臨沂大產(chǎn)權(quán)合同范本

臨沂大產(chǎn)權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房屋產(chǎn)權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于山東省臨沂市，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[請插入具體產(chǎn)權(quán)證號]，房屋所有權(quán)人：[請插入具體所有權(quán)人]。1.2甲方出售房屋為[棟][單元]層[室]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[用途]，建筑總面積為[平方米]，房屋所有權(quán)證載明的權(quán)利人為：[請插入具體權(quán)利人]。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利的情況。二、購買房屋產(chǎn)權(quán)2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買的總價為人民幣[整]元整（大寫：[請插入具體金額]元整），其中包括房屋價款[元整]元、契稅[元整]元、交易手續(xù)費(fèi)[元整]元、產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)[元整]元等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方，否則乙方應(yīng)按遲延支付部分金額的[具體比例]支付滯納金。2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的購房款之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。三、合同的履行和違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。3.3如乙方違反本合同約定，延遲支付購房款，乙方應(yīng)按遲延支付部分金額的[具體比例]支付滯納金。四、爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會仲裁。4.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：[請插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：臨沂大產(chǎn)權(quán)房屋交易合同甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方服務(wù)主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房屋產(chǎn)權(quán)，并由丙方提供第三方服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于山東省臨沂市，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[請插入具體產(chǎn)權(quán)證號]，房屋所有權(quán)人：[請插入具體所有權(quán)人]。1.2甲方出售房屋為[棟][單元]層[室]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[用途]，建筑總面積為[平方米]，房屋所有權(quán)證載明的權(quán)利人為：[請插入具體權(quán)利人]。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利的情況。二、購買房屋產(chǎn)權(quán)及第三方服務(wù)2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買的總價為人民幣[整]元整（大寫：[請插入具體金額]元整），其中包括房屋價款[元整]元、契稅[元整]元、交易手續(xù)費(fèi)[元整]元、產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)[元整]元等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方，否則乙方應(yīng)按遲延支付部分金額的[具體比例]支付滯納金。2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的購房款之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。2.4丙方作為第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)、法律法規(guī)咨詢、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。丙方應(yīng)確保交易過程的合規(guī)性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、甲方的權(quán)益保障及第三方責(zé)任3.1甲方權(quán)益保障：（1）乙方違反本合同約定，延遲支付購房款，乙方應(yīng)按遲延支付部分金額的[具體比例]支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。（3）丙方作為第三方服務(wù)主體，如未能按照約定提供服務(wù)或?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)確保交易過程的合規(guī)性，對交易過程中的法律法規(guī)問題提供專業(yè)意見，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。（3）丙方應(yīng)對交易過程中的信息保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、違約責(zé)任及爭議解決4.1甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會仲裁。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方服務(wù)主體）：簽訂日期：[請插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、安全的交易服務(wù)，確保交易過程的合規(guī)性和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)主體，能夠提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)、法律法規(guī)咨詢、交易手續(xù)代辦等服務(wù)，有效地保障甲乙雙方的權(quán)益。通過丙方的介入，可以降低甲乙雙方在交易過程中的風(fēng)險，提高交易效率，維護(hù)交易的公平性和安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在收到購房款后履行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的義務(wù)。甲方還有權(quán)要求丙方作為第三方服務(wù)主體，提供專業(yè)、安全的交易服務(wù)，確保交易過程的合規(guī)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：臨沂大產(chǎn)權(quán)房屋交易合同甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方服務(wù)主體）：鑒于甲方擁有位于山東省臨沂市的房屋（具體地址：[請插入具體地址]），且愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并鑒于丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)主體，愿意為甲乙雙方提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)、法律法規(guī)咨詢、交易手續(xù)代辦等服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于山東省臨沂市，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[請插入具體產(chǎn)權(quán)證號]，房屋所有權(quán)人：[請插入具體所有權(quán)人]。1.2甲方出售房屋為[棟][單元]層[室]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[用途]，建筑總面積為[平方米]，房屋所有權(quán)證載明的權(quán)利人為：[請插入具體權(quán)利人]。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利的情況。二、購買房屋產(chǎn)權(quán)及第三方服務(wù)2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買的總價為人民幣[整]元整（大寫：[請插入具體金額]元整），其中包括房屋價款[元整]元、契稅[元整]元、交易手續(xù)費(fèi)[元整]元、產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)[元整]元等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方，否則乙方應(yīng)按遲延支付部分金額的[具體比例]支付滯納金。2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的購房款之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。2.4丙方作為第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)、法律法規(guī)咨詢、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。丙方應(yīng)確保交易過程的合規(guī)性，保障乙方的合法權(quán)益。三、乙方的權(quán)益保障及甲方限制3.1乙方權(quán)益保障：（1）甲方違反本合同約定，延遲交付房屋或無法交付房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。（2）如乙方違反本合同約定，延遲支付購房款，乙方應(yīng)按遲延支付部分金額的[具體比例]支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。（3）丙方作為第三方服務(wù)主體，如未能按照約定提供服務(wù)或?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方限制：（1）甲方不得在合同簽訂后擅自提高房價或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證房屋的交付狀況符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。四、違約責(zé)任及爭議解決4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會仲裁。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方服務(wù)主體）：簽訂日期：[請插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有