單位房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

單位房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出賣(mài)人）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[證書(shū)號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修情況]。1.3甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押借款等合同關(guān)系。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付首付款[金額]元整；剩余款項(xiàng)[金額]元整，乙方應(yīng)于[支付日期]前付清。2.3乙方支付的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)合法的轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式，直接打入甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)利證書(shū)交付給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體費(fèi)用按照[相關(guān)法律法規(guī)或行政規(guī)定]執(zhí)行。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，若存在任何權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此造成的一切后果。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，若乙方逾期支付，應(yīng)按[逾期利率]支付滯納金。4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)交易的安全和順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元，并有權(quán)解除本合同。5.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[金額]元，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________甲方蓋章：______________乙方蓋章：______________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出賣(mài)人）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)（包括但不限于貸款、過(guò)戶(hù)、法律咨詢(xún)等），經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條內(nèi)容]第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式[同第二條內(nèi)容]第三條交付及過(guò)戶(hù)[同第三條內(nèi)容]第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于提供真實(shí)的買(mǎi)家信息、確保交易的安全性、提供法律咨詢(xún)等。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方在交易過(guò)程中，確保房屋價(jià)格、付款方式等符合甲方的期望和利益。4.3第三方應(yīng)在交易過(guò)程中，保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。第五條乙方違約及限制條款5.1若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[金額]元，并有權(quán)解除本合同。5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方在交易過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用不正當(dāng)手段影響房屋交易的正常進(jìn)行。第六條第三方責(zé)任及義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.2第三方應(yīng)在交易過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，不得利用交易過(guò)程中的信息進(jìn)行不正當(dāng)利益追求。6.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和資料進(jìn)行保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。第七條爭(zhēng)議解決[同第六條內(nèi)容]第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方或甲乙雙方與第三方均可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第三方（簽字）：______________甲方蓋章：______________乙方蓋章：______________第三方蓋章：______________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件4.第三方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明第三方介入的意義和目的：第三方作為服務(wù)提供商介入房屋買(mǎi)賣(mài)合同，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、安全、高效的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三方的作用不僅限于提供貸款、過(guò)戶(hù)、法律咨詢(xún)等服務(wù)，還包括保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)交易的安全性，以及提供專(zhuān)業(yè)的解決方案等。通過(guò)第三方的介入，可以降低甲乙雙方的交易成本，提高交易效率，增加交易的安全性，同時(shí)也為甲乙雙方提供更多的選擇和便利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的出賣(mài)人，在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在甲方對(duì)房屋的所有權(quán)、交易價(jià)格、付款方式等具有決定權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位不僅有利于甲方在交易過(guò)程中保護(hù)自身的合法權(quán)益，也有利于甲方在交易過(guò)程中獲得更多的利益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)交易的安全性和效率，確保交易按照甲方的期望進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（中介機(jī)構(gòu)）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其持有的[公司名稱(chēng)]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；第三方作為中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的服務(wù)（包括但不限于信息咨詢(xún)、價(jià)值評(píng)估、法律顧問(wèn)等），經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的股權(quán)為[公司名稱(chēng)]的[具體比例]股份，對(duì)應(yīng)的注冊(cè)資本為[金額]元。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的是甲方因[具體原因]，自愿將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3乙方受讓股權(quán)后，將成為[公司名稱(chēng)]的合法股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款[金額]元整；剩余款項(xiàng)[金額]元整，乙方應(yīng)于[支付日期]前付清。2.3乙方支付的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)合法的轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式，直接打入甲方指定的賬戶(hù)。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于提供甲方的真實(shí)信息、確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和安全性、提供法律咨詢(xún)等。3.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，確保股權(quán)價(jià)格、支付方式等符合乙方的期望和利益。3.3第三方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，保護(hù)乙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。第四條甲方違約及限制條款4.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元，并有權(quán)解除本合同。4.2若甲方未能按約定時(shí)間交付股權(quán)或提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用不正當(dāng)手段影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的正常進(jìn)行。第五條爭(zhēng)議解決[同第四條內(nèi)容]第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方或甲乙雙方與第三方均可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第三方（簽字）：______________甲方蓋章：______________乙方蓋章：______________第三方蓋章：______________簽訂日期：[具體日期]1.股權(quán)證明文件復(fù)印件2.公司章程及相關(guān)文件復(fù)印件3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件4.第三方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為股權(quán)的受讓方，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在乙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等具有決定權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位不僅有利于乙方在交易過(guò)程中保護(hù)自身的合法權(quán)益，也有利于乙方在交易過(guò)程中獲得更多的利益。