尚鋪出租合同范本

尚鋪出租合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：[請?zhí)顚懙赇伨唧w地址]1.2店鋪面積：[請?zhí)顚懙赇亴?shí)際面積]1.3店鋪業(yè)態(tài)：[請?zhí)顚懙赇佀鶎贅I(yè)態(tài)]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪業(yè)態(tài)及甲方要求合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法亂紀(jì)業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)店鋪消防安全、衛(wèi)生等責(zé)任，確保店鋪安全、衛(wèi)生。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付守約方[請?zhí)顚懢唧w金額]元的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.租賃期滿后店鋪裝修物資清單及歸屬協(xié)議3.店鋪業(yè)態(tài)經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證4.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q，如物業(yè)公司、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供擔(dān)保服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：[請?zhí)顚懙赇伨唧w地址]1.2店鋪面積：[請?zhí)顚懙赇亴?shí)際面積]1.3店鋪業(yè)態(tài)：[請?zhí)顚懙赇佀鶎贅I(yè)態(tài)]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的義務(wù)。4.2丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行信用評估，并對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.3如乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方有權(quán)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，代乙方支付租金及賠償甲方損失。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期間對店鋪進(jìn)行不定期檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用評估報(bào)告，并根據(jù)報(bào)告調(diào)整租金及合同條款。5.3甲方在租賃期間享有店鋪所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.4甲方在租賃期間享有店鋪經(jīng)營收益權(quán)，乙方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營效益，不得故意降低經(jīng)營收入。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未能按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。6.2乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。6.3乙方未按約定用途使用店鋪，或違反國家法律法規(guī)經(jīng)營的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)提前解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.租賃期滿后店鋪裝修物資清單及歸屬協(xié)議3.店鋪業(yè)態(tài)經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證4.丙方擔(dān)保協(xié)議5.乙方信用評估報(bào)告第三方介入的意義和目的：第三方主體介入本合同，主要為了解決乙方信用風(fēng)險(xiǎn)和履行能力問題，確保甲方權(quán)益得到保障。丙方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的義務(wù)。在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，代乙方支付租金及賠償甲方損失，從而降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)確保店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營，保障自身的所有權(quán)和經(jīng)營收益權(quán)。通過與第三方主體丙方合作，甲方可以更好地監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方還可以根據(jù)市場情況和乙方信用狀況，調(diào)整租金和合同條款，使自身利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q，如保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供擔(dān)保服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：[請?zhí)顚懙赇伨唧w地址]1.2店鋪面積：[請?zhí)顚懙赇亴?shí)際面積]1.3店鋪業(yè)態(tài)：[請?zhí)顚懙赇佀鶎贅I(yè)態(tài)]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期支付租金及履行合同約定的義務(wù)。4.2丙方應(yīng)對甲方進(jìn)行信用評估，并對甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營。4.3如甲方未能按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方有權(quán)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，代甲方支付租金及賠償乙方損失。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)在租賃期間對店鋪進(jìn)行不定期檢查，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方信用評估報(bào)告，并根據(jù)報(bào)告調(diào)整租金及合同條款。5.3乙方在租賃期間享有店鋪使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.4乙方在租賃期間享有店鋪經(jīng)營收益權(quán)，甲方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營效益，不得故意降低經(jīng)營收入。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未能按約定支付租金的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離店鋪。6.2甲方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離店鋪。6.3甲方未按約定用途使用店鋪，或違反國家法律法規(guī)經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)提前解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.租賃期滿后店鋪裝修物資清單及歸屬協(xié)議3.店鋪業(yè)態(tài)經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證4.丙方擔(dān)保協(xié)議5.甲方信用評估報(bào)告乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)確保租賃合同的履行和店鋪的正常使用。通過與第三方主體丙方合作，乙方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保甲