施工合同步驟2024年

施工合同步驟2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：乙方：（全稱）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：鑒于：甲方為項(xiàng)目業(yè)主，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)，并希望按照本合同的條款和條件完成項(xiàng)目的施工；

乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方，愿意按照本合同的條款和條件承擔(dān)項(xiàng)目的施工。雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章施工項(xiàng)目及范圍1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

1.4施工范圍：__________第二章合同價(jià)格及支付2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例（雙方商定）作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：按照項(xiàng)目實(shí)際完成進(jìn)度，甲方按乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)進(jìn)行支付。（3）驗(yàn)收付款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)扣除預(yù)付款和進(jìn)度付款后的剩余款項(xiàng)。（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)的一定比例（雙方商定）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方予以支付。第三章施工期限3.1項(xiàng)目開工日期：__________

3.2項(xiàng)目竣工日期：__________

3.3乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。第四章施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照約定的施工范圍和內(nèi)容完成施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五章合同的變更、解除和終止5.1合同的變更：（1）合同變更應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致并修改合同相關(guān)條款。（2）合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。5.2合同的解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同的終止：（1）項(xiàng)目驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價(jià)款，質(zhì)保期結(jié)束，本合同自行終止。（2）合同到期，雙方未續(xù)簽，本合同自行終止。第六章違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。6.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)按照約定向乙方追究違約責(zé)任。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)按約定向甲方追究違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)

3.材料和設(shè)備技術(shù)規(guī)格書

4.施工進(jìn)度計(jì)劃

5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.安全防護(hù)措施方案

7.環(huán)境保護(hù)措施方案

8.合同價(jià)款支付申請(qǐng)表

9.進(jìn)度付款申請(qǐng)

10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

11.質(zhì)保金支付憑證

12.變更協(xié)議

13.解除協(xié)議

14.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工：按照合同約定的工期延誤，視為違約。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定：未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款：未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或質(zhì)保金，視為違約。

4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方擅自變更工程內(nèi)容：視為違約。

5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)。

2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方。

3.施工項(xiàng)目：指本合同約定的施工內(nèi)容和工程。

4.合同總價(jià)：指雙方約定的完成施工所需支付的金額。

5.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的合同總價(jià)的一定比例。

6.進(jìn)度付款：指按照項(xiàng)目實(shí)際完成進(jìn)度，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。

7.驗(yàn)收付款：指項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)。

8.質(zhì)保金：指合同總價(jià)的一定比例，作為質(zhì)量保證資金。

9.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

10.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方采取措施加快進(jìn)度。

2.施工質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方立即整改，重新驗(yàn)收直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

3.支付問題：

解決辦法：雙方協(xié)商解決支付問題，確保合同價(jià)款按時(shí)支付。

4.變更工程內(nèi)容：

解決辦法：雙方協(xié)商一致，修改合同相關(guān)條款。

5.合同糾紛：