物業(yè)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)注意事項(xiàng)

物業(yè)項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)注意事項(xiàng)合同編號(hào)：__________鑒于甲方為物業(yè)項(xiàng)目的招標(biāo)方，乙方為參與競(jìng)標(biāo)的乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地址：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________二、競(jìng)標(biāo)文件的提交2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的競(jìng)標(biāo)文件要求，編制并提交完整的競(jìng)標(biāo)文件。2.2競(jìng)標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于：乙方簡(jiǎn)介、資質(zhì)證明、項(xiàng)目實(shí)施方案、報(bào)價(jià)說(shuō)明、合同草案等。2.3乙方應(yīng)保證競(jìng)標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性、有效性，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、競(jìng)標(biāo)評(píng)審3.1甲方應(yīng)按照公平、公正、公開的原則，對(duì)乙方的競(jìng)標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。3.2甲方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后，通知乙方評(píng)審結(jié)果。3.3乙方對(duì)評(píng)審結(jié)果有異議的，可在收到評(píng)審結(jié)果通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后5個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。四、合同簽訂4.1甲方確定中標(biāo)乙方后，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間簽訂書面合同。4.2合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：項(xiàng)目范圍、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、報(bào)酬及支付方式、保密條款、違約責(zé)任等。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1乙方違反本協(xié)議或合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付報(bào)酬的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目執(zhí)行，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議及合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方簡(jiǎn)介2.資質(zhì)證明3.項(xiàng)目實(shí)施方案4.報(bào)價(jià)說(shuō)明5.合同草案6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方違反協(xié)議或合同約定，如未按照約定時(shí)間提交競(jìng)標(biāo)文件、未按照合同約定履行義務(wù)等。2.甲方未按照約定時(shí)間支付報(bào)酬或解除合同。3.雙方在履行協(xié)議及合同過程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.競(jìng)標(biāo)：指乙方為獲得甲方項(xiàng)目而提交的文件和方案的過程。2.競(jìng)標(biāo)文件：指乙方為參與競(jìng)標(biāo)所提交的文件，包括簡(jiǎn)介、資質(zhì)證明、實(shí)施方案、報(bào)價(jià)說(shuō)明等。3.合同草案：指雙方為達(dá)成合同所提交的草案，包括項(xiàng)目范圍、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議及合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按照約定時(shí)間提交競(jìng)標(biāo)文件：乙方應(yīng)與甲方溝通，爭(zhēng)取延長(zhǎng)提交時(shí)間；如需緊急處理，可指派專業(yè)團(tuán)隊(duì)加急完成。2.甲方未按照約定時(shí)間支付報(bào)酬：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時(shí)支付；如甲方違約，可暫停項(xiàng)目執(zhí)行，并要求支付違約金。3.項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)方尋找服務(wù)供應(yīng)商。2.服務(wù)供應(yīng)商參與競(jìng)標(biāo)，爭(zhēng)取獲得項(xiàng)目。3.雙