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吉林省土地征收合同范本第1篇吉林省土地征收合同范本第1篇甲方:乙
為發(fā)展村莊經(jīng)濟(jì)提高村民收入,乙方征用甲方承包土地,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)償協(xié)議如下,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、土地位置:__________。
二、用地面積:該宗地塊面積________畝,屬于甲方承包田地。
三、征地補(bǔ)償費(fèi)用:經(jīng)雙方同意由乙方一次性補(bǔ)償,補(bǔ)償單價(jià)萬(wàn)元/畝,共計(jì)補(bǔ)償甲方費(fèi)、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)等所有的補(bǔ)償項(xiàng)目),本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)支付。協(xié)議簽訂后該地塊的收益、補(bǔ)償?shù)纫磺袡?quán)益均歸乙方所有。
四、乙方承諾,以后如遇該地塊地價(jià)調(diào)整,補(bǔ)償款差額部分給甲方補(bǔ)齊。
五、甲方承諾:簽訂本協(xié)議后,甲方不得將該宗地塊交他人征用或占用;不以任何方式干涉乙方施工、使用;并積極配合乙方辦理該宗地塊相關(guān)手續(xù)。
六、本協(xié)議一式兩份,甲方一份,乙方一份,雙方簽字蓋章生效,效力同等。
甲方:
乙方:
吉林省土地征收合同范本第2篇甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī),就甲方補(bǔ)償乙方村民在征地范圍內(nèi)種植的各種樹(shù)木及地面附著物事項(xiàng)訂立本合同書(shū)(下稱(chēng)“本合同”),以資共同遵守。
一、補(bǔ)償原則:
1、甲乙雙方充分協(xié)商,甲方嚴(yán)格按照征地合同中約定的`征地面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目地塊)上的附著物種類(lèi)和數(shù)量給予乙方補(bǔ)償。
2、甲乙雙方共同確定________年________月________日為補(bǔ)償基準(zhǔn)日,補(bǔ)償日前項(xiàng)目地塊附著物的種類(lèi)和數(shù)量為甲方向乙方支付補(bǔ)償款的依據(jù)。
3、甲方補(bǔ)償乙方的標(biāo)準(zhǔn)參照征地區(qū)域毗鄰的開(kāi)發(fā)商________有限公司的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“________標(biāo)準(zhǔn)”)予以支付。
二、甲乙雙方確定的補(bǔ)償賠付標(biāo)準(zhǔn)為:
1、項(xiàng)目地塊中每個(gè)墳頭補(bǔ)償________元,共計(jì)________個(gè)墳頭合計(jì)補(bǔ)償________元。
2、項(xiàng)目地塊中青苗賠償款每畝小麥________元,共計(jì)畝小麥合計(jì)補(bǔ)償________元。
3、項(xiàng)目地塊上僅種植小麥未栽植苗木的每畝獎(jiǎng)勵(lì)________元,共計(jì)畝合計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)________元。
4、項(xiàng)目地塊中新載樹(shù)木每畝補(bǔ)償________元,共計(jì)畝樹(shù)木合計(jì)補(bǔ)償________元(若該地塊中同時(shí)存在青苗時(shí)不再補(bǔ)償青苗)。
5、項(xiàng)目地塊上新老樹(shù)木混栽的,老樹(shù)按本條第6款的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,新栽樹(shù)木按每畝________元,共計(jì)畝新栽樹(shù)木合計(jì)補(bǔ)償________元。
6、項(xiàng)目地塊在征地后栽植多年的樹(shù)木按mm標(biāo)準(zhǔn)的80%予以補(bǔ)償,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)杏樹(shù),1x3cm,每株16元;4x7cm,每株56元;8x15cm,每株240元。
(2)桃樹(shù),4x7cm,每株40元,8cm以上每株60元。
(3)銀杏樹(shù)每株120元。
(4)木瓜,4cm,每株56元;8cm,每株400元。
(5)柿樹(shù),5x7cm,每株40元。
(6)花椒每株16元。
(7)法國(guó)梧桐每株40元。
(8)女貞每株40元。
(9)核桃每株56元。
(10)白皮松每株40元。
(11)雪松每株16元。
(12)地柏每株16元。
三、付款方式:
經(jīng)本合同雙方對(duì)項(xiàng)目土地上的附屬物清單并確認(rèn)后確定:
甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款(含獎(jiǎng)勵(lì)款)共計(jì)人民幣_(tái)_______元,甲方于________年________月________日前向乙方一次性支付全部補(bǔ)償款。乙方應(yīng)在甲方付款同時(shí)向甲方出具相應(yīng)的收款收據(jù)。
四、雙方的權(quán)利義務(wù):
1、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng),甲方向乙方付清本合同所約定的所有補(bǔ)償款后,雙方就項(xiàng)目地塊上的附屬物補(bǔ)償事宜再無(wú)任何糾紛。
2、合同簽訂后乙方有義務(wù)排除乙方人員以任何理由阻撓甲方合理開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目地塊。
3、甲方對(duì)于基準(zhǔn)日后項(xiàng)目地塊上新添的附屬物有權(quán)利無(wú)條件鏟除并拒絕賠付任何款額。
五、違約責(zé)任:
1、甲方應(yīng)按約付款,每遲延付款一日,應(yīng)當(dāng)按未付款額的萬(wàn)分之二向乙方支付違約金。
2、乙方應(yīng)確保甲方按時(shí)開(kāi)工建設(shè),因乙方原因甲方遲延開(kāi)工的,乙方每遲延一日,應(yīng)當(dāng)按補(bǔ)償款總額的萬(wàn)分之二向甲方支付違約金。
六、爭(zhēng)議的解決:
甲乙雙方因合同發(fā)生的全部爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方交項(xiàng)目所在地人民法院訴訟解決。
七、其他事項(xiàng):
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
吉林省土地征收合同范本第3篇甲方:
乙方:
為切實(shí)做好貴州茅臺(tái)酒股份有限公司建設(shè)工程征地補(bǔ)償工作,依照《^v^土地管理法》、《貴州省土地管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,根據(jù)市人民政府批準(zhǔn)的《仁懷市________年度第八批次、第十一批次、第十二批次、第十三批次工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案》,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議:
一、甲方依法征用乙方土地,并依法對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。乙方依法服從甲方征地并領(lǐng)取征地補(bǔ)償費(fèi)。
二、經(jīng)甲、乙雙方共同現(xiàn)場(chǎng)指界丈量,甲方認(rèn)真計(jì)算,并已三次公開(kāi)張榜公布,乙方認(rèn)可甲方按下列項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)償:
1、征用土地共_____畝,其中耕地______畝,林地、園地____畝,牧草地、其他農(nóng)用地____畝;建設(shè)用地______畝;未利用地_____畝,青苗______畝。
2、經(jīng)濟(jì)林木以原始登記為準(zhǔn)。
三、甲方依法支付給乙方各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)為:
1、耕地______畝,補(bǔ)償金額:______元;青苗_____畝,補(bǔ)償金額:_______元。
2、林地、園地______畝,補(bǔ)償金額:_______元。
3、牧草地、其他農(nóng)用地_____畝,補(bǔ)償金額:______元。
4、建設(shè)用地______畝,補(bǔ)償金額:_______元。
5、未利用地______畝,補(bǔ)償金額:_______元。
6、經(jīng)濟(jì)林木補(bǔ)償金額:____________元。
合計(jì)補(bǔ)償金額:_________________元。(大寫(xiě)_________)
四、本次征地實(shí)行貨幣補(bǔ)償和用工安置相結(jié)合的原則。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
六、本協(xié)議一式四份,甲方二份,乙方二份(其中一份交付款單位)。
甲方:
乙方:
吉林省土地征收合同范本第4篇征收單位:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
被征收單位:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了規(guī)范土地征收工作,保障項(xiàng)目用地需要,甲方根據(jù)《^v^土地管理法》、《江西省實(shí)施〈^v^土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規(guī)定,需依法征收乙方土地,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、征收面積及四至
1、甲方征收乙方土地面積______畝,其中水田______畝,旱地______畝,園地______畝,宅基地______畝,林地及其他土地______畝,未利用土地______畝。
2、甲方征收乙方土地四至是:東至______:,南至______,西至______,北至______。(詳見(jiàn)征地勘測(cè)定界圖)
二、征地補(bǔ)償費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)
依據(jù)《^v^土地管理法》、《江西省實(shí)施(^v^土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規(guī)定,甲方應(yīng)支付乙方以下征地補(bǔ)償費(fèi):
1、土地補(bǔ)償費(fèi):水田每畝______元,旱地每畝______元,園地每畝______元,宅基地每畝______元,林地及其他土地每畝______元,未利用地每畝______元,計(jì)人民幣_(tái)_____元。
2、安置補(bǔ)助費(fèi):水田每畝______元,旱地每畝______元,園地每畝______元,宅基地每畝______元,林地及其他土地每畝______元,未利用地每畝______元,計(jì)人民幣叁佰玖拾萬(wàn)零貳仟肆佰陸拾肆元伍角元。
3、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi):由青苗核實(shí)工作組負(fù)責(zé)調(diào)查種類(lèi)、數(shù)量、權(quán)屬等,補(bǔ)償按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
以上征地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元。
三、付款方式:
征收土地協(xié)議簽訂后,由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府向縣政府行文請(qǐng)示撥付征地補(bǔ)償費(fèi),經(jīng)縣財(cái)政、國(guó)土等部門(mén)核實(shí)報(bào)縣政府同意后,由縣財(cái)政將征地補(bǔ)償費(fèi)撥付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府必須在7個(gè)工作日內(nèi)將征地補(bǔ)償費(fèi)轉(zhuǎn)付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,不得截留、挪用。
四、其他事項(xiàng)
1、征收縣城近期規(guī)劃區(qū)內(nèi)和巴邱鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)用于城市建設(shè)的集體耕地,按征收耕地8%的比例預(yù)留土地,用于被征地村組發(fā)展生產(chǎn)、村內(nèi)公益事業(yè)、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)和解決農(nóng)民生活保障、醫(yī)療保障及就業(yè)培訓(xùn)等。
2、甲方支付給乙方全部征地補(bǔ)償費(fèi)用后7日內(nèi),乙方應(yīng)清理完地上青苗及附著物,凈地交給甲方。逾期不交付土地的,甲方有權(quán)依照法律規(guī)定收繳土地。
3、甲方在告知擬征收土地的位置、范圍后,任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍上搶栽、搶種、青苗和搶建建筑物、構(gòu)筑物,否則征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
4、甲方征收乙方土地,所有權(quán)歸國(guó)家。
五、本協(xié)議一式肆份,甲方兩份,乙方及土地被征收所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府各持壹份,此協(xié)議自簽字之日起生效。
附件:勘測(cè)技術(shù)報(bào)告及勘測(cè)定界圖
甲方代表(簽章)乙方代表(簽章)
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府代表(簽章)
鑒證單位代表(簽章)
______年______月______日
吉林省土地征收合同范本第5篇征收人(甲方):__________
法定代表人:__________
被征收人(乙方):__________。
為建設(shè)火車(chē)站站前廣場(chǎng),甲方需要征收并拆遷乙方現(xiàn)有住房。為保證房屋拆遷順利進(jìn)行,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后訂立本協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有各類(lèi)型特征房屋平方米及其附屬物等(以《________________火車(chē)站站前廣場(chǎng)處房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目勘測(cè)確認(rèn)表》所列項(xiàng)目及其金額為準(zhǔn)),乙方自行拆除的費(fèi)用自理;乙方交甲方拆除的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
二、乙方應(yīng)于________年________月________日以前完成搬遷,房屋及其附屬物應(yīng)于________年________月________日前拆除完畢,甲方對(duì)拆除房屋經(jīng)驗(yàn)收合格后________日內(nèi)一次性向乙方付清征收房屋及其他附屬物補(bǔ)償費(fèi).
三、搬家費(fèi):乙方房屋搬遷經(jīng)驗(yàn)收合格后,甲方按所拆主屋建筑面積________元/平方米向乙方支付共次搬家費(fèi)總計(jì)________元。
四、過(guò)渡期限及補(bǔ)助費(fèi):過(guò)渡期限為_(kāi)_______個(gè)月;乙方自行租房解決自己居住問(wèn)題,甲方只負(fù)責(zé)按所拆主屋建筑面積________元/平方米標(biāo)準(zhǔn)分月向乙方支付過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。若因甲方原因致使過(guò)渡期限延遲,按原標(biāo)準(zhǔn)2倍支過(guò)乙方過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi);若因乙方延遲選房或延遲入住超過(guò)過(guò)渡期,過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
五、拆遷獎(jiǎng)勵(lì):拆遷期限自________年________月________日起為_(kāi)_______天,甲方按拆除房屋補(bǔ)償總款________%的資金獎(jiǎng)勵(lì)乙方。具體獎(jiǎng)勵(lì)方式:__________乙方在________天拆遷期限內(nèi),于前________天內(nèi)完成拆遷的全得按拆除房屋補(bǔ)償總款________%;超過(guò)________天未完成拆遷的,從第________天開(kāi)始每延遲一天,獎(jiǎng)勵(lì)資金減少________%,超過(guò)規(guī)定________天拆遷期后不再獎(jiǎng)勵(lì)。
六、安置方面的約定:
1、安置房屋坐落位置:_________________________________。
2、安置房樓層及戶(hù)型:安置房為_(kāi)_______層高度的多層樓房,房屋面積先由乙方自己申報(bào),戶(hù)型結(jié)構(gòu)經(jīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)(具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))。
3、安置房屋面積:人均________________平方米。
4、安置房屋建設(shè):乙方自主招標(biāo),甲方提供必要幫助。
5、安置房屋價(jià)格:建設(shè)成本價(jià)(以乙方招投標(biāo)確定的價(jià)格為準(zhǔn))。
6、具體房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議另行簽訂。
七、甲方如不按協(xié)議約定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的5%向乙方支付違約金;乙方若在約定期限內(nèi)未搬遷并拆除房屋,甲方申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)給予強(qiáng)制執(zhí)行。
八、未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定。
九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,本協(xié)議正本一式三份,甲乙雙方及見(jiàn)證單位各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方簽章:__________
法定代表人簽字:__________
乙方簽字:__________
見(jiàn)證單位:__________
吉林省土地征收合同范本第6篇甲方(土地方):________________
乙方(租地方):________________
甲方自愿將土地_______畝轉(zhuǎn)租給乙方種植使用,甲乙雙方特制訂以下約定:
1.土地租用期限為_(kāi)_______年(從____年____月____日起至從____年____月____日)租賃期內(nèi)甲、乙雙方不得一方私自違約,如違約承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失(每畝違約金____元)。
2.租金每年每畝地從___元,每年的租金在____前交清,最多期限___日內(nèi)。承包期內(nèi),根據(jù)市場(chǎng)行情,該承包土地的租金另算。
3.乙方在承租期內(nèi),不得挖沙、土,破壞地形、地貌,乙方在承租期內(nèi),甲方不得過(guò)問(wèn)乙方的`生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從事的行業(yè)必須符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定。如承包到期后,乙方把該土地恢復(fù)原貌。
4.土地的所有權(quán)永遠(yuǎn)歸甲方所有,在承包期內(nèi)如遇到國(guó)家征地、煤礦塌方或其他不可抗力的自然災(zāi)害,土地賠償款歸甲方所有,地面附著物及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的賠償歸乙方所有,同時(shí)本合同自行終止。
5.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,如有異議,由當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)處理。
6.土地承包到期后,如甲方再出租土地,同等價(jià)格乙方具有優(yōu)先租用權(quán)。
甲方:__________
乙方:__________
___年___月____日
吉林省土地征收合同范本第7篇甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方承包乙方客輪視頻廣告達(dá)成如下協(xié)議。
第一條承包內(nèi)容
1、甲方承包乙方經(jīng)營(yíng)的客運(yùn)航線(xiàn)輪船內(nèi)的視頻廣告(具體航線(xiàn)見(jiàn)附頁(yè))。
2、廣告時(shí)長(zhǎng)為每船次3—10分鐘,按航行時(shí)間長(zhǎng)短。
3、承包費(fèi)用萬(wàn)元。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方提供乙方廣告片,并承擔(dān)廣告片的制作費(fèi)用。
2、甲方需為乙方拍攝形象、安全宣傳片一輯,制作費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、甲方對(duì)其所傳送的廣告內(nèi)容負(fù)責(zé),確保其內(nèi)容符合黨和國(guó)家的方針、政策,不違反國(guó)家法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定。
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方需在開(kāi)船后播放完安全宣傳片后即開(kāi)始播放甲方提供的廣告片,并按時(shí)播完。
2、乙方不可對(duì)甲方傳送的廣告節(jié)目進(jìn)行技術(shù)性處理,若因乙方對(duì)節(jié)目的加工處理導(dǎo)致宣傳效果的偏差或事實(shí)性錯(cuò)誤,因此而產(chǎn)生的全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。若需修改,應(yīng)事先征得甲方的同意。
3、乙方有權(quán)就廣告片節(jié)目質(zhì)量向甲方提出意見(jiàn)和建議,甲方應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)真考慮。
第四條協(xié)議有效期
本協(xié)議有效期自年月日至年月日。
第五條違約責(zé)任
1、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定時(shí),另一方均有權(quán)向其提出口頭或書(shū)面交涉,并有權(quán)依照本協(xié)議的相關(guān)條款追究違約方的違約責(zé)任,或依照法律的規(guī)定追究其侵權(quán)責(zé)任。
2、若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的范圍和方式播放甲方的廣告片,甲方所以損失由乙方承擔(dān)。
第六條不可抗力
若因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本協(xié)議的,按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。本協(xié)議所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、外部通訊系統(tǒng)故障、重大技術(shù)故障和法律、政策的變化等。
第七條協(xié)議的續(xù)期和終止
本協(xié)議期滿(mǎn)后,若雙方未提出異議,協(xié)議即自行終止。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若雙方不能通過(guò)協(xié)商途徑解決,任何一方均可向協(xié)議履行地人民法院起訴。
第九條協(xié)議的生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(建設(shè)單位)
乙方:(施工單位)
甲方將坐落在(地址)的(工程名稱(chēng))土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款
供雙方共同遵守:
第一條工程內(nèi)容:(除了寫(xiě)明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫(xiě)明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝).
第二條工程造價(jià)決算方式:
1.工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(××定額直接費(fèi)+材料差價(jià))×(1+%).即按實(shí)際完成工程量,套用《××××定額》計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《××市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).
與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款.
本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)結(jié)算.
2.工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.
第三條工程款支付:
甲方通知乙方開(kāi)工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書(shū)進(jìn)行計(jì)算確定.工程竣工時(shí),進(jìn)度款不超過(guò)預(yù)算的.70%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿(mǎn)一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款.
工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.
第四條工期:
1.本工程自接到甲方開(kāi)工通知的
日起開(kāi)始計(jì)算工期,到竣工并通過(guò)甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期.工期為天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.
2.乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.
第五條施工組織管理:
1.甲方委派為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無(wú)效.
2.乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.
第六條工程質(zhì)量監(jiān)督
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時(shí)以?xún)?nèi)書(shū)面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.
出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:
拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;
隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;
未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)同意不按圖紙施工的;
不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的;
乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒(méi)收全部合同履約金.
第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任
乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.
第八條合同履約金及違約處罰
合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬(wàn)元,工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過(guò)程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒(méi)收履約金.
乙方在施工過(guò)程中,不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.
第九條前期要求:
乙方在開(kāi)工前,必須與甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計(jì)劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書(shū)》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》.
第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.
第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表人:代表人:
合同簽訂日期:
合同簽訂地點(diǎn):
│├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│
││應(yīng)交售糧│││││││││
││總量(斤)│││││││││
├─┼──┬──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│
│勞│其│征│││││││││
│││糧│││││││││
││├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│
│動(dòng)││購(gòu)│││││││││
│││糧│││││││││
││├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│
│力││加│││││││││
├─││價(jià)│││││││││
││中│糧│││││││││
│├──┴──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│
│個(gè)│交售棉花│││││││││
│,├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│
│其│交售油料│││││││││
│中├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│
│,│交售烤煙│││││││││
│全├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│
│勞│應(yīng)上交金│││││││││
│力│額(元)│││││││││
│├─┬───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│
│個(gè)│其│農(nóng)業(yè)稅│││││││││
│,│├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│
│半││公積金│││││││││
│勞│├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│
│力││公益金│││││││││
││├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│
│個(gè)│中│管理費(fèi)│││││││││
└─┴─┴───┴──┴──┴──┴───┴───┴───┴───┴─┘
吉林省土地征收合同范本第8篇甲方:(以下稱(chēng)甲方)
法人代表人:
乙方:(以下稱(chēng)乙方)
法人代表人:
為了認(rèn)真貫徹落實(shí)^v^《農(nóng)村敬老院管理暫行辦法》和省市縣關(guān)于創(chuàng)建省一級(jí)敬老院要求,以促進(jìn)敬老院事業(yè)又好又快發(fā)展,甲方在乙方征地畝作為敬老院生產(chǎn)性用地。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,就征地事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方自愿將所屬集體土地畝作為甲方敬老院生產(chǎn)性用地。
二、征地費(fèi)用:按照土地管理法相關(guān)規(guī)定,甲方一次性給予乙方土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用共計(jì)每畝____萬(wàn)元,甲方實(shí)際應(yīng)支乙方征地費(fèi)____元。
三、甲方依法征地涉及所征地方面的土地調(diào)整等一切糾紛均由乙方負(fù)責(zé)。在土地調(diào)整和糾紛處理過(guò)程中的安全事故責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
四、征地相關(guān)手續(xù),由乙方協(xié)助甲方辦理,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任:一方違約,向另一方支付總標(biāo)的額20%的違約金。
六、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送村民委員會(huì)、國(guó)土、村建各一份。
甲方:
法人代表(簽字):
乙方:
法人代表(簽字):
____年____日____月
吉林省土地征收合同范本第9篇甲方:
乙方:
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將該村第三村民組所有的,位于_________________的荒山租賃給乙方作為農(nóng)用地。
二、被租賃土地的四至為:東至_______;南至_______;西至_______;北至_________。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,乙方租賃荒山共計(jì)_________畝。
三、租期為年,自______20xx年x月x日始至_______20xx年x月x日止;合同期滿(mǎn)如該廠(chǎng)繼續(xù)經(jīng)營(yíng),應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為_(kāi)_____年。
四、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金為_(kāi)____元,共計(jì)人民幣_(tái)____元。
五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)_______元作為履約定金,此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的`矛盾與乙方無(wú)關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠(chǎng)所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠(chǎng)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)和提供方便,乙方享有無(wú)償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)惺找婵铐?xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除:
1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠(chǎng)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
十六、違約責(zé)任:
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金______;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,_____公證處一份,______鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。
附:1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。
甲方:(蓋章)乙方:(簽字)
法定代表人:(簽字)
日期:
監(jiān)督部門(mén):(蓋章)
日期:
日期:
吉林省土地征收合同范本第10篇發(fā)包方:×××市×××經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人:承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
住所地:
法定代表人:訂立本合同的背景:
______年,由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng),并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?,F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議,望雙方共同遵守:
一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,其四至范圍詳見(jiàn)附圖。
二、承包期限
承包期限為_(kāi)_____年,但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。
三、承包土地的用途:
本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.權(quán)利
(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
2.義務(wù)
(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;
(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.權(quán)利
(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)
經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)
權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。
2.義務(wù)
(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);
(2)依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數(shù)量及其支付期限
承包金為每年______萬(wàn)元,在每年______月______日之前付清。
七、違約責(zé)任
1、甲方不得違反本合同第四條約定的`義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制
性規(guī)定,否則,乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同,并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬(wàn)元。
2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,則甲方有權(quán)收回土地,并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定
1、在承包期內(nèi),因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)同意后,甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整,或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,直至土地恢復(fù)種植能力;
2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如對(duì)乙方造成損害的,甲方必須予以賠償。
3.承包期內(nèi),乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí),乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.承包期內(nèi),甲方不得單方面解除本合同,不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,也不得將承包地收回抵頂欠款。
5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,歸乙方所有,甲方不得擅自截留,且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng),但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。
6.承包期內(nèi)若遇政府征用,則除土地補(bǔ)償金歸甲方外,其余款項(xiàng)一律歸乙方所有,未征用部分則繼續(xù)承包,承包金也按比例調(diào)整。
九、爭(zhēng)議的解決
在履行本合同過(guò)程中,若有爭(zhēng)議,首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,任何一方都可以向人民法院起訴。
十、本合同一式柒份,在雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,壹份用于向有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)備案。
十一、特別條款:
在簽訂本合同時(shí),乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效,則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬(wàn)元訂約人:
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
合同簽訂時(shí)間:
___年___月___日
吉林省土地征收合同范本第11篇被征土地單位(下稱(chēng)甲方):
征用土地單位(下稱(chēng)乙方):
按照土地管理的有關(guān)規(guī)定,甲方經(jīng)村民代表大會(huì)決議同意乙方征用甲方土地發(fā)展項(xiàng)目,經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、反復(fù)協(xié)商,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。
第一條征用土地?cái)?shù)量及方位
乙方征用甲方土地共畝,所征土地位于:
土地四至:
第二條征用土地的補(bǔ)償費(fèi)
甲乙雙方實(shí)地勘驗(yàn)征用地界,依據(jù)勘驗(yàn)結(jié)果,乙方按照每畝15000元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)。該補(bǔ)償費(fèi)包含土地補(bǔ)償相關(guān)一切費(fèi)用。甲方同意乙方在實(shí)地勘驗(yàn)征用土地面積后5個(gè)工作日內(nèi),一次性將補(bǔ)償費(fèi)給付甲方,或由乙方在甲方配合下直接將上述補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放至被征用土地原承包村民。乙方足額支付補(bǔ)償費(fèi)后,甲方及其下屬村民不得向乙方主張任何其他權(quán)利及費(fèi)用。
第三條甲方的責(zé)任
自本合同訂立之日起,甲方應(yīng)將所征土地清場(chǎng),不得有影響乙方工程施工的一切植被及物品,并在乙方足額支付補(bǔ)償費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi),將征用土地移交乙方。
甲方承諾確保征收土地權(quán)屬無(wú)任何爭(zhēng)議,如因與第三人就征收土地發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議,致使影響乙方建設(shè)經(jīng)營(yíng)的,甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。甲方應(yīng)從善意出發(fā),維護(hù)與協(xié)助乙方對(duì)被征用土地的建設(shè)經(jīng)營(yíng),為乙方的建設(shè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件。
第四條乙方的責(zé)任
如乙方未足額支付征地的補(bǔ)償費(fèi),甲方有權(quán)收回土地,或繼續(xù)履行合同并要求乙方支付滯納金。乙方征用土地用途為從事農(nóng)副產(chǎn)品加工及其附屬、配套設(shè)施。
第五條違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)履行本協(xié)議的規(guī)定,如有違反,即視為違約行為,應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。
合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不能解決的,可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第七條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,送沙包鎮(zhèn)人民政府備案一份。
合同附件:
征地測(cè)量、補(bǔ)償領(lǐng)款一覽表
所征地圖示意圖
被征土地單位(甲方):
代表人:
征用土地單位(乙方):
代表人:
日期:
吉林省土地征收合同范本第12篇甲方(入股方):
法定代表人身份證號(hào):
住所:聯(lián)系方式:
乙方(受讓方):
法定代表人身份證號(hào):
住所:聯(lián)系方式:
根據(jù)《^v^農(nóng)村土地承包法》、《^v^合同法》、《^v^農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)股份合作事宜,訂立本合同。
一、股份合作土地基本情況及用途
甲方自愿將位于_省_市_鎮(zhèn)_村畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與乙方股份合作,股份合作土地用途,主營(yíng)項(xiàng)目是農(nóng)副業(yè),畜牧業(yè),園林及農(nóng)副產(chǎn)品深加工,觀(guān)光旅游業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及租賃。
二、股份合作期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)股份合作期限為承包期限剩余年限。股份合作期限為自___年___月___日起至承包期限結(jié)束止。
三、股權(quán)分紅與支付方式
(一)采取下列形式分配股權(quán)紅利:
1.保底分紅。保底分紅期為三年。
2.根據(jù)每年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況,將純收益的30%作為合作股的紅利分配。
(二)支付股權(quán)紅利方式:
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照合同約定分得股權(quán)紅利、到期收回股份合作的`土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2.甲方于___年___月___日之前將股份合作土地交付乙方。
3.乙方于股份合作到期之日將土地交付甲方。
4.乙方依法享有股份合作土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。
6.乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用股份合作的土地。不得改變土地的用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、違約責(zé)任
1.因一方擅自變更或解除本合同,無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任;給對(duì)方造成損失的,過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方逾期支付股權(quán)紅利,每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的5‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地,每日按當(dāng)年股權(quán)紅利的5‰承擔(dān)違約金。
3.甲方不準(zhǔn)干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),若因甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,負(fù)責(zé)賠償。
5.乙方在股份合作的土地上從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰,全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。
六、其他
1.地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:
2.合同期滿(mǎn)或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第4款約定。
3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。
4.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。
5.其他需說(shuō)明的事項(xiàng):。
6.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向招遠(yuǎn)市農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向招遠(yuǎn)市人民法院起訴。
7.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
吉林省土地征收合同范本第13篇甲方:_____________市__________區(qū)______鎮(zhèn)商?hào)|村委會(huì)
乙方:________________
為貫徹落實(shí)市、區(qū)政府有關(guān)新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)的要求,進(jìn)一步加快新農(nóng)村建設(shè)步伐,既達(dá)到改善廣大農(nóng)民群眾的居住條件和生活環(huán)境,又集約節(jié)約耕地的目的。甲、乙雙方根據(jù)《^v^土地管理法》和______省______市政府的有關(guān)規(guī)定,就使用______市________區(qū)______鎮(zhèn)商?hào)|村土地建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、征用土地面積及安置人數(shù)
乙方使用甲方集體所有、使用的土地,南北長(zhǎng)__________米,東西長(zhǎng)__________米,面積為_(kāi)_________平方米計(jì)__________畝。
2、手續(xù)的辦理
甲方自簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)將該宗地內(nèi)的建筑物和附屬物拆遷清理完畢,將凈土地交于乙方,并協(xié)助甲乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
3、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及付款辦法
該項(xiàng)宗地共__________畝,每畝為_(kāi)______萬(wàn)元,共計(jì)__________萬(wàn)元。付款辦法為:合同簽訂5日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________%,剩余款項(xiàng)工程開(kāi)工前結(jié)清。
4、附屬物補(bǔ)償
原土地上附屬物如村委辦公室、衛(wèi)生所等由乙方拆除,拆除補(bǔ)償辦法為拆一補(bǔ)一,其他不作經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)協(xié)議簽訂后即表示乙方同意甲方的征用建設(shè)方案。
(2)協(xié)議生效后該宗地歸乙方使用,乙方有權(quán)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè);在開(kāi)發(fā)過(guò)程中,乙方自行設(shè)計(jì)、自主定價(jià),甲方不得干預(yù)該項(xiàng)目正常運(yùn)作。
(3)土地轉(zhuǎn)讓后,甲方不得干擾乙方開(kāi)發(fā)建設(shè),應(yīng)積極協(xié)助乙方解決即時(shí)出現(xiàn)的'各類(lèi)矛盾和問(wèn)題。
(4)若甲方違反合同,除全額退還乙方支付的全部費(fèi)用外,還要賠償乙方造成的所有損失。
(5)合同生效后,甲方不得以任何理由追加土地補(bǔ)償款及以外的其它補(bǔ)償款。
(6)未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決,可訂立補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
6、協(xié)議生效
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份。
甲方(蓋章):________________
代表(簽章):__________________
乙方(蓋章):__________________
代表(簽章):___________________
___________年_______月________日
吉林省土地征收合同范本第14篇甲方(土地方):
乙方(租地方):
為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì),經(jīng)四組全體村民協(xié)商同意將地畝,承包給從事經(jīng)營(yíng),雙方合同如下:
一、發(fā)包方:__(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:__(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
二、甲方同意將畝土地自年月日起承包給乙方,由乙方自主從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng),承包期為年。
三、乙方同意自承包期開(kāi)始,每年付給甲方每畝小麥斤(折每年九月份小麥?zhǔn)袌?chǎng)收購(gòu)價(jià)格計(jì)算),付款方式一年一清,先付款后種地,每年九月底前付清。
四、承包期間,國(guó)家補(bǔ)助給農(nóng)民的.優(yōu)惠政策由甲方享受,如綜合直補(bǔ)、糧農(nóng)補(bǔ)貼等。如在承包期間國(guó)家有重大工程或其它建設(shè)各種優(yōu)惠政策及賠償由乙方享受,甲方不得干涉,水利設(shè)施出故障乙方自行處理。
五、承包期間,甲方不得以地主身份干涉乙方正常經(jīng)營(yíng),乙方所用務(wù)工人員甲方人員可優(yōu)先但應(yīng)遵守乙方一切規(guī)章制度。
六、承包期間,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定,任何一方不經(jīng)對(duì)方同意無(wú)權(quán)私自更改和終止合同,否則應(yīng)付全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
七、本合同期滿(mǎn),應(yīng)把本塊土地一切建筑物及雜物清理干凈,把土地恢復(fù)原狀,水利設(shè)施完好齊全,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交給甲方(如乙方繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方優(yōu)先)。
八、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,一份交給村委存檔,其余未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
年月日
年月日
吉林省土地征收合同范本第15篇甲方:_________
乙方:_________
為了加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和公益事業(yè)建設(shè),改善人民群眾生活水平,依據(jù)__________________,擬定以下條款:
一、征用時(shí)間:____年____月____日,時(shí)間為_(kāi)___畝;____年;,征用土地用于____________。
二、被征用農(nóng)戶(hù)面積為_(kāi)________。
三、付款方式為一次性補(bǔ)償。征用土地為_(kāi)______元每畝。
四、經(jīng)甲乙雙方同意簽訂后,甲方不得干擾乙方正常施工,不得無(wú)理取鬧,如甲方組止、破壞,一切后果由甲方承擔(dān);乙方必須按照有關(guān)法律法規(guī)文明施工,一切事故由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)
五、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,鑒證方一份,甲乙雙方同意后簽字,即具有法律效力。
甲方簽字:_____________
乙方簽字:_____________
______年______月______日
吉林省土地征收合同范本第16篇甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)_________規(guī)劃與發(fā)展建設(shè)需要,甲方征收乙方集體土地共畝(其中水田畝)作為項(xiàng)目建設(shè)用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),并簽如下協(xié)議共同遵守:
一、甲方征收乙方土地位置:________________
二、根據(jù)^v^《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施辦法》和《_______________城市規(guī)劃區(qū)范圍外征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》([________]45號(hào))有關(guān)規(guī)定,征收上述畝土地由甲方按實(shí)際地類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi),具體計(jì)算辦法、標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償金額如下:
1、征地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)合計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為:水田35000元/畝;旱地28000元/畝;林地17640元/畝;魚(yú)塘35000元/畝;曬場(chǎng)50元/平方米;未利用地7000元/畝。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:水稻等谷類(lèi)作物:1150元/畝;甘蔗1800元/畝;玉米、黃豆、紅薯、花生、木薯等作物800元/畝;蔬菜1800元/畝;魚(yú)類(lèi)4825元/畝;桑樹(shù)4150元/畝;林地:成熟林地800元/畝;未成熟林地1200元/畝。
征收上述土地中,以乙方被征用地實(shí)際地表現(xiàn)狀為依據(jù),對(duì)土地進(jìn)行登記丈量,青苗補(bǔ)償費(fèi)由甲方一次性支付給乙方,乙方負(fù)責(zé)將費(fèi)用兌現(xiàn)給耕作農(nóng)戶(hù)。
3、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及其他費(fèi)用:
①土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi):
水田:畝___元/畝=________元
旱地:畝___元/畝=________元
魚(yú)塘:畝___元/畝=________元
小計(jì):________元
②青苗補(bǔ)償費(fèi):
水田:畝___元/畝=________元
旱地:畝___元/畝=________元
魚(yú)類(lèi):畝___元/畝=________元
桑樹(shù):畝___元/畝=________元
小計(jì):________元
③地上建筑物補(bǔ)償費(fèi):0元;
④其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用:0元;
三、上述土地范圍內(nèi),乙方自本協(xié)議之日起不得再搶修(建、種)各種地上附著物。甲方應(yīng)在開(kāi)始清理場(chǎng)地前5個(gè)工作日通知乙方清理地上附著物,該期限內(nèi)乙方未能清理完成的,視為乙方自行放棄處理,甲方不再支付任何費(fèi)用。
四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后,甲方在十個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行把上述款項(xiàng)支付給乙方,乙方在甲方付款的同時(shí)移交被征收的土地給甲方。
五、未盡事宜,雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的,雙方可通過(guò)協(xié)商解除協(xié)議。
七、本協(xié)議于________年________月________日在_______________簽訂。
八、本協(xié)議一式柒份,甲方執(zhí)兩份,乙方一份,_________和社區(qū)居委會(huì)、______國(guó)土所、______司法所各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
吉林省土地征收合同范本第17篇法定代表人:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為發(fā)展我縣經(jīng)濟(jì),促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)建設(shè),決定在修建,需征用乙方位于的土地平方米。甲、乙雙方本著平等、自愿、有償和誠(chéng)信的原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,就征用上述土地達(dá)成一致意見(jiàn),特簽訂如下協(xié)議:
一、本合同所指耕地、林地為乙方向____村委承包的土地,乙方系該區(qū)域承包證所登記的承包人,面積、位Z地點(diǎn)以承包面積為準(zhǔn)。征用土地四至界限:。
二、乙方必須配合甲方測(cè)量好所征土地的面積,若甲方有殊原因不能到場(chǎng)的可委托家庭其他成員或親友代辦(須書(shū)面的授權(quán)委托書(shū))。若有其他人對(duì)該塊地提出權(quán)力要求,甲方有權(quán)要求乙方賠償所造成的損失,否則視為違約,按違約處理。
三、在上述土地范圍內(nèi),乙方自本協(xié)議簽訂之日起,不得再種植作物或各種構(gòu)筑物,不得以任何理由影響甲方工作及水電、道路安全交通,否則視為違約,一切損失由乙方負(fù)責(zé),甲方不再支付任何費(fèi)用。
四、根據(jù)《^v^土地管理法》和土地管理的有關(guān)規(guī)定,征用上述土地由甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)和金額支付給乙方作為土地補(bǔ)償費(fèi)、安Z補(bǔ)助費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。
1、水田按____元/平方米補(bǔ)償,計(jì)____元;
2、林地按____元/平方米補(bǔ)償,計(jì)____元;
3、旱地按____元/平方米補(bǔ)償,計(jì)____元;
4、其它按____元/平方米補(bǔ)償,計(jì)____元;青苗補(bǔ)償費(fèi)以上補(bǔ)償費(fèi)共計(jì):拾萬(wàn)仟佰拾元角分(計(jì):____元)。
五、甲乙雙方在合同履行期間,如遇到集體對(duì)土地或國(guó)家的政策對(duì)土地進(jìn)行調(diào)整,土地的增值或貶值均有甲方享有或承擔(dān),乙方不得因土地增值或貶值對(duì)上述土地進(jìn)行干涉。
六、出讓期為年,合同期滿(mǎn)后,甲方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。甲方若不再續(xù)約,乙方有權(quán)收回土地,甲方在承包間所修建的廠(chǎng)房及設(shè)備屬甲方所有。
七、本協(xié)議自簽訂之日起生效,甲方在三日內(nèi)將所有款項(xiàng)一次性支付給乙方,乙方領(lǐng)款后出具收據(jù)憑證并及時(shí)把土地移交給甲方使用。協(xié)議有效期內(nèi),除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除協(xié)議。
八、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商另行出具補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式三份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份、報(bào)一份,雙方應(yīng)共同遵守,不得違反。
甲方:法人代表:
乙方:法人代表:
群眾代表(戶(hù)主)簽字:
簽訂協(xié)議時(shí)間:
吉林省土地征收合同范本第18篇征地單位:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
被征地單位:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方根據(jù)長(zhǎng)沙縣三年環(huán)保綜合整治行動(dòng)的精神,經(jīng)縣環(huán)保、國(guó)土、規(guī)劃、重點(diǎn)辦、鎮(zhèn)人民政府現(xiàn)場(chǎng)勘查確定,決定在乙方青豪壩下游征收畝(4940平方米)土地,用于新建青山污水處理廠(chǎng)。征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《長(zhǎng)沙市政府第103號(hào)令)及長(zhǎng)沙縣[_____]16號(hào)文件具體實(shí)施細(xì)則進(jìn)行補(bǔ)償,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議。
一、征地面積
經(jīng)長(zhǎng)沙縣測(cè)繪隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量實(shí)際用地面積為畝,計(jì)4940平方米。
二、征地補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì):
1、青苗補(bǔ)償:畝x1800畝/元=13338元
2、土地征收費(fèi):畝x12600畝/元=93366元
3、安置補(bǔ)償費(fèi):畝x12600畝/元=93366元
4、集體設(shè)施(水渠水管)補(bǔ)償:按施工設(shè)計(jì)要求另議。
三、付款方式:此協(xié)議自簽訂之日起后15個(gè)工作日內(nèi)付清全部費(fèi)用,由所屬三合村民小組代開(kāi)收據(jù)。
四、本協(xié)議壹式肆份,鎮(zhèn)、村、組、長(zhǎng)沙縣農(nóng)村環(huán)境建設(shè)投資有限公司各持一份,簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
吉林省土地征收合同范本第19篇甲方:
乙方:
根據(jù)省、市政府土地承包的有關(guān)規(guī)定,甲方為緩解目前的.經(jīng)濟(jì)困難,急用錢(qián),所以承包一部分橡膠樹(shù)林地給乙方經(jīng)營(yíng)管理,經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商后達(dá)成以下合同條款,以供雙方共同遵守。
一、承包土地橡膠樹(shù)共計(jì)面積畝,除風(fēng)斷樹(shù)和零下樹(shù)以外,正常膠樹(shù)株,總價(jià)值額人民幣萬(wàn)元(元整)承包金一次性付清給甲方。
二、承包期限為年,于年月日至年日止。
三、承包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)由乙方經(jīng)營(yíng),如果被國(guó)家征用一切安置賠償都由乙方所有,甲方無(wú)權(quán)干涉。
四、承包期內(nèi)若有外人干涉爭(zhēng)土地、爭(zhēng)橡膠樹(shù),收取不合理費(fèi)用給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
五、在承包期內(nèi),此地膠樹(shù)被盜割及破壞或盜長(zhǎng)流膠,甲、乙雙方必須出面共同協(xié)調(diào)處理。
六、在承包期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租,甲方無(wú)權(quán)干涉。
七、在承包期內(nèi),甲方不得用此地上的任何種植作為一切買(mǎi)賣(mài)及其它用途在進(jìn)行抵押、再次轉(zhuǎn)租,也不得以任何理由向乙方收取任何費(fèi)用。
八、在承包期間,若有乙方發(fā)生意外,乙方的親屬享有合同
九、在承包期內(nèi),此地乙方可以種植任何經(jīng)濟(jì)作物和養(yǎng)殖合法的養(yǎng)殖動(dòng)物。
十、合同期滿(mǎn)后,甲乙有權(quán)收回土地,但土地上的一切作物歸乙方處理。在此,如果乙方想繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
十一、違約責(zé)任:
1、如單方違反合同條款,經(jīng)賠償因此而給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失的40倍。
2、如甲方提前終止合同,甲方必須按承包費(fèi)的50倍賠償給乙方,加上每年管理費(fèi)。
十二、此合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村小組留存一份,本合同自雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
吉林省土地征收合同范本第20篇甲方:
乙方:
甲方以包工、包工期、包質(zhì)量與包安全的方式將淇縣醫(yī)院醫(yī)技樓屋面防水卷材施工工程交于乙方負(fù)責(zé)完成,為了明確雙方責(zé)任,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議,并共同遵守。
一、施工內(nèi)容
淇縣醫(yī)院醫(yī)技樓工程屋面SBS防水卷材施工的全部施工內(nèi)容(包括刷底油、卷材垂直運(yùn)輸、卷材熱熔粘貼、細(xì)部處理等等)
二、施工單價(jià)
屋面防水卷材施工第一層單價(jià)為元/m2,第二層單價(jià)為4元/m2。
三、施工期約
_____年_____月_____日到_____年_____月_____日,總工期_____天。
乙方應(yīng)在本協(xié)議工期內(nèi)完成本工程,若因乙方原因致使工期延誤,每延誤一天對(duì)乙方處以500元/天罰款。
四、施工結(jié)算
工程量以最終粘貼面積計(jì)算。第一層施工完成,24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏后支付本層工程款的75%。第二層施工完成,24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏后支付全部工程款的75%。工程竣工驗(yàn)收后支付至90%,剩余10%為質(zhì)保金待兩年質(zhì)保期過(guò)后一次性支付完成。
五、工程質(zhì)量
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到各項(xiàng)規(guī)范規(guī)定。防水層必須粘結(jié)牢固,接縫密實(shí)、四周及管道根、下水口等周?chē)鷳?yīng)密封嚴(yán)實(shí),無(wú)滲漏現(xiàn)象。24小時(shí)閉水試驗(yàn)應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)像。若滲漏甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件修補(bǔ)直至無(wú)滲漏為止
1、開(kāi)工前、乙方應(yīng)做好本單位工人的安全思想教育和安全注意事項(xiàng)并做好交底記錄。
2、嚴(yán)格按照防水施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行施工。否則出現(xiàn)安全事故,概由乙方負(fù)責(zé)。
3、遵守工地各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮和監(jiān)督管理。
六、施工保修
1、本防水工程保修期兩年
2、施工按合同完成后,如不符合標(biāo)準(zhǔn),繼續(xù)發(fā)生滲漏現(xiàn)象,乙方必須返工修理直至符合要求,并承擔(dān)返修的一切費(fèi)用,由此造成的損失,由乙方全額賠償。
七、本協(xié)議一式兩份,甲方一份,乙方一份,雙方蓋章或簽字即發(fā)生法律效力,違約方應(yīng)支付違約金并對(duì)所造成的損失負(fù)全部責(zé)任。
甲方:
乙方:
吉林省土地征收合同范本第21篇承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲方雙方根據(jù)《^v^農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、承包面積
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的五里河鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__村組__畝土地(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)承包給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、承包期限
承包期限為20__年,即自20__年9月1日起至20__年8月31日止。
三、承包價(jià)款
承包土地的租金為每年____元人民幣(其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。
四、支付方式和時(shí)間
乙方可以采取下列第1種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。
1、現(xiàn)金(一次或分次)支付租金的方式,支付時(shí)間為每年6月
2、實(shí)物(一次或分次)支付租金的方式,實(shí)物為:_____,支付時(shí)間為_(kāi)____。
五、交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于20__年8月30日前將承包土地10畝或一次性全部交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的`情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權(quán)在承包期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、承包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
7、乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用承包土地的,應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。
2、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前三個(gè)月通知另一方,并征得另一方的同意。
4、乙方在承包期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。
八、違約責(zé)任
1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額每畝____。
2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。
九、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第1種方式解決:
1、提請(qǐng)村民
委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng)杞縣
仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)五里河鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事項(xiàng),可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章):____________________
乙方(公章):____________________
法定代表人(簽字):____________________
法定代表人(簽字):____________________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
吉林省土地征收合同范本第22篇甲方(委托人):
乙方(動(dòng)遷機(jī)構(gòu)):
甲方經(jīng)區(qū)計(jì)經(jīng)綜(2005)63、64、65、66,67號(hào)及批準(zhǔn)征地通知(20xx)1、2、3、4、5號(hào)批準(zhǔn),在村一帶進(jìn)行征地拆遷,建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14—18號(hào)地塊前期開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》、《xx市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定,甲方將房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂xx如下:
一、拆遷范圍:
乙方負(fù)責(zé)實(shí)施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號(hào)地塊前期開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)107戶(hù)農(nóng)居建房審批面積合計(jì)約26811平方米房屋的拆遷評(píng)估補(bǔ)償工作,并拆除舊房將場(chǎng)地交付給甲方施工。
二、補(bǔ)償原則:
拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價(jià)格》、《市市區(qū)征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》等有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
三、拆遷期限:
暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個(gè)月內(nèi)完成搬遷工作,乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù),具體拆遷實(shí)施時(shí)間雙方根據(jù)實(shí)際情況另行商定。
四、拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用:
暫按每戶(hù)萬(wàn)估算,總費(fèi)用為萬(wàn)元人民幣,最終根據(jù)規(guī)定按實(shí)結(jié)算。
五、其他費(fèi)用:
1、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):被拆遷人在乙方評(píng)估后當(dāng)時(shí)簽訂xx的,按被拆遷人常住人口一次性人均獎(jiǎng)勵(lì)1500元,規(guī)定時(shí)間前簽約的,甲方按常住人口人均獎(jiǎng)勵(lì)1000元,超規(guī)定時(shí)間不再獎(jiǎng)勵(lì);被拆遷戶(hù)按時(shí)搬遷完畢交房,并經(jīng)驗(yàn)收合格的,按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)1000元,規(guī)定時(shí)間前完成搬遷交房的,經(jīng)驗(yàn)收合格按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)500元,超規(guī)定時(shí)間不再發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。
2、被拆遷人搬家補(bǔ)貼費(fèi):每戶(hù)700元/次,每一次由乙方負(fù)責(zé)支付,第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時(shí)予以支付。
六、安置方式:
拆遷農(nóng)戶(hù)在予以安置,安置政策根據(jù)安置政策處理。
七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷xx》后,根據(jù)區(qū)紀(jì)要[20xx]25號(hào)文件,甲方先向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置款的20%,計(jì)人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬(wàn)元整,簽約時(shí)支付總額的30%,余款在騰房屋后結(jié)算,多還少補(bǔ)。
八、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計(jì)算(包含丈量、評(píng)估費(fèi)、包含支付給國(guó)土局的管理費(fèi)),在雙方簽訂本xx后,甲方先向乙方支付5萬(wàn)無(wú),其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評(píng)估由雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估公司。
九、舊房拆除(含建筑垃圾清運(yùn))由乙方負(fù)責(zé),舊房殘值歸乙方所有。
十、動(dòng)遷成果:
動(dòng)遷結(jié)束后,乙方應(yīng)提供給甲方補(bǔ)償安置匯總資料及明細(xì)表。
十一、違給責(zé)任:
1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按xx約定支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用,乙方可適當(dāng)順延拆遷時(shí)間。
2、因乙方原因延誤拆遷工作的,甲方可拒付拆遷服務(wù)費(fèi),并要求乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的,雙方協(xié)商解決。
十二、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
本xx一式五份,甲乙雙方各執(zhí)二份,區(qū)國(guó)土分局一份。
甲方:乙方:
代表:代表:
吉林省土地征收合同范本第23篇流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第種方式計(jì)算:
1.每畝每年支付(實(shí)物名稱(chēng))公斤,共公斤。
2.每畝每年支付人民幣元,共元(大寫(xiě):)。
3.考慮物價(jià)等因素的約定:。
流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式支付:
1.分期支付:
第一次支付于年月日前支付公斤(元);
第二次支付于年月日前支付公斤(元);
第三次支付于年月日前支付公斤(元);
2.一次性支付:于年月日前全部支付完畢。
3.。
吉林省土地征收合同范本第24篇甲方:
乙方:
甲、乙雙方按照《^v^土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就征用乙方位于________村小學(xué)正前方面積為_(kāi)_______畝的農(nóng)田事宜,達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議:
一、征用土地面積________,該土地面積為_(kāi)_______畝。
二、征用土地用途________,該土地用于________村村級(jí)活動(dòng)場(chǎng)所。
三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式:
1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按________元畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,共計(jì)征地補(bǔ)償款________萬(wàn)元。
2、付款方式:甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi),甲方將征地補(bǔ)償款________萬(wàn)元一次性付清給乙方。
3、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸________村村民委員會(huì)所有,不因國(guó)家土地政策改變而改變所有權(quán),不因________村民委員會(huì)換屆而改變所有權(quán)。
4、今后因新農(nóng)村建設(shè)整體規(guī)劃該土地征地補(bǔ)償上升,將不再另行補(bǔ)償,遵照本協(xié)議執(zhí)行。
四、簽訂合同后,乙方應(yīng)全力配合甲方使用該用地,如發(fā)現(xiàn)甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內(nèi)沒(méi)有開(kāi)工建設(shè)可以無(wú)條件收回。
五、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,敦寨鎮(zhèn)人民政府一份。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效,如有爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。
甲方:
乙方:
吉林省土地征收合同范本第25篇甲方:
乙方:
根據(jù)《^v^土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定,乙方征用甲方土地畝為乙方建設(shè)所用?,F(xiàn)經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條地塊的位置和面積
1、征用(收)甲方地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該地塊)位于____,四至為:東至____、西至____、南至____、北至____,具體位置和四至詳見(jiàn)附件。
上述地塊總面積為_(kāi)___畝。
2、該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方,擬用于乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目所用。
第二條土地補(bǔ)償費(fèi)
1、補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每畝____元人民幣。
2、補(bǔ)償費(fèi)總額:按土地面積畝,每畝____元計(jì)算,補(bǔ)償費(fèi)總額為_(kāi)___萬(wàn)元。
第三條土地補(bǔ)償費(fèi)的支付
乙方按本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),已經(jīng)一次性給付原承包人補(bǔ)償費(fèi),并簽訂了使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、合同簽字生效,即表示甲方同意乙方的征用方案,沒(méi)有異議。
2、合同生效后,該地塊使用權(quán)歸乙方所有,乙方有權(quán)改變土地的用途,乙方所用甲方的該宗土地按照其申請(qǐng)的并經(jīng)國(guó)家審批的土地用途使用。
3、土地征用后,甲方不得無(wú)故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方違反合同,除全額退還乙方支付的費(fèi)用外,另賠償給乙方由此造成的一切損失。
5、合同生效后,甲方不得以任何理由再增加土地補(bǔ)償款之外的其他補(bǔ)償款。
6、未盡事宜甲方雙方共同協(xié)商解決,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。
第五條未盡事宜甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決。
第六條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方同意簽字后,即具有法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
授權(quán)代表(簽字):授權(quán)代表(簽字):
____年____月____日____年____月____日
吉林省土地征收合同范本第26篇甲方:乙方:
為了加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和公益事業(yè)建設(shè),改善人民群眾生活水平,依據(jù)(號(hào))《關(guān)于市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障實(shí)施細(xì)則的通知》精神,在設(shè)見(jiàn):
一、征用時(shí)間:____年____月____日,時(shí)間為_(kāi)___畝;征用土地用于建____。
二、被征用農(nóng)戶(hù)面積為_(kāi)___。
三、付款方式為一次性補(bǔ)償。按照甘肅省定西市(號(hào))文件精神執(zhí)行;注:征用土地為_(kāi)___元每畝。
四、經(jīng)甲乙雙方同意簽訂后,甲方不得干擾乙方正常施工,不得無(wú)理取鬧,如甲方組止、破壞,一切后果由甲方承擔(dān);乙方必須按照有關(guān)法律法規(guī)文明施工,一切事故由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)
五、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,鑒證方一份,甲乙雙方同意后簽字,即具有法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:鑒證方簽字:
____年____月____日____年____月____日____年____月____日
吉林省土地征收合同范本第27篇甲方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將位于下馬家村二社西山耕地(旱地)畝承包給乙方。
二、合同期限從________年____月1____日起到________年____月1____日止。共________年。
三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝每年130
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