餐廳承包租賃食材供應

餐廳承包租賃食材供應合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有餐廳的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將餐廳承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意承包租賃甲方的餐廳，并按照約定的條件進行經(jīng)營。為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方所有的餐廳，位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方承包租賃甲方的餐廳，用于經(jīng)營餐飲業(yè)務。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付給甲方，支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應支付給甲方應付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在承包期間，應按照甲方的要求，合法經(jīng)營餐飲業(yè)務，不得經(jīng)營違法項目和不符合衛(wèi)生、安全規(guī)定的食品。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，保證餐廳的衛(wèi)生、安全和消防設施的正常使用。4.3乙方應保證餐廳的服務質(zhì)量，維護甲方的聲譽，不得有損害甲方利益的行為。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應保證餐廳的設施設備完好，如有損壞，應及時進行維修。5.2乙方在承包期間，應負責餐廳的日常保養(yǎng)和維護，確保餐廳的正常運營。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3合同期滿后，本合同自動解除。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.餐廳所有權(quán)證明文件2.餐廳使用權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營資格證明文件4.租賃合同草案5.租金支付證明文件6.維修保養(yǎng)記錄7.經(jīng)營范圍確認文件8.法律法規(guī)相關文件9.違約金支付證明文件10.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方經(jīng)營違法項目或不符合衛(wèi)生、安全規(guī)定的食品3.乙方損害甲方利益的行為4.甲方未能保證餐廳設施設備完好5.甲方未能及時維修損壞的設施設備6.甲方未能提供合法的經(jīng)營場所7.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有餐廳所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承包方：指租賃甲方餐廳并進行經(jīng)營的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的餐廳承包費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付滯納金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方經(jīng)營違法項目或不符合衛(wèi)生、安全規(guī)定的食品：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.設施設備損壞：甲方應及時進行維修，確保餐廳的正常運營。4.甲方未能提供合法的經(jīng)營場所：甲方應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。5.合同糾紛：雙方可以先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有餐廳所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將餐廳承包給乙方經(jīng)營。2.乙方愿意承包租賃甲方的餐廳，并按照約定的條件進行經(jīng)營。3.甲方保證