百色房地產(chǎn)市場月報2024年05月

百色房地產(chǎn)市場月報2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2024年1-4月，百色商品為51.4萬㎡，同比下降42.1%；百色商為22.6億元，同比下降42024年4月，百色商品房銷售面積為12.6萬㎡，同比下降22.2%，環(huán)比下降19.9%；全國商品房銷售額為6711.6億元，同比下降27.1%，環(huán)比下降37.8%。2014年6月-2024年4月百色商品房累計銷售面積及銷售額同比增速%%商品房率商品房銷售面積同比增長率20015010050200150100500-50-100-50-100住宅市場|開施工面積發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，百色房屋。為121.91萬㎡房屋施工面積為1295.47屋竣工22735.52萬㎡，同2021年4月，百色房屋新開工面積為44.81萬㎡房屋竣工6.35萬㎡。2014年6月-2021年4月百色房屋累計新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同12010080120010008006040206000-20-40-60-800住宅市場|開發(fā)投資額發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2024年1-3月，百色房地2024年3月，百色房地產(chǎn)開發(fā)投資額為10.55億元，同比增長41.80%。2014年6月-2024年3月百色房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速額為16.9億元，同比增長2.24%。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比200604014012010080200-20-40-60600住宅市場|價格水平-新房2右江區(qū)、田林縣、靖西市等區(qū)域為百交均價最高區(qū)域。2024年1-5月百色商品住宅分區(qū)域成交均價情況1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域右江區(qū)6119--6016-------------------------2.7田林縣5125490846244566454245144413440442004098390149194582496646254112454544794464432941293914-1.5-11.99.3靖西市凌云縣--------樂業(yè)縣1.9德?？h-8.9-0.83.2隆林各族自治縣西林縣那坡縣-1.8-3平果市------田陽區(qū)4.8田東縣-4.4住宅市場|成交規(guī)模-新房2，百色商品住宅成交面積為44.0萬㎡商套2024年05月，百色商品住宅成；商品住宅成交套數(shù)為743套，萬㎡，環(huán)比下降17.23%61%。2018年-2024年百色商品住宅1-5月成交量及同比走勢2021-2024年05月百色商品住宅月度成交面積走勢萬㎡%萬㎡502023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2045積161412108353025206425001234567891011122018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

2022:1-5

2023:1-5

2024:1-5-2住宅市場|成交規(guī)模-新房2右江區(qū)、田東縣、平果市等區(qū)域為百交主力區(qū)域，共成交26.28萬㎡，占的59.7%。2024年1-5月百色商品住宅分區(qū)域成交面積情況1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域右江區(qū)田東縣平果市靖西市11.8126.8--------3.2934.411.210.712.5----1.127.17.267.215.316.516.4120703--

-58.7--

-52.21.191.07隆林各族自治縣3.718.4--11.2--53田陽區(qū)西林縣德?？h那坡縣田林縣凌云縣樂業(yè)縣3.371.611.0217.63.72.32.31.71.31--------------0.80.35228.43.62.31.21.80.91.9----56.7-4.6--

-25.1--

-49.3110.740.570.440.180.080.18----

-37.3--

87.36.5住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2從面積段來看，百色120(含)-140㎡面，占比為45.4%，較上月收窄4.1個百分最2024年5月，從總價段來看，百多，達(dá)347套，占比為46.7%，萬元總價段成交套數(shù)最5個百分點(diǎn)。百色新房成交面積段對比百色新房成交總價段對比0.1%300萬元以上3.4%2.0%180㎡以上0.2%

0.4%200(含)-250萬元150(含)-200萬元120(含)-150萬元100(含)-120萬元80(含)-100萬元16.9%22.2%21.0%㎡㎡2.1%0.1%

0.1%5.4%

2.2%8.4%0.45.23.2%100(含)-120㎡90(含)-100㎡80(含)-90㎡4.9%7.0%13.3%0.9%1.2%0.8%0.4%33.3%32.3%60(含)-80萬元46.7%

40(含)-60萬元40萬元以下0.7%0.4%45.2%60㎡以下5.1%4.6%24-04

24-0524-04

24-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2從單價段來看，百色6000元以下單價段占比為79.9%，較上月收窄0.2個百分點(diǎn)多2024年5月，從戶型來看，百色占比為80.5%，較上月收窄4.9交套數(shù)最多，達(dá)598套，百色新房成交單價段對比百色新房成交戶型對比0.3%

0.1%其他0.4%8000(含)-10000元3.5%六房及以上五房0.1%

0.3%19.9%19.7%6000(含)-8000元4.0%7.4%四房85.4%80.5%

三房6.5%二房一房79.9%0.1%

0.3%24-04

24-0524-04

24-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2新房面積、總價成交結(jié)構(gòu)面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總3434724099161占比(%)4.640萬以下306018250013875338167113490135724314000240-60萬60-80萬46.732.313.32.2000000100-120萬120-150萬150-200萬200-250萬000000002133000000.100000030.400000030.400000000.000000000.0匯總3695215621.033745.416522.215743100100占比(%)0.40.81.27.02.0住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2，百色商品住宅月均新批上市面積為92024年05月，百色商品住宅新87.91%。1.76萬㎡，環(huán)比下降2018年-2024年百色商品住宅1-5月供應(yīng)量及同比走勢2021-2024年05月百色商品住宅新批上市面積走勢萬㎡%萬㎡502023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積4518161412108302520156425001234567891011122018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

2022:1-5

2023:1-5

2024:1-5-2住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2右江區(qū)、靖西市、田東縣等區(qū)域為百應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)30.16萬㎡，占的63.9%。2024年1-5月百色商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域右江區(qū)靖西市田東縣16.3434.6------------------------------7.915.9116.812.5隆林各族自治縣5.8512.4----------德?？h平果市西林縣田林縣田陽區(qū)4.262.632.530.990.7795.65.42.11.6----------------99--------------------------56.143.90.77住宅市場|供求關(guān)系-銷供比月-2024年5月百色商品住宅供應(yīng)及成2024年5月,百色商品住宅銷供2019年6月-2024年5月百色商品住宅銷供比走勢萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%181614月度銷供比月均銷供比100908070605040302010010864-2-4-10住宅市場|供求關(guān)系-銷供比202商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比田陽區(qū)平果市田東縣4.362.751.230.750.720.670.640.630.24------------------------1.04----------------------1.73----0.18----右江區(qū)靖西市西林縣--------0.494.06------隆林各族自治縣--0.12----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2色商品住宅可售面積約626.86萬m2,環(huán)短期庫存去化時間為67.1個月,環(huán)比。2019年6月-2024年5月百色商品住宅可售面積與庫存去化時間萬m2月可售面積庫存去化時間700807060504030201005004003002000-10住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2百色市商品住宅庫存主要集中在右江區(qū)64.7個月、46.7個月。田東縣，可售面積分別為208.3萬㎡、8.4萬㎡；出清周期分別2024年5月百色各區(qū)縣商品住宅庫存對比萬㎡月25020018016014012010080200100506040200林各族自右江區(qū)平果市田東縣田陽區(qū)德?？h凌云縣西林縣那坡縣樂業(yè)縣治縣31.4936.5可售面積

208.33出清周期

85.9192.6164.6568.3646.6862.7986.7951.825.2422.621.7464.0519.6812.69.6138.76123.67176.82136.9163.58121.73可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年(1-5月)百色企業(yè)成交金額排行2024年(1-5月)百面積排行榜成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱排名1企業(yè)名稱百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1231.180.450.370.340.320.320.280.270.190.156298421751504099403758924776561542314345154801.871.070.721.1862981548067595752384131361.871.070.840.800.720.600.540.470.450.42廣西田東中澤置業(yè)有限公司廣西田東中澤置業(yè)有限公司20.450.340.342174099廣西百色市江源投資有公司百色中恒房地產(chǎn)有限責(zé)任公司573房地產(chǎn)有限責(zé)公司4伊電控股集團(tuán)廣西百色市江源投資有限公司5678伊電控股集團(tuán)593852410.800.540.600.4750.370.280.320.270.15150477658925615百色世紀(jì)金宸投資有限公司靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司6靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司百色世紀(jì)金宸投資有限公司7廣西地產(chǎn)集團(tuán)8廣西地產(chǎn)集團(tuán)華迅房地產(chǎn)開限公司廣西田陽華迅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9廣西明居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司廣西田東萬嘉置業(yè)有限公司10290.36100.153592住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年5月百色企業(yè)成交金額排行榜2024年5月百色積排行榜成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱排名1企業(yè)名稱百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司百色品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1230.550.140.090.090.090.080.080.070.060.0563744781491957263872424043225641418136097126140.860.300.180.55637471261814121411111290.860.300.220.190.180.180.150.150.140.12靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司靖西市嘉鼎房地產(chǎn)有限公司20.140.090.047813872廣西百色市江源投資有公司百色中恒房地產(chǎn)有限責(zé)任公司3金宸投資有限公司廣西田東中澤置業(yè)有限公司4百色中恒房地產(chǎn)有限責(zé)任公司5678181412100.220.190.180.125工業(yè)投資0.080.090.060.090.04322491941815726廣西田東中澤置業(yè)有限公司廣西百色市江源投資有限公司6工業(yè)投資廣西地產(chǎn)集團(tuán)控股集團(tuán)7伊電控股集團(tuán)百色世紀(jì)金宸投資有限公司8廣西田東萬嘉置業(yè)有限公司9廣西田東萬嘉置業(yè)有限公司10120.1410偉光匯通0.053940住宅市場|排行榜-住宅項目5月)百色新房項目成交金額TOP10（成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(㎡/套)

(萬元/套)名項目名稱長冠御瓏府路橋觀江府江灣學(xué)府區(qū)域(億元)(萬㎡)(套11.311.811337216590546401361301181481199877559578右江區(qū)右江區(qū)平果市右江區(qū)右江區(qū)長冠御瓏府路橋觀江府江灣學(xué)府23450.890.850.820.771.511.831.281.1811615587億家龍景天際品潤國賓府99隆林各族自治縣品潤國賓府盛世·十里春風(fēng)云天·幸福里盛世·十里春風(fēng)67890.710.690.541.581.471.2212211697451347034408129127126585955云天·幸福里靖西市隆林各族自治縣盛隆國際陽光學(xué)府瀾灣0.510.490.951.1798975248右江區(qū)平果市陽光學(xué)府瀾灣金灣府10

金灣府1014164116住宅市場|排行榜-住宅項目5月)百色新房項目成交面積TOP10（成交金額

成交面積

成交(億元)

(萬㎡)

(套套均面積

套均總價(㎡/套)

(萬元/套)名項目名稱江灣學(xué)府區(qū)域10.851.83155464072161185598平果市右江區(qū)江灣學(xué)府長冠御瓏府23長冠御瓏府

1.311.811.58133122136129隆林各族自治縣盛世·十里春風(fēng)0.71451358盛世·十里春風(fēng)1.58456路橋觀江府

0.891.511.471.2811611687130127148775995右江區(qū)靖西市右江區(qū)云天·幸福里0.690.82云天·幸福里億家龍景天際盛隆國際億家龍景天際642044086548隆林各族自治縣7盛隆國際0.541.22971265589品潤國賓府

0.771.181.171.1699119116138784854右江區(qū)平果市田東縣金灣府0.490.4510184金灣府悅城右江壹號103884悅城右江壹號住宅市場|排行榜-住宅項目月百色新房項目成交金額TOP10（億成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(㎡/套)

(萬元/套)名項目名稱區(qū)域(億元)(萬㎡)(套1品潤國賓府0.420.645465366261537211914997789352右江區(qū)右江區(qū)右江區(qū)品潤國賓府億家龍景天際陽光學(xué)府瀾灣億家龍景天際230.270.220.430.412942陽光學(xué)府瀾灣隆林各族自治縣盛世·十里春風(fēng)4560.200.180.170.440.250.40331930132131133619458長冠御瓏府盛隆國際右江區(qū)長冠御瓏府盛隆國際天潤城隆林各族自治縣4384789天潤城0.140.130.120.110.300.210.200.16261616124782603111513412813655817589靖西市右江區(qū)右江區(qū)右江區(qū)路橋觀江府品潤朗樾城品潤朗樾城濱江半島10

濱江半島6544住宅市場|排行榜-住宅項目月百色新房項目成交面積TOP10（萬成交金額

成交面積

成交(億元)

(萬㎡)

(套套均面積

套均總價(㎡/套)

(萬元/套)名項目名稱區(qū)域1品潤國賓府

0.420.6454336536460762611197861右江區(qū)品潤國賓府盛世·十里春風(fēng)億家龍景天際隆林各族自治縣盛世·十里春風(fēng)20.200.44132億家龍景天際340.270.220.430.412942149979352右江區(qū)右江區(qū)陽光學(xué)府瀾灣隆林各族自治縣5盛隆國際天潤城0.170.140.4030438413358盛隆國際天潤城67890.300.250.240.220.2226191718204782714638931151311391231105594544853靖西市右江區(qū)田東縣平果市靖西市長冠御瓏府

0.18長冠御瓏府悅城右江壹號0.090.09中恒·一品天下中恒·一品天下靖西天潤府10

靖西天潤府

0.114808商業(yè)市場|價格水平2百色商業(yè)成交均價為5844元/㎡，同比5月,百色商業(yè)成交均價為5345元/㎡，環(huán)比下跌12.5%。2022年6月-2024年5月百色商業(yè)成交價格及變化趨勢元/m2%成交價格成交價格環(huán)比8000504060005000400030003020100-10-20-301000022-06

22-07

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24-05商業(yè)市場|成交規(guī)模2，百色商業(yè)成交面積為2.9萬㎡商業(yè)成套2024年05月，百色商業(yè)成交面業(yè)成交套數(shù)為92套，環(huán)比增長，環(huán)比下降1.26%；商2018年-2024年百色市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢2021-2024年05月百色市商業(yè)月度成交面積走勢萬㎡%萬㎡3.532023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積3.532.5221.511.510.5012345678910111202018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

2022:1-5

2023:1-5

2024:1-5-0.5商業(yè)市場|成交規(guī)模2右江區(qū)、田陽區(qū)、平果市等區(qū)域為百力區(qū)域，共成交1.84萬㎡，占城市成4%。2024年1-5月百色市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域右江區(qū)田陽區(qū)平果市田東縣靖西市0.890.540.410.320.2930.6----------0.0915.2--

-52.818.614.210.910.101161.126.413------

-26.3--

787.40.080.1525.4--40.1隆林各族自治縣0.268.8--0.034.7--

-45.4--

1055.1西林縣德?？h凌云縣田林縣0.090.060.030.013.22.20.90.4--------0.06039.74.5--------8.6----------商業(yè)市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2，百色商業(yè)月均新批上市面積為0.38萬2024年05月，百色商業(yè)新批上。萬㎡，環(huán)比增長43.37%2018年-2024年百色市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢2021-2024年05月百色市商業(yè)新批上市面積走勢萬㎡%萬㎡22023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積1.81.61.41.211.210.80.60.40.200.80.60.201234567891011122018:1-5

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2024:1-5-0.2商業(yè)市場|排行榜-項目5月百色新房項目成交金額TOP10（億成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(㎡/套)

(萬元/套)名項目名稱東方明珠區(qū)域(億元)(萬㎡)(套10.170.356848576921465452932564田陽區(qū)東方明珠中越邊境中藥材商貿(mào)物流中心百色市項目20.110.1617靖西市中越邊境中藥材商貿(mào)物流中心百色市項目34江灣學(xué)府0.110.090.230.15545612821272平果市江灣學(xué)府盛隆國際隆林各族自治縣盛隆國際12凌云縣馬棧市場5670.080.060.060.020.120.123150959484245825212424326460120凌云縣右江區(qū)田東縣凌云縣馬棧市場錦華逸景錦華逸景田東恒力城29田東恒力城隆林各族自治縣盛世·十里春風(fēng)80.060.074165138盛世·十里春風(fēng)平果麒麟華府都市·望江府平果麒麟華府90.050.050.120.081737332平果市田東縣都市·望江府106606256169商業(yè)項目|排行榜-項目5月百色新房項目成交面積TOP10（萬成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(㎡/套)

(萬元/套)名項目名稱東方明珠江灣學(xué)府區(qū)域(億元)(萬㎡)(套10.170.3568485746545225田陽區(qū)平果市東方明珠江灣學(xué)府230.110.110.230.165456212中越邊境中藥材商貿(mào)物流中心百色市項目176921936472靖西市中越邊境中藥材商貿(mào)物流中心百項目隆林各族自治縣4盛隆國際0.090.1512128盛隆國際田州古城福苑建設(shè)項目田東恒力城田州古城福苑建設(shè)項目560.050.060.060.050.050.050.130.120.120.120.080.08129136004582484212854346220田陽區(qū)田東縣右江區(qū)平果市右江區(qū)田東縣田東恒力城錦華逸景712427360132錦華逸景平果麒麟華府817143平果麒麟華府億家龍景江韻95633億家龍景江韻都市·望江府106606256169都市·望江府辦公市場|價格水平2百色寫字樓成交均價為4168元/㎡，同。5月,百色商業(yè)成交均價為4221元/㎡。2022年6月-2024年5月百色市寫字樓成交價格及變化趨勢元/m2%450040003000250020001500500022-06

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24-05辦公市場|成交規(guī)模2，百色寫字樓成交面積為0.2萬㎡寫字302024年05月，百色寫字樓成交26套。㎡；寫字樓成交套數(shù)為2018年-2024年百色市寫字樓1-5月成交量及同比走勢2021-2024年05月百色市寫字樓月度成交面積走勢萬㎡%萬㎡0.252023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積32.520.150.11.510.5012345678910111202018:1-5

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2024:1-5-0.5辦公市場|成交規(guī)模2靖西市、田陽區(qū)等區(qū)域為百色寫字樓，共成交0.2萬㎡，占城市成交面積2024年1-5月百色市寫字樓分區(qū)域成交面積情況1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域靖西市田陽區(qū)0.180.0289.810.2----0.18--100----------辦公市場|排行榜-項目5月百色新房項目成交金額TOP10（億成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(㎡/套)

(萬元/套)名項目名稱區(qū)域(億元)(萬㎡)(套中越邊境中藥材商貿(mào)物流中心百色市項目10.080.18264221370070512919靖西市田陽區(qū)2東方明珠0.010.024中越邊境中藥材商貿(mào)物流中心百色市項目東方明珠辦公市場|排行榜-項目5月百色新房項目成交面積TOP10（萬成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(㎡/套)

(萬元/套)名項目名稱區(qū)域(億元)(萬㎡)(套中越邊境中藥材商貿(mào)物流中心百色市項目10.080.18264221370070512919靖西市田陽區(qū)2東方明珠0.010.024中越邊境中藥材商貿(mào)物流中心百色市項目東方明珠土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜各類用地|土地供求百色土地市場推出情況土地宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)同比(%)規(guī)劃用途(元/m2)(%)住宅用地商辦用地工業(yè)用地其他用地各類用地27-506002014.538.64-49.72156.1841.9-98.47.31271181510723.2-22.8-57.955.86140.241.8912571.488524165.21307-51.12024年1-5月百色土地市場成交情況土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)溢價率(%)較去年同期變化

土地出讓金(%)

(億元)同比(%)-31.3規(guī)劃用途(萬m2)住宅用地商辦用地工業(yè)用地1--4-66.75.53---46.6148228.6--3---16.9--0.82----0----95---6.1--50.4161-64--1.8---1.90.48----5-----54.655.232-60.12.61.3-74.4各類用地|土地供求2，百色共推出各類用地規(guī)劃建筑面積12024年5月，百色共推出各類用地規(guī)劃建筑面積65.5萬㎡，同比增長10047.09%2021年6月-2024年5月百色各類用地推出與成交同比走勢同比增長7.26%;成交規(guī)劃建筑面積55.比下降35.72%。萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比3501200010000800060004000200002502001501000-2000各類用地|土地價格2百色成交樓面均價為232元/㎡，同比降74.36%。平均溢價率為2.57%，較去年同期下降點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)1.32021年6月-2024年5月百色各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2%面均價土地平均溢價率40353025201510540003500300025002000150050000-5各類用地|區(qū)域20色各區(qū)縣各類用地供求情況宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價平均溢價率(元/平方米)(%)區(qū)域較去年同期變化(百分點(diǎn))同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交絕對水平絕對水平右江區(qū)23141163215542-24-89236116-632-3813住宅用地|土地供求2，百色共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積1成交規(guī)劃建筑面積5.53萬㎡，同比下降比2021年6月-2024年5月百色住撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌宗%流拍宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率2024年5月，百色共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積9萬㎡98765432101.212021年6月-2024年5月百色住宅用地推出與成交同比走勢萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑成交規(guī)劃建筑0.80.60.40.20推出規(guī)劃建筑面積同比001000800200150100600400200-200-4000-0.2住宅用地|土地價格20百色成交樓面均價為1482元/㎡，同比比下降31.34%。平均溢價率為3.02%，較去年同期下分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)2021年6月-2024年5月百色住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2%面均價土地平均溢價率4504003503002502001501005020001500100000-50住宅用地|區(qū)域20色各區(qū)縣住宅用地供求情況宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價平均溢價率(元/平方米)(%)區(qū)域較去年同期變化(百分點(diǎn))同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交絕對水平絕對水平右江區(qū)2115-506-471482283-17商辦用地|土地供求2021年6月-2024年5月百色商辦用地推出與成交同比走勢萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比4530002500200015001000500353025201500-500商辦用地|土地價格2021年6月-2024年5月百色商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2%面均價土地平均溢價率25400035003000250020001500201510505000-5商辦用地|區(qū)域20色各區(qū)縣商辦用地供求情況宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價平均溢價率(元/平方米)(%)區(qū)域較去年同期變化(百分點(diǎn))同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交絕對水平絕對水平右江區(qū)7----9----------------------------土地排行榜|各類用地2024年類用地成交排行（按成交總價）成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)序號地塊名稱區(qū)縣溢價率競得方百色偉光匯通古鎮(zhèn)文化旅游開發(fā)有限公司123百色市迎龍區(qū)右江區(qū)55309819714823中電能源電子產(chǎn)業(yè)園發(fā)展（百色）有限公司百色市百東新區(qū)百色市百東新區(qū)右江區(qū)右江區(qū)3129581275562875116892920.7榕融新材料技