公租房退房委托書樣式

公租房退房委托書樣式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、委托事項(xiàng)1.1乙方自愿提前解除與甲方之間的租賃合同，并同意將租賃房屋交還甲方。1.2乙方委托甲方代為辦理退房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)退房、辦理水電煤等公共事業(yè)費(fèi)用的結(jié)算、物業(yè)費(fèi)用的退還等。1.3乙方同意按照本委托書約定的期限和方式支付甲方因提前退房所產(chǎn)生的損失。二、委托期限2.1本委托書的有效期為自雙方簽字（或蓋章）之日起至租賃合同解除之日止。2.2乙方應(yīng)在本委托書有效期內(nèi)完成提前退房的相關(guān)手續(xù)。三、損失賠償3.1乙方提前退房導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方同意按照租賃合同約定的違約金條款向甲方支付違約金。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因提前退房所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于房屋折舊費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。四、房屋交還4.1乙方應(yīng)在租賃合同解除之日前將租賃房屋交還甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好、清潔。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求辦理房屋交接手續(xù)，并將房屋鑰匙、門禁卡等交付甲方。五、協(xié)助與配合5.1乙方應(yīng)積極配合甲方辦理退房相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。5.2甲方應(yīng)盡快完成退房手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露信息外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本委托書的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本委托書引起的或與本委托書有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.公租房租賃合同2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明5.收入證明6.工作證明7.房屋交接單8.水電氣費(fèi)用繳納證明9.物業(yè)費(fèi)繳納證明10.維修費(fèi)用支付證明11.違約金支付證明12.提前退房損失賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照租賃合同約定的期限和方式提前退房，屬于違約行為。2.乙方未按照租賃合同約定的責(zé)任履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，屬于違約行為。3.乙方未按照租賃合同約定的方式使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，屬于違約行為。4.乙方未按照本委托書約定的期限和方式支付違約金及提前退房所產(chǎn)生的損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或者有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。4.提前退房：指乙方在租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自解除租賃合同并搬離租賃房屋的行為。5.違約金：指乙方違反租賃合同約定應(yīng)向甲方支付的賠償金。6.損失賠償：指乙方因提前退房導(dǎo)致甲方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前退房導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可以要求乙方按照租賃合同約定的違約金條款支付違約金，并可要求乙方承擔(dān)房屋折舊費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。2.乙方未按照租賃合同約定的期限和方式退房，甲方可以要求乙方按照租賃合同約定的責(zé)任履行退房義務(wù)，并要求乙方支付逾期退房違約金。3.乙方未按照租賃合同約定的方式使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的其他損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公租房租賃合同簽訂時(shí)，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.乙方提