簡(jiǎn)單商鋪買賣合同范本(2024版)

簡(jiǎn)單商鋪買賣合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方的商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________1.4商鋪所有權(quán)證號(hào)：__________第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪購(gòu)買價(jià)格共計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付上述購(gòu)買價(jià)格：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金支付后，本合同生效。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《商鋪交接確認(rèn)書(shū)》。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)完成后，商鋪所有權(quán)歸乙方所有。3.3在過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條款向乙方交付商鋪，并保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款向甲方支付購(gòu)買價(jià)格，并按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。4.3如甲方未按照本合同約定時(shí)間交付商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。4.4如乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證

2.商鋪現(xiàn)狀圖片

3.不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的過(guò)戶手續(xù)文件

4.商鋪交接確認(rèn)書(shū)

5.定金收據(jù)

6.購(gòu)買價(jià)格支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未能保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未能按照約定完成過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.商鋪：指位于__________的面積為_(kāi)_________平方米的商鋪。

2.購(gòu)買價(jià)格：指乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪交易價(jià)格，共計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付的人民幣_(tái)_________元。

4.違約金：指甲方或乙方未能履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未能按約定時(shí)間交付商鋪：

解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的條款向乙方交付商鋪，如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格：

解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的條款向甲方支付購(gòu)買價(jià)格，如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。3.商鋪過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生糾紛：

解決辦法：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)，如在過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.商鋪現(xiàn)狀與約定不符：

解決辦法：如商鋪現(xiàn)狀與本合同約定的條款不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方未能保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

本合同適用于甲方作為賣方，乙方作為買方的商鋪買賣交易。在合同簽訂