奉賢區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房合同范本

奉賢區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房合同范本第1篇奉賢區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房合同范本第1篇出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠(chǎng)房情況

甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在龍堰鄉(xiāng)北店村五組鄉(xiāng)道北邊，是原鄧州市匯隆飲品有限公司自建廠(chǎng)房，分為南北兩個(gè)大院。甲方把整個(gè)南院出租給乙方，包括平方4間，廠(chǎng)房一棟，及水電配套設(shè)施(變壓器、無(wú)塔供水設(shè)施)。廠(chǎng)房建筑面積為平方米，房類(lèi)型為結(jié)構(gòu)。

二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

1、廠(chǎng)房租賃自月日止。租賃期五年。

三、租金

1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為人民幣元;第年至第的租金分別在上一年的基礎(chǔ)上遞增10%。乙方在中途終止合同，租金概不退款。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，乙方使用甲方的變壓器所發(fā)生的電的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每月20日前，自覺(jué)繳納電費(fèi)。

2、甲方北院的水電和乙方水電共用，北院產(chǎn)生的水電費(fèi)甲方按時(shí)交給乙方。

五、租賃費(fèi)用及用電押金的支付

1、第一年的租金在當(dāng)年支付時(shí)間在每年月日前。

2、乙方須向甲方支付5000元的用電保證金，以保證正常供電。

六、廠(chǎng)房使用

1、租賃期間，乙方享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)。甲方的變壓器轉(zhuǎn)交給乙方管理使用，乙方應(yīng)時(shí)刻注意用電安全，在租賃期內(nèi)發(fā)生的所有用電問(wèn)題由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用有乙方承擔(dān)。

六、廠(chǎng)房歸還

1、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

3、租賃期間如果任何一方終止合同給對(duì)方造成損失，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方一切損失。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，乙方在租賃物內(nèi)不得存放違禁品和危險(xiǎn)品，不得利進(jìn)行非法活動(dòng)。承租人未經(jīng)廠(chǎng)庫(kù)房出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租他人的，廠(chǎng)房出租人有權(quán)解除合同。

2、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和上級(jí)有關(guān)部門(mén)占用所造成本合同無(wú)法履行，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方免責(zé)。

3、租賃期滿(mǎn)前是否續(xù)租，甲已雙方均需在距離期滿(mǎn)三個(gè)月前通知對(duì)方，以免給對(duì)方造成不應(yīng)有的損失。若續(xù)租，雙方就有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期滿(mǎn)，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方須在租期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將返還甲方。

十、本合同收^v^法律的管轄。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)有雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成，則通過(guò)廠(chǎng)院所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。

十一、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分。

十一、合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字按手印或蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

出租方(甲方)：身份證號(hào)：電話(huà)：簽約日期：___年___月___日

承租方(乙方)：身份證號(hào)：電話(huà)：簽約日期：____年___月___日

奉賢區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房合同范本第2篇租賃合同包括房產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同、汽車(chē)租賃合同、廠(chǎng)房租賃合同、土地租賃合同、商鋪?zhàn)赓U合同等。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

乙方有意租賃甲方廠(chǎng)房車(chē)間，平方，作使用。廠(chǎng)房位置大興工業(yè)園區(qū)棟由東向西第間至第間。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：

一、租賃期限：

自年月日起至年月日止。

二、租賃金額及繳款方式

1、年租金為元。合同簽定時(shí)，乙方一次性支付全年租金。

2、繳款方式：甲方已收據(jù)形式，向乙方收取租金。

三、有關(guān)責(zé)任條款

1、乙方在租賃期間，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，自行領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，辦理一切相關(guān)手續(xù)，獨(dú)立承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和民事、刑事責(zé)任。

2、自覺(jué)搞好安全生產(chǎn)、防炎、防盜，如因乙方有責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行全額賠償。

3、乙方在租賃期間，應(yīng)保證甲方房屋及所有設(shè)施的完好，確因生產(chǎn)需要，須向甲方書(shū)面申請(qǐng)，同意后方可實(shí)施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自理。

4、乙方不能按照約定支付甲方租金時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方停止生產(chǎn)。

5、合同到期后，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租。

四、甲方承諾

1、支付服務(wù)于乙方，幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難。

2、根據(jù)公司現(xiàn)有條件，盡量滿(mǎn)足用戶(hù)的需要，乙方所有水電單獨(dú)分表計(jì)量，費(fèi)用按月支付，安裝費(fèi)用自理。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日

奉賢區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房合同范本第3篇甲方：

乙方：

一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將原*廠(chǎng)區(qū)范圍內(nèi)的一幢倉(cāng)庫(kù)房及一幢住宅房及圍墻內(nèi)場(chǎng)地(占地面積：520平方米。(以附圖為準(zhǔn)))租給乙方使用。

二、使用期限：20xx年8月1日起至2031年8月1日止。

三、租金：使用期限內(nèi)乙方每年應(yīng)向甲方交納人民幣壹萬(wàn)壹仟元整(￥11000元)，簽定合同之日須交清一年的租金，之后每年的12月份交清下年度租金。

四、其他約定:

(1)甲方出租廠(chǎng)房因歷史原因沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，故甲方不負(fù)責(zé)提供該廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

(2)甲方同意乙方將破損嚴(yán)重的倉(cāng)庫(kù)房拆除，并同意在場(chǎng)地上搭建新廠(chǎng)房。

(3)使用期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該場(chǎng)地時(shí)，本合同自行終止，土地的補(bǔ)償歸甲方所有;其他補(bǔ)償費(fèi)，甲方得10%，乙方得90%;但乙方增添的建筑物設(shè)備及機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，搬遷補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

(4)乙方在使用期內(nèi)應(yīng)保證生產(chǎn)安全，經(jīng)營(yíng)合法等。甲方一概不承擔(dān)乙方使用帶來(lái)的任何安全、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。

(5)使用期滿(mǎn)時(shí)，如甲方繼續(xù)租用該廠(chǎng)房、場(chǎng)地，應(yīng)在同等條件下優(yōu)先出租給乙方。

五、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。

六、本合同自簽訂之日起生效。合同未盡事宜，由雙方另協(xié)商解決和簽定補(bǔ)充協(xié)議。

七、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

出租方承租方甲方：乙方：電話(huà)：

簽訂日期：

電話(huà)：簽訂日期：

奉賢區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房合同范本第4篇出租方(甲方)：

住所地：

法定代表人：

承租方(乙方)：

住所地：

法定代表人：

(注：如果承租時(shí)該公司還未注冊(cè)，僅是以投資人個(gè)人名義來(lái)簽訂合同，應(yīng)多幾個(gè)投資人共同簽署，并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方。)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：

一、出租廠(chǎng)房情況

1、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在__________________________，租賃建筑面積為_(kāi)________平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)________結(jié)構(gòu)。

2、本租賃物的功能為_(kāi)____________,以包租方式給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身?yè)p害，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。若因此給帶來(lái)第三方針對(duì)甲方的糾紛并造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

二、廠(chǎng)房交付日期和租賃期限

1、甲方自___年___月___日將廠(chǎng)房使用權(quán)交付乙方。乙方在甲方將該廠(chǎng)房使用權(quán)交付之日起，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門(mén)限定的廠(chǎng)房用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理、使用等行為，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

2、廠(chǎng)房裝修日期________個(gè)月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。

3、廠(chǎng)房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計(jì)___年。

4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)__元。月租金為人民幣_(tái)_____元，年租金為_(kāi)_____元。租金的計(jì)算方法為：__________________________________________

2、第一年年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%—5%。

3、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按每三個(gè)月一次向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的四分之一，計(jì)人民幣_(tái)___________元。每一筆租金應(yīng)于每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日(前述每個(gè)日期均為“付款日”)之前交付甲方。

以上租金單價(jià)均為不含稅價(jià)，開(kāi)具發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費(fèi)并獲得稅務(wù)發(fā)票。

4、甲、乙雙方簽訂合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金，共計(jì)：_________元。合同終止時(shí)，視設(shè)施、廠(chǎng)房完好情況及乙方的履約情況，全部或部分歸還保證金(不計(jì)息)。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、衛(wèi)生及各項(xiàng)政府稅、費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)支付，若因乙方怠于支付造成第三方追討，乙方應(yīng)承擔(dān)因此帶給甲方的一切損失。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)________元。

五、裝修條款

1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方有權(quán)對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則必須應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行，否則造成的一切損失由乙方賠償。

3、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。乙方無(wú)權(quán)對(duì)該附屬物產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利或要求甲方予以補(bǔ)貼。

六、防火安全

1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《^v^消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3、租賃物內(nèi)確因維修等事項(xiàng)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。

4、乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。

七、保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若乙方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

八、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)及其關(guān)鍵附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

九、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠(chǎng)房，并不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

十、違約條款：

1、在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)1個(gè)月，乙方應(yīng)按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費(fèi)總額的_______%交付違約金。具體計(jì)算公式如下：

__________________________________________

甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施(停水、停電)，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

2、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)2個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)三個(gè)月租金數(shù)額的違約金。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。留置的財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下：

通訊地址：___________________________________

傳真：_________

通訊地址：____________________________________

傳真：_________

十一、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，原租賃合同條款不變，自動(dòng)由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，若是按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。甲方有權(quán)向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

6、本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

7、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。

8、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

附件一：

附件二：

十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交余姚市人民法院進(jìn)行訴訟。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

合同簽訂日期：合同簽訂日期：

奉賢區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房合同范本第5篇出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠(chǎng)房情況

甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_______，租賃建筑面積為_(kāi)________平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______，_______結(jié)構(gòu)。

二、廠(chǎng)房租賃期限

1、廠(chǎng)房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每__平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_(kāi)______元。

2、第一年年租金不變，第二年起在第一年的基礎(chǔ)上遞增3%-5%。

3、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方應(yīng)向甲方預(yù)付一年廠(chǎng)房租金_______元。以后每年的同日預(yù)付下一年度的租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票或者繳款通知時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每__平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。

五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，不得擅自中途轉(zhuǎn)租。

2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，按原貌歸還。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)行裝修，但不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，合同期滿(mǎn)或者提前解除時(shí)，乙方不得要求甲方補(bǔ)償。

5、租賃期間，甲方向乙方提供_______費(fèi)用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)解除本租賃協(xié)議。

7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、租賃期間，如乙方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金的違約金。如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)免除乙方三個(gè)月租金。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

奉賢區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房合同范本第6篇1.彩鋼板活動(dòng)房概況

彩鋼板活動(dòng)房為輕鋼結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易活動(dòng)房工程，搭建房屋規(guī)格：3640×5620/間，局部根據(jù)設(shè)計(jì)搭設(shè)情況進(jìn)行調(diào)整。

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：彩鋼板活動(dòng)房為輕鋼結(jié)構(gòu)，采用C型鋼，角鐵主梁及連系片梁，樓房下層前后均采用40×80（左右壁厚）C型鋼，需要拼接的構(gòu)件用螺絲拼接，要求滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)范手冊(cè)外，須滿(mǎn)足等強(qiáng)、等剛度要求。內(nèi)墻、封檐及欄桿板均采用50系列玻璃棉板，前墻、后墻、山墻采用50系列玻璃棉板，頂板采用50系列玻璃棉板。屋面與墻體彩鋼板采用鋁型材和抽芯柳釘相固定。落水系統(tǒng)采用屋面外挑20cm，自由落水。窗采用塑鋼窗，門(mén)采用50系列玻璃棉板。

2.選址的基本要求

1）按照施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖位置布置，符合安全、消防要求。

2）活動(dòng)房不得設(shè)置在高壓線(xiàn)下，也不得設(shè)置在溝邊、崖邊、江河岸邊、強(qiáng)風(fēng)口處等影響安全的地點(diǎn)。

3）現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)房實(shí)行封閉管理，與作業(yè)區(qū)、居民區(qū)保持有效距離。3.搭設(shè)的基本要求

1）搭設(shè)活動(dòng)房，必須符合堅(jiān)固、安全、防潮、保暖、通風(fēng)明亮和消防安全規(guī)定，不影響周邊環(huán)境要求，方便民工生活，有利于健康。

2）活動(dòng)房應(yīng)確保主體結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施完好。活動(dòng)房應(yīng)具有抵御7級(jí)大風(fēng)的能力和強(qiáng)度，其搭設(shè)高度不宜超過(guò)二層，在平坦空曠地宜搭建一層。

3）活動(dòng)房設(shè)置可開(kāi)啟式窗戶(hù)，高度不小于，寬度不小于，保證良好的通風(fēng)條件，室內(nèi)高度不低于，宿舍門(mén)、窗玻璃齊全，地坪采用硬化措施。

4.施工準(zhǔn)備計(jì)劃.施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

1）本活動(dòng)房場(chǎng)地已按照總平面圖要求全部清場(chǎng)完畢，且現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地已經(jīng)平整好，場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆泛褪┕づR時(shí)道路已修好。

2）施工用電：本工程施工用電采用架空線(xiàn)，在總配電箱中引出，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置三個(gè)配電箱，所有配電電源均從總配電箱中引出。

3）現(xiàn)場(chǎng)施工人員臨時(shí)住宿，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，合理安排。.施工技術(shù)準(zhǔn)備

積極組織技術(shù)人員認(rèn)真審閱圖紙，向施工人員進(jìn)行搭設(shè)方案交底，把工程的設(shè)施內(nèi)容，施工技術(shù)要求等向施工人員講解清楚，落實(shí)施工計(jì)劃。

.物資的準(zhǔn)備

根據(jù)使用方要求及合同內(nèi)容，進(jìn)行施工進(jìn)度安排組織貨源，確定加工，供應(yīng)地點(diǎn)和供應(yīng)方式，組織物資計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，在指定地點(diǎn)按規(guī)定方式進(jìn)行儲(chǔ)存和保管。

.勞動(dòng)力等組織準(zhǔn)備

建立精干的施工隊(duì)伍，挑選施工經(jīng)驗(yàn)豐富、富有創(chuàng)新精神、工作效率高的施工人員，要認(rèn)真考慮專(zhuān)業(yè)工種的合理配合，按照開(kāi)工日期和人力的需要組織勞動(dòng)力，同時(shí)進(jìn)行安全、防火和文明施工等方面的教育。

.運(yùn)輸組織準(zhǔn)備

根據(jù)進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量、品種及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，確定汽車(chē)運(yùn)輸方式，選用合理的運(yùn)載量、車(chē)輛及數(shù)量。

5.現(xiàn)場(chǎng)安裝

1）首先測(cè)量各墻基軸線(xiàn)尺寸是否符合圖紙要求，并要求軸線(xiàn)尺寸不應(yīng)偏差正負(fù)25mm，測(cè)量墻基高度偏差不應(yīng)大于正負(fù)10mm。

2）材料到場(chǎng)先卸貨，把材料合理地搬運(yùn)到各個(gè)施工點(diǎn)，做到一步到位，搬運(yùn)時(shí)要輕拿輕放，避免材料損壞，材料合理就位后，對(duì)鋼構(gòu)件外形尺寸，焊接質(zhì)量進(jìn)行檢查后施工。

3）根據(jù)圖紙尺寸，首先埋好底盤(pán)鐵，用膨脹螺絲和基礎(chǔ)固定。

4）鋼構(gòu)件拼裝，首先將方管柱與鋼梁用螺絲逐榀進(jìn)行拼裝，拼裝時(shí)螺絲必須全部擰緊，檢查鋼梁是否垂直，是否在同一平面，構(gòu)件尺寸是否符合規(guī)定要求，直至全部滿(mǎn)意為止。

5）拼裝好的鋼構(gòu)件進(jìn)行逐榀安裝，首先撐起第一榀鋼梁，鋼梁撐起后用方管柱將鋼梁支撐牢固，并用鉛垂線(xiàn)調(diào)整第一榀鋼梁，使用與地面垂直，用鋼卷尺量準(zhǔn)尺寸，然后撐起第二榀，安裝同上，接著安裝片梁，片梁與主梁用螺絲固定。其余各榀主梁及片梁可按上述步驟全部安裝到位，并再次檢查鋼梁位置是否準(zhǔn)確。如有偏差，還需調(diào)整。

6）確定無(wú)誤后，用角鐵焊接水平支撐及鋼梁內(nèi)的穿架，然后焊接方管柱和底盤(pán)鐵。7）柱、梁安裝結(jié)束后，安裝樓板。樓板與樓板之間要密實(shí)。

8）樓板鋪好后開(kāi)始安裝墻板，安裝墻板時(shí)，預(yù)留好門(mén)窗的位置，待外墻全部安裝后，開(kāi)始安裝頂板，蓋好頂板后，先將頂板上面的活全部做完，包括做好封檐板，防水處理，屋頂罩子等。

9）房屋整體安裝結(jié)束后進(jìn)行門(mén)窗安裝，窗的安裝要注意密實(shí)，不應(yīng)與墻板有縫隙，窗戶(hù)安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行防水處理，門(mén)的安裝要做的平、直。

10）安裝樓板和欄桿，要求欄桿平直和欄桿柱連接牢固，樓梯踏步采用花紋鋼板或角鐵，樓板不應(yīng)有晃動(dòng)，樓梯與山墻固定，欄桿板用75mm自鉆自攻螺絲與樓梯固定。

11）通知使用方澆制上層地坪，安裝好電線(xiàn)后，進(jìn)行下層石膏扣板吊頂，吊好扣板后通知甲方澆制下層地坪。

12）工程完工后進(jìn)行自檢。

13）會(huì)同使用方對(duì)房屋進(jìn)行整體驗(yàn)收。6.搭設(shè)加固措施

1）活動(dòng)房二層的上層。40×80C

型鋼到頂，柱與

柱之間采用4#角鐵（或4×6扁管），用螺絲（或電焊焊接）固定，屋頂自上而下，用125mm自鉆自攻螺絲與4#角鐵（或4×6扁管）固定。

2）陽(yáng)臺(tái)增設(shè)125mm自鉆自攻螺絲與角鐵固定。

3）為了防止冬天雪的負(fù)載，在活動(dòng)房中間設(shè)置橫梁，采用4×6扁管（或彩板梁），以防止大雪壓垮屋頂。根據(jù)使用方的要求，一般大統(tǒng)間才考慮抗雪加固。

7.拆除

待施工人員退場(chǎng)后可拆除該臨時(shí)房，拆除一般在白天進(jìn)行，與安裝程序相反，必須統(tǒng)一指揮。

奉賢區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房合同范本第7篇【2018年最新】云南水泥廠(chǎng)活動(dòng)房安裝注意！

活動(dòng)房是一種以輕鋼為骨架，以?shī)A芯板為圍護(hù)材料，以標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)系列進(jìn)行空間組合，構(gòu)件采用螺栓連接，全新概念的環(huán)保經(jīng)濟(jì)型活動(dòng)房屋?？煞奖憧旖莸剡M(jìn)行組裝和拆卸，實(shí)現(xiàn)了臨時(shí)建筑的通用標(biāo)準(zhǔn)化，樹(shù)立了環(huán)保節(jié)能、快捷高效的建筑理念，使臨時(shí)房屋進(jìn)入了一個(gè)系列化開(kāi)發(fā)、集成化生產(chǎn)、配套化供應(yīng)、可庫(kù)存和可多次周轉(zhuǎn)使用的定型產(chǎn)品領(lǐng)域。

質(zhì)量及性能：

1.抗震七級(jí)，抗風(fēng)十級(jí);

2.二層樓面設(shè)計(jì)可承動(dòng)荷載150kg/平米;3.活動(dòng)板房使用壽命十年以上。

近年來(lái)，活動(dòng)房的需求量在我國(guó)來(lái)說(shuō)是非常大的，因?yàn)樗麨槿藗兲峁┝肆銜r(shí)居住的場(chǎng)所，這樣解決了人們?cè)谝恍┨囟ōh(huán)境下的住宿問(wèn)題。對(duì)于活動(dòng)房來(lái)說(shuō)在安裝的過(guò)程中是非常重要的，同時(shí)也有許多問(wèn)題需要去克服，雅貴活動(dòng)房專(zhuān)家對(duì)設(shè)計(jì)安裝活動(dòng)房建議您需要注意以下兩點(diǎn)內(nèi)容：

1、活動(dòng)房鋼結(jié)構(gòu)收到節(jié)點(diǎn)剛度變化的影響.尤其是節(jié)點(diǎn)附近構(gòu)件,樓面梁與柱連接節(jié)點(diǎn)和柱腳節(jié)點(diǎn)是結(jié)構(gòu)受力的主要點(diǎn),這樣才使得鋼結(jié)構(gòu)件受力更加合理。在此,安徽活動(dòng)房專(zhuān)家建議彩鋼板活動(dòng)房采用柱

連接節(jié)點(diǎn)與屋架接近鉸接,柱腳節(jié)點(diǎn)的剛度接近剛接,讓鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力分配均勻。

2、彩鋼板活動(dòng)房中會(huì)出現(xiàn)有各種小缺陷,在此安徽活動(dòng)房專(zhuān)家提醒您,樓面梁產(chǎn)生缺陷時(shí),對(duì)結(jié)構(gòu)豎向位移有很大影響。從而對(duì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不利影響.所以建議您一定要按照鋼結(jié)構(gòu)的規(guī)范對(duì)主構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)。

1.專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)

設(shè)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)與否直接體現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)公司的實(shí)力。優(yōu)質(zhì)的鋼結(jié)構(gòu)工程是通過(guò)設(shè)計(jì)師專(zhuān)業(yè)的技術(shù)知識(shí)和多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來(lái)設(shè)計(jì)的，每一個(gè)環(huán)節(jié)都要經(jīng)過(guò)嚴(yán)密認(rèn)真的計(jì)算與細(xì)致的研究，一個(gè)好的設(shè)計(jì)，會(huì)嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)規(guī)范。

2.不可或缺的資質(zhì)

作為鋼結(jié)構(gòu)施工單位，首先應(yīng)該是一家正規(guī)公司，在本地工商局有注冊(cè)登記，其次要有建委頒發(fā)的施工資質(zhì)。鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)很重要，這決定著鋼結(jié)構(gòu)施工是不是正規(guī)，合不合規(guī)范，有沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)。一些沒(méi)資質(zhì)的小公司大多是由不規(guī)范的臨時(shí)團(tuán)隊(duì)組成，或者是一個(gè)門(mén)面施工交給別人做。

3.擁有優(yōu)質(zhì)量的產(chǎn)品供應(yīng)鏈

鋼結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計(jì)階段的選材不僅關(guān)系到結(jié)構(gòu)的安全和使用年限，而且也關(guān)系鋼結(jié)構(gòu)工程的總體造價(jià)，都說(shuō)設(shè)計(jì)階段是節(jié)約工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。

4.健全的售后服務(wù)

正規(guī)的鋼結(jié)構(gòu)安裝公司必須建立消費(fèi)者“售后服務(wù)檔案”。建立售后服務(wù)的作用是記錄開(kāi)始以及使用過(guò)程中所有售后的內(nèi)容，也是執(zhí)行合同中有關(guān)售后保障的依據(jù)。行使售后服務(wù)的同時(shí)是對(duì)顧客負(fù)責(zé)的體現(xiàn)，更是對(duì)鋼結(jié)構(gòu)公司形象名譽(yù)的打造。因此，鋼結(jié)構(gòu)公司有沒(méi)有健全的售后服務(wù)很重要。

奉賢區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房合同范本第8篇鋼結(jié)構(gòu)公司簡(jiǎn)介：無(wú)錫榮春鋼結(jié)構(gòu)有限公司主營(yíng)的活動(dòng)板房是一種以輕鋼為骨架，以?shī)A芯板為圍護(hù)材料，以模數(shù)系列進(jìn)行空間組合，構(gòu)件采用螺栓連接，全新概念的環(huán)保經(jīng)濟(jì)型活動(dòng)房屋?？煞奖憧旖莸剡M(jìn)行組裝和拆卸，實(shí)現(xiàn)了臨時(shí)建筑的通用化，樹(shù)立了環(huán)保節(jié)能、快捷的建筑理念，使臨時(shí)房屋了一個(gè)系列化、集成化生產(chǎn)、配套化供應(yīng)、可庫(kù)存和可多次周轉(zhuǎn)使用的定型產(chǎn)品領(lǐng)域。公司專(zhuān)業(yè)承接上海地區(qū)大型彩鋼廠(chǎng)房、鋼結(jié)構(gòu)車(chē)間、凈化車(chē)間、彩鋼組板房、活動(dòng)板房、雨棚、鐵棚、車(chē)間、庫(kù)房、加層、鋼平臺(tái)、展覽廳、樓梯、走廊，體育場(chǎng)館、冷庫(kù)、隔樓、樓面加層房、彩鋼活動(dòng)房、彩鋼售貨亭等彩鋼板活動(dòng)房，可抗震七級(jí)，抗風(fēng)九級(jí)2輕鋼組合房抗震八級(jí)，抗風(fēng)十3二層樓面設(shè)計(jì)可承動(dòng)荷載150kg/平米4活動(dòng)板房使用壽命二十年以上。

奉賢區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房合同范本第9篇抵押人：(以下稱(chēng)甲方)__________

住所地：________________電話(huà)：________

抵押權(quán)人：(以下稱(chēng)乙方)________地址：________電話(huà)：__________

法定代表人：______________職務(wù)：________

甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達(dá)成的《合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_(kāi)____畝的國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱(chēng)、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見(jiàn)本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門(mén)辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條發(fā)生以下情況的，按《^v^擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。

第十一條處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

(一)乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

(二)甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。

第十四條抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷(xiāo)。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面的協(xié)議。在未達(dá)成書(shū)面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書(shū)面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)登記之日起生效。

第二十三條本合同附件：

1.抵押物清單

2.甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話(huà)、郵編、開(kāi)戶(hù)行、帳號(hào)等。)

甲方：_____公司(章)

法定代表人：_________

或授權(quán)代表(簽字)：_____________

乙方：_________公司(章)

法定代表人：___________

或授權(quán)代表(簽字)：______________

______年____月____日

奉賢區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房合同范本第10篇發(fā)包人：置業(yè)有限公司

承包人：

經(jīng)過(guò)邀請(qǐng)招標(biāo)，發(fā)包人確定所有空填全為陽(yáng)光海岸別墅項(xiàng)目路基工程施工單位。依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程項(xiàng)目

工程名稱(chēng)：道路工程

工程地點(diǎn)：位于上海市奉賢區(qū)，莘奉金公路以西，團(tuán)結(jié)塘路以南，金匯塘路以北地塊

承包范圍：總平面圖中標(biāo)段所示道路路基工程(包括素土夯實(shí)、碎石壓實(shí)、路基排水溝)

承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗(yàn)收通過(guò)。

合同價(jià)款：合同總價(jià)(暫定)元單價(jià)(綜合單價(jià)包干)

大寫(xiě)元

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

工期：

工程總?cè)諝v工期天。具體開(kāi)工日期以招標(biāo)單位書(shū)面通知為準(zhǔn)。

二。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙

圖紙

發(fā)包人提供：

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

執(zhí)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及現(xiàn)行國(guó)家、上海市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;

質(zhì)量評(píng)定執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

所有材料必須有出廠(chǎng)證明質(zhì)量保證書(shū)、合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。

三。雙方權(quán)利和義務(wù)

發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)

發(fā)包人委派的業(yè)主代表：

姓名：職務(wù)：

監(jiān)理單位及委派的工程師：

監(jiān)理單位：

姓名：職務(wù)：

職權(quán)：對(duì)施工階段質(zhì)量、進(jìn)度以及現(xiàn)場(chǎng)工程量簽證進(jìn)行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗(yàn)收以及保修階段的相關(guān)工作。

發(fā)包人主要工作：

負(fù)責(zé)場(chǎng)地三通一平;

確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);

提供地下管線(xiàn)布置圖、有關(guān)隱蔽障礙物資料;

負(fù)責(zé)組織承包人和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖紙會(huì)審工作，并作好各方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要;

進(jìn)行工程協(xié)調(diào)、管理、驗(yàn)收與及時(shí)安排下道工序;

按合同約定支付工程款。

承包人的權(quán)利和義務(wù)

項(xiàng)目經(jīng)理

姓名：職務(wù)：

項(xiàng)目經(jīng)理代表承包人就此工程項(xiàng)目全權(quán)對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。

承包人主要工作：

本合同簽訂后收到發(fā)包方通知2天內(nèi)，承包人進(jìn)場(chǎng)完成施工準(zhǔn)備。

嚴(yán)格按照發(fā)包人提供的施工圖進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)要求及工程內(nèi)容。

負(fù)責(zé)編制施工組織計(jì)劃、工程進(jìn)度計(jì)劃、用電計(jì)劃，并報(bào)送發(fā)包人及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn);

負(fù)責(zé)本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格實(shí)施安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用;

做好現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場(chǎng)施工記錄，配合發(fā)包人和監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量檢查;

工程竣工驗(yàn)收后2周內(nèi)向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料;

發(fā)包人在招標(biāo)文件中提出的，承包人在投標(biāo)文件中認(rèn)可且與本合同不矛盾的其他工作。

負(fù)責(zé)所施工工程的驗(yàn)收通過(guò)，并保證相關(guān)部門(mén)的開(kāi)通。

四、工程價(jià)款

A、本工程采用綜合單價(jià)方式，此價(jià)格涵蓋了完成該工程項(xiàng)目所需的包括所有土建安裝費(fèi)用、質(zhì)檢費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、勞務(wù)、監(jiān)督、趕工措施費(fèi)、開(kāi)辦費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費(fèi)用。該單價(jià)在合同實(shí)施期間保持不變，不受市場(chǎng)價(jià)格及政策性?xún)r(jià)格的調(diào)整而增減。

B.設(shè)計(jì)變更所增加的費(fèi)用，有合同單價(jià)的按合同單價(jià)，沒(méi)有合同單價(jià)的根據(jù)上海市93土建定額再結(jié)合上海市有關(guān)文件進(jìn)行編制，如93土建定額中沒(méi)有的子項(xiàng)，可套用市政定額中相應(yīng)的子項(xiàng)，費(fèi)率按93土建定額四類(lèi)下浮計(jì)取。設(shè)計(jì)變更中所增加的材料：報(bào)價(jià)書(shū)中有的按報(bào)價(jià)書(shū)，報(bào)價(jià)書(shū)中沒(méi)有的承包人應(yīng)報(bào)所需材料的名稱(chēng)、品牌、規(guī)格型號(hào)、等級(jí)、產(chǎn)地、價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人審定后方可使用，并作為結(jié)算依據(jù)。

D.工程報(bào)價(jià)單詳附件，工程量按實(shí)結(jié)算

E.結(jié)算審計(jì)承包人付費(fèi)執(zhí)行采用滬建建(20xx)641號(hào)，滬價(jià)費(fèi)(20xx)054號(hào)文《工程造價(jià)審核收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，由發(fā)包人代扣代付

五、工程價(jià)款的支付

工程完工經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的75%;

工程結(jié)算后，支付至工程結(jié)算總價(jià)的95%，其余5%的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保期滿(mǎn)一年后支付，如保修期內(nèi)由于承包單位原因產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，由承包單位免費(fèi)維修，如承包單位2天內(nèi)不到，由發(fā)包人處理，所發(fā)生費(fèi)用加10%的管理費(fèi)由承包人承擔(dān);

六。安全文明施工

承包人應(yīng)按建設(shè)總承包單位工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工;發(fā)包人、總承包單位對(duì)承包人任何違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的行為均有權(quán)予以制止，直至罰款和解除合同。

承包人在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)賠償。

七?？⒐を?yàn)收

承包人在工程具備竣工驗(yàn)收條件前24小時(shí)通知發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收。發(fā)包人在收到通知后及時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2天內(nèi)給予認(rèn)可或提出整改意見(jiàn)。承包人按要求整改，并承擔(dān)自身原因造成整改的費(fèi)用。

承包人在通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)向發(fā)包人提供符合上海市城市建設(shè)檔案管理要求的竣工資料肆套。竣工資料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應(yīng)的電子文檔資料。

八。違約責(zé)任

發(fā)包人違約：

因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費(fèi)用不計(jì)。

承包人違約：

因承包人原因，未按本合同第條所示工期按時(shí)竣工，每延誤一天，承包人按3000元/天向發(fā)包人支付逾期違約金，并承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來(lái)的全部損失。

因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由承包人無(wú)條件進(jìn)行返工、整改、修復(fù)或采取其它補(bǔ)救措施達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用包括重新檢測(cè)所需費(fèi)用均由承包人自行負(fù)責(zé)，并且向發(fā)包人賠償本工程項(xiàng)目總造價(jià)的5%的違約金。如因承包人工程質(zhì)量不符合要求，發(fā)包人、總承包單位提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的，發(fā)包人、總承包單位有權(quán)另行安排單位完成相應(yīng)整改工作，由此發(fā)生的費(fèi)用及損失均由承包人承擔(dān)。

承包人在施工過(guò)程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責(zé)令返工并賠償損失外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元。

如施工完畢后，未能通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收及開(kāi)通，招標(biāo)方將不予以支付剩余的工程款，直到驗(yàn)收合格并開(kāi)通后，發(fā)包人無(wú)息支付。

九、爭(zhēng)議

在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決;若協(xié)商不成，可向上海仲裁委員會(huì)仲裁。

十、合同生效與終止

本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效;

合同訂立時(shí)間：20xx年月日;

合同訂立地點(diǎn)：上海市。

發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。

十一、合同附件

投標(biāo)文件

招標(biāo)文件

道路平面圖及標(biāo)段劃分圖

報(bào)價(jià)書(shū)

十三、合同份數(shù)

本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力;

副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。

本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

委托代理人：委托代理人：

電話(huà)：電話(huà)：

傳真：傳真：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

奉賢區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房合同范本第11篇一、工程概況

二、編制依據(jù)

三、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)造

四、安裝材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收

五、施工前準(zhǔn)備

六、施工程序

七、安全、防火要求

八、防臺(tái)、防汛措施

九、檢查、驗(yàn)收及使用

十、拆除

十一、附圖

一、工程概況

上海高中壓閥門(mén)股份有限公司新建廠(chǎng)區(qū)工程位于上海市奉賢區(qū)西渡工業(yè)園區(qū)內(nèi)，建筑面積：14688㎡，由二幢單層車(chē)間一、二廠(chǎng)房（排架結(jié)構(gòu)、局部二層框架結(jié)構(gòu)、屋面輕鋼結(jié)構(gòu)）及一幢四層車(chē)間三（框架結(jié)構(gòu)）和一幢五層綜合樓（框架結(jié)構(gòu)）組成。

（一）該工程臨時(shí)用房為一幢辦公室及材料倉(cāng)庫(kù)。擬在施工現(xiàn)場(chǎng)紅線(xiàn)范圍外的東南側(cè)搭設(shè)生活區(qū)，辦公樓分基礎(chǔ)階段和結(jié)構(gòu)階段二次布置，基礎(chǔ)階段時(shí)在原污水池活動(dòng)房二層外側(cè)增加臨時(shí)活動(dòng)房（一層架空），結(jié)構(gòu)階段另行布置。緊鄰西北側(cè)的場(chǎng)內(nèi)搭建值班室、材料間及木工制作間。

（二）按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，本工程活動(dòng)房除生活樓二三層部分外都自行搭建，材料均采用吳江市榮城彩鋼板活動(dòng)房廠(chǎng)生產(chǎn)的金屬面聚苯乙烯夾心板。

1、職工宿舍

奉賢區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房合同