廠房場(chǎng)地租賃合同樣本(2024版)

廠房場(chǎng)地租賃合同樣本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房場(chǎng)地基本情況1.1甲方出租的廠房場(chǎng)地位于____________________（具體地址），總面積為____平方米。1.2廠房場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將廠房場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廠房場(chǎng)地的合法性，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）負(fù)責(zé)對(duì)廠房場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保乙方正常使用。（3）如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。（2）合理使用廠房場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（3）妥善保管廠房場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）租賃期滿后，按時(shí)遷離場(chǎng)地，將廠房場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供廠房場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.廠房場(chǎng)地租賃合同

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.廠房場(chǎng)地現(xiàn)狀照片

5.租賃期限變更協(xié)議

6.租金支付憑證

7.維修、養(yǎng)護(hù)記錄

8.遷離場(chǎng)地證明

9.損壞設(shè)施賠償協(xié)議

10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供廠房場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。

2.乙方未按約定支付租金。

3.乙方未按約定使用廠房場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.租賃期滿后，乙方未按要求遷離場(chǎng)地，未將廠房場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。

5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除和終止的法律規(guī)范。

2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范。

3.租賃合同：出租方將物品或場(chǎng)地租給承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.租金：承租方為使用物品或場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房場(chǎng)地不符合約定：要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地，如有損失，要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.租金支付問題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有逾期，按合同約定收取滯納金。

3.場(chǎng)地使用問題：乙方應(yīng)合理使用廠房場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.遷離場(chǎng)地問題：租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)遷離場(chǎng)地，將廠房場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。

5.損壞設(shè)施問題：如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并與甲方簽訂賠償協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為廠房場(chǎng)地所有權(quán)人，乙方為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，需租賃廠房場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)。

2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為