倉庫租賃違約處理辦法

倉庫租賃違約處理辦法合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、違約責任1.1甲方違約：甲方違反合同約定，導致乙方無法按照合同約定使用倉庫的，甲方應當支付違約金，違約金計算方式為：違約金=月租金×違約天數(shù)×100%。1.2乙方違約：乙方違反合同約定，導致甲方無法按照合同約定獲取租金的，乙方應當支付違約金，違約金計算方式為：違約金=月租金×違約天數(shù)×100%。二、違約處理程序2.1違約一方應當立即通知對方，并在違約發(fā)生后____小時內(nèi)提供違約理由及相關證據(jù)。2.2對方對違約事項有異議的，應當在收到違約通知后____小時內(nèi)提出，并提供相關證據(jù)。2.3雙方對違約事項發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、其他約定3.1雙方應當嚴格按照合同約定履行各自權利義務，如有變更，應當書面協(xié)議。3.2除合同另有約定外，一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。3.3本違約處理辦法作為《倉庫租賃合同》的附件，與合同具有同等法律效力。四、合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2除非雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3本合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應當提前____個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.《倉庫租賃合同》2.違約金計算公式說明3.倉庫租賃合同續(xù)約協(xié)議4.友好協(xié)商解決爭議的確認書5.法院起訴狀6.訴訟費用支付憑證7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供倉庫。未按合同約定維護倉庫設施。提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)乙方同意。2.乙方違約：未按合同約定支付租金。未按合同約定使用倉庫。提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方因違反合同約定應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。2.合同履行：合同雙方按約定完成各自的權利和義務。3.爭議解決：通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中的問題。4.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎上進行溝通、協(xié)商。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：及時通知甲方進行維修。甲方應在收到通知后____小時內(nèi)進行維修。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金。若乙方延遲支付，應支付延遲支付的滯納金。3.提前解除合同：雙方同意提前解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。違約方應支付違約金。4.變更合同內(nèi)容：雙方同意變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。五、所有應用場景：1.倉庫租賃合同適用于企業(yè)間倉庫租賃業(yè)務。2.適