，違約方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)履行合同解除程序。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3一方違約，合同解除；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2終止程序12.2.1合同期限屆滿，自然終止；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽署終止協(xié)議；12.2.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)履行合同終止程序。13.合同附件13.1附件一：房屋互換清單13.1.1房屋互換清單應(yīng)詳細(xì)列出雙方房屋的詳細(xì)信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。13.2附件二：社區(qū)活動(dòng)策劃方案13.2.1社區(qū)活動(dòng)策劃方案應(yīng)包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1.1房屋互換過程中，需要第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)核實(shí)等；2.1.2社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)中，需要第三方提供場地租賃、設(shè)備租賃、活動(dòng)策劃等專業(yè)服務(wù)；2.1.3爭議解決過程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定。3.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.2.2第三方在履行本合同時(shí)，如違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反本合同約定；4.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.3第三方的責(zé)任4.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2第三方在履行本合同時(shí)，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系5.1.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系由本合同約定；5.1.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決方式由本合同約定。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲方和乙方的責(zé)任由本合同約定；5.2.2第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)其他相關(guān)方的責(zé)任由相關(guān)法律法規(guī)或合同約定。5.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.3.1第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和相關(guān)法律法規(guī)約定；5.3.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方介入的程序6.1甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)；7.2.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等；7.2.2第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)_____%，乙方承擔(dān)_____%。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由本合同約定；8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋互換清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、互換期限、租金等詳細(xì)信息。說明：本清單為房屋互換的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.社區(qū)活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算、參與人員等詳細(xì)信息。說明：本方案為社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)確保方案的實(shí)施可行性和有效性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件。說明：本證明用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)，確保房屋互換的合法性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方介入服務(wù)的重要文件，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的明確性和合法性。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為解決爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合理性和可執(zhí)行性。6.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括身份證復(fù)印件、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同所需的其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房屋互換及社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付房屋互換費(fèi)用10,000元，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋互換及社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：若乙方收取社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)費(fèi)用5,000元，因未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)賠償甲方2,500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：若第三方收取服務(wù)費(fèi)用1,000元，因服務(wù)原因造成甲方損失3,000元，則第三方應(yīng)賠償甲方2,000元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失10,000元，則乙方應(yīng)賠償甲方10,000元。全文完。二零二四版房屋互換及社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2社區(qū)活動(dòng)組織方基本信息2.房屋互換條款2.1互換房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2互換房屋的租賃期限2.3互換房屋的租金及支付方式2.4互換房屋的維修責(zé)任3.社區(qū)活動(dòng)組織條款3.1活動(dòng)類型及內(nèi)容3.2活動(dòng)舉辦時(shí)間及地點(diǎn)3.3活動(dòng)參與人數(shù)及組織方式3.4活動(dòng)費(fèi)用及支付方式4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1房屋互換雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2社區(qū)活動(dòng)組織方的權(quán)利和義務(wù)4.3雙方在活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)5.協(xié)議履行及違約責(zé)任5.1協(xié)議履行期限5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約金及賠償金的標(biāo)準(zhǔn)6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費(fèi)用7.協(xié)議解除條件7.1協(xié)議解除的條件7.2協(xié)議解除的程序7.3協(xié)議解除后的處理8.其他約定事項(xiàng)8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)8.2附件及補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)議生效及變更9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議變更的生效日期10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.1房屋互換財(cái)產(chǎn)的處理12.2社區(qū)活動(dòng)組織財(cái)產(chǎn)的處理13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1房屋互換合同附件14.2社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)協(xié)議附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1房屋基本信息（1）甲方房屋：位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。（2）乙方房屋：位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.2社區(qū)活動(dòng)組織方基本信息（1）甲方：姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。（2）乙方：姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。第二條房屋互換條款2.1互換房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息甲方提供的房屋具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息如第一條1.1所述；乙方提供的房屋具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息如第一條1.2所述。2.2互換房屋的租賃期限本協(xié)議簽訂后，雙方房屋互換期限為年，自年月日起至年月日止。2.3互換房屋的租金及支付方式甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金總額為人民幣萬元整，支付方式為（如：每月支付一次，每次支付人民幣萬元）。2.4互換房屋的維修責(zé)任在互換期間，雙方房屋的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)甲方房屋的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)乙方房屋的維修。第三條社區(qū)活動(dòng)組織條款3.1活動(dòng)類型及內(nèi)容本協(xié)議約定的社區(qū)活動(dòng)類型為活動(dòng)，活動(dòng)內(nèi)容包括（如：文藝演出、親子活動(dòng)、健身活動(dòng)等）。3.2活動(dòng)舉辦時(shí)間及地點(diǎn)活動(dòng)舉辦時(shí)間為年月日至年月日，活動(dòng)地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。3.3活動(dòng)參與人數(shù)及組織方式活動(dòng)參與人數(shù)為人，組織方式為（如：線上報(bào)名、線下報(bào)名等）。3.4活動(dòng)費(fèi)用及支付方式活動(dòng)費(fèi)用總額為人民幣萬元整，支付方式為（如：活動(dòng)前一次性支付，或按活動(dòng)項(xiàng)目分次支付）。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1房屋互換雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行房屋互換義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行房屋互換義務(wù)；（3）雙方應(yīng)保持房屋互換期間的房屋整潔、安全。4.2社區(qū)活動(dòng)組織方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行社區(qū)活動(dòng)組織義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行社區(qū)活動(dòng)組織義務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保社區(qū)活動(dòng)順利進(jìn)行，保障參與者的安全。4.3雙方在活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守活動(dòng)規(guī)則，服從組織方的安排；（3）雙方應(yīng)尊重他人，維護(hù)活動(dòng)秩序。第五條協(xié)議履行及違約責(zé)任5.1協(xié)議履行期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協(xié)議約定的房屋互換期限屆滿之日止。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣萬元整；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定事項(xiàng)8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)（1）本協(xié)議簽訂后，雙方不得擅自更改房屋互換期限或活動(dòng)舉辦時(shí)間。（2）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋互換或社區(qū)活動(dòng)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）本協(xié)議附件包括但不限于房屋互換合同附件和社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)協(xié)議附件。（2）雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條協(xié)議生效及變更9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2協(xié)議變更程序（1）協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）協(xié)議的變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3協(xié)議變更的生效日期協(xié)議變更的生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。第十條通知及送達(dá)10.1通知方式a.書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式。b.電子郵件：以發(fā)送至對(duì)方的電子郵件地址為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)。（2）乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)。10.3送達(dá)方式（1）書面通知應(yīng)于送達(dá)后兩個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。（2）電子郵件通知應(yīng)于發(fā)送后即時(shí)生效。第十一條合同解除11.1合同解除的條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除。11.2合同解除的程序（1）提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除協(xié)議的通知；（2）收到通知方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方確認(rèn)解除協(xié)議，合同自解除之日起失效。11.3合同解除后的處理（1）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理互換房屋及社區(qū)活動(dòng)的相關(guān)事宜；（2）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的責(zé)任。第十二條合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.1房屋互換財(cái)產(chǎn)的處理（1）房屋互換期間的租金按比例結(jié)算；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)互換房屋期間的維修費(fèi)用。12.2社區(qū)活動(dòng)組織財(cái)產(chǎn)的處理（1）活動(dòng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算；（2）活動(dòng)產(chǎn)生的收益歸雙方共有。第十三條合同終止13.1合同終止的條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。13.2合同終止的程序（1）提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止協(xié)議的通知；（2）收到通知方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方確認(rèn)終止協(xié)議，合同自終止之日起失效。13.3合同終止后的處理（1）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理互換房屋及社區(qū)活動(dòng)的相關(guān)事宜；（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的責(zé)任。第十四條合同附件14.1房屋互換合同附件（1）房屋互換合同附件一：房屋互換清單；（2）房屋互換合同附件二：房屋互換押金收據(jù)。14.2社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)協(xié)議附件（1）社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)協(xié)議附件一：活動(dòng)策劃書；（2）社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)協(xié)議附件二：活動(dòng)預(yù)算表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在本合同中，中介方是指為甲乙雙方提供房屋互換中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢方：在本合同中，咨詢方是指為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）技術(shù)服務(wù)方：在本合同中，技術(shù)服務(wù)方是指為甲乙雙方提供房屋維修、社區(qū)活動(dòng)策劃等技術(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入后的額外條款及說明2.1中介方介入（1）甲乙雙方同意，在房屋互換過程中，可邀請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)。（2）中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息。（3）中介方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，不得利用中介服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。2.2咨詢方介入（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請(qǐng)咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（2）咨詢方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)，為甲乙雙方提供準(zhǔn)確、有效的咨詢服務(wù)。（3）咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用咨詢服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。2.3技術(shù)服務(wù)方介入（1）甲乙雙方同意，在房屋互換或社區(qū)活動(dòng)過程中，可邀請(qǐng)技術(shù)服務(wù)方提供技術(shù)服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用技術(shù)服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。第三條第三方的責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方在履行中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的倍。3.2咨詢方責(zé)任限額咨詢方在履行咨詢服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的倍。3.3技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額技術(shù)服務(wù)方在履行技術(shù)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的倍。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，因其故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行。（2）第三方在履行本合同過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（3）第三方不得損害甲乙雙方的權(quán)利，不得影響甲乙雙方履行本合同。第五條第三方介入的協(xié)議變更5.1協(xié)議變更程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）