2024車庫買賣合同的范本

2024車庫買賣合同的范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________（小區(qū)名稱），建筑面積為__________平方米。1.2車庫用途為__________（停車位、儲藏室等）。1.3車庫所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有合法的出售權(quán)。第二條車庫買賣價格及支付方式2.1車庫成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將車庫成交價格扣除已支付定金后的余款一次性支付給甲方。2.3乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），在乙方支付余款時抵作價款。第三條車庫交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3車庫過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對車庫享有合法的出售權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)交付車庫。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，并提供必要的文件。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付車庫購買價款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間接收車庫。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)車庫過戶手續(xù)辦理所需的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定時間、地點(diǎn)交付車庫的，應(yīng)向乙方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分車庫購買價款的____%。6.2乙方未按照本合同約定時間支付車庫購買價款的，應(yīng)向甲方支付遲延支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付部分車庫購買價款的____%。6.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.車庫所有權(quán)證明

2.車庫現(xiàn)狀圖片

3.車庫過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)清單

4.車庫鑰匙交付證明

5.遲延交付違約金計算公式

6.遲延支付違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照本合同約定時間、地點(diǎn)交付車庫，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按照本合同約定時間支付車庫購買價款，認(rèn)定為違約行為。

3.一方違反本合同其他約定，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。

2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律。

3.車庫：指用于停放車輛的建筑物或空間。

4.過戶：指將不動產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定時間交付車庫：

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定時間支付車庫購買價款：

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.車庫過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)問題：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)，如有必要，可以尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為車庫所有權(quán)人，愿意出售車庫。

2.乙方為購買方，愿意購買甲方車庫。

3.甲乙雙方就車庫買賣事宜