大荔民房買賣合同范本

大荔民房買賣合同范本合同編號：__________身份證號：__________地址：__________身份證號：__________地址：__________鑒于賣方擁有位于大荔縣__________（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將其出售給買方，買方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于大荔縣__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.4賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后，辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的10%。4.2若賣方未按本合同約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價×日違約金比例。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。6.2本合同附件二：《房屋平面圖》復(fù)印件。6.3本合同附件三：《房屋現(xiàn)狀照片》一套。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________身份證號：__________地址：__________身份證號：__________地址：__________第三方主體：身份證號：__________地址：__________鑒于賣方擁有位于大荔縣__________（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將其出售給買方，買方愿意購買該房屋，同時，甲方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及促成本次交易的服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于大荔縣__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.4賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1甲方作為第三方主體，為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保賣方按時交付房屋，買方按時支付房款。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為擔(dān)保費用。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。3.4甲方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。第四條買方的權(quán)利及利益保障4.1買方有權(quán)按照本合同約定時間接收房屋，并享受房屋所有權(quán)。4.2買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定時間交付房屋，如有逾期，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金。4.3買方在支付房款后，有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。第五條賣方的義務(wù)及限制5.1賣方應(yīng)按照本合同約定時間交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。5.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保費用。5.3賣方在交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求賣方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的10%。6.2若賣方未按本合同約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價×日違約金比例。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。8.2本合同附件二：《房屋平面圖》復(fù)印件。8.3本合同附件三：《房屋現(xiàn)狀照片》一套。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體留存一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日第三方主體（蓋章）：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方主體，甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)益得到了更好的保障。第三方主體作為擔(dān)保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________身份證號：__________地址：__________身份證號：__________地址：__________第三方主體：身份證號：__________地址：__________鑒于賣方擁有位于大荔縣__________（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將其出售給買方，買方愿意購買該房屋，同時，乙方作為第三方主體，愿意為乙雙方提供擔(dān)保及促成本次交易的服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于大荔縣__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.4賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1乙方作為第三方主體，為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保賣方按時交付房屋，買方按時支付房款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為擔(dān)保費用。3.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，乙方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。3.4乙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。第四條賣方的義務(wù)及限制4.1賣方應(yīng)按照本合同約定時間交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保費用。4.3賣方在交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求賣方支付違約金。第五條買方的權(quán)利及利益保障5.1買方有權(quán)按照本合同約定時間接收房屋，并享受房屋所有權(quán)。5.2買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定時間交付房屋，如有逾期，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金。5.3買方在支付房款后，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的10%。6.2若賣方未按本合同約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價×日違約金比例。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。8.2本合同附件二：《房屋平面圖》復(fù)印件。8.3本合同附件三：《房屋現(xiàn)狀照片》一套。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體留存一份。9.2本合同自甲乙雙