承包沙灘地的注意事項(xiàng)

承包沙灘地的注意事項(xiàng)合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的沙灘地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將沙灘地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、沙灘地使用權(quán)及承包期限2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)使用沙灘地，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。二、沙灘地使用范圍及條件1.乙方可在承包期內(nèi)按照本合同約定的范圍和條件使用沙灘地。2.乙方使用沙灘地不得違反法律法規(guī)，不得損害沙灘地的生態(tài)環(huán)境，不得影響其他游客的合法權(quán)益。3.乙方在使用沙灘地時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和指揮。三、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年承包期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。3.承包費(fèi)用支付方式：____。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證沙灘地的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭議。（2）確保乙方在承包期內(nèi)正常使用沙灘地，不得無故干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。（4）對沙灘地進(jìn)行合理規(guī)劃，確保沙灘地的生態(tài)環(huán)境和旅游品質(zhì)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定使用沙灘地，不得擅自改變沙灘地的用途。（2）合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，保障游客的合法權(quán)益。（3）遵守沙灘地管理規(guī)定，維護(hù)沙灘地的生態(tài)環(huán)境和旅游秩序。（4）承擔(dān)承包期內(nèi)沙灘地內(nèi)的安全事故及突發(fā)事件的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方未按約定提供沙灘地使用權(quán)，或乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，按照本合同第七條約定處理。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為承包期限。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.沙灘地使用權(quán)證明文件2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲乙雙方法定代表人身份證明4.承包費(fèi)用支付憑證5.沙灘地管理規(guī)定6.相關(guān)審批手續(xù)文件7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供沙灘地使用權(quán)干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)未對沙灘地進(jìn)行合理規(guī)劃，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境或旅游品質(zhì)受損2.乙方違約行為：未按約定使用沙灘地，擅自改變用途非法經(jīng)營，誠信服務(wù)不到位未遵守沙灘地管理規(guī)定，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境或旅游秩序受損未承擔(dān)安全事故及突發(fā)事件責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.沙灘地使用權(quán)：指甲方依法取得的，在一定期限內(nèi)對沙灘地進(jìn)行使用的權(quán)利。2.承包費(fèi)用：指乙方為取得沙灘地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.承包期限：指甲方將沙灘地承包給乙方使用的固定期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.沙灘地使用權(quán)爭議：解決問題：提供沙灘地使用權(quán)證明文件，通過法律途徑解決爭議。2.乙方經(jīng)營活動(dòng)違規(guī)：解決問題：甲方有權(quán)制止乙方違規(guī)行為，并要求乙方立即整改。3.審批手續(xù)問題：解決問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.生態(tài)環(huán)境或旅游品質(zhì)受損：解決問題：甲方應(yīng)加強(qiáng)對沙灘地的管理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并進(jìn)行修復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有沙灘地使用權(quán)，希望將沙灘地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.乙方希望取得沙灘地使用權(quán)