房子贈(zèng)予合同范本

房子贈(zèng)予合同范本

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方愿意將其合法擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)予，雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)予房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位于：________________________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________________________

6.房產(chǎn)用途：________________________________________

7.其他情況：________________________________________

第二條贈(zèng)予的條件和方式

1.甲方無償將上述房產(chǎn)贈(zèng)予乙方，乙方無需支付任何對(duì)價(jià)。

2.甲方應(yīng)將房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)文件一并移交給乙方。

3.甲方保證贈(zèng)予的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，未被查封、扣押或限制權(quán)利。

第三條贈(zèng)予的效力

1.自本合同生效之日起，甲方即喪失對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)的所有權(quán)利，乙方取得房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

第四條甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬順利轉(zhuǎn)移。

2.甲方應(yīng)保證贈(zèng)予房產(chǎn)在過戶前無其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方應(yīng)保證贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件真實(shí)、合法、有效。

第五條乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同生效后，積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)予。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：