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文檔簡介
學(xué)生違約合同范本第1篇學(xué)生違約合同范本第1篇尊敬的xxx:
您好!
您和我公司于年月日就事宜簽署了編號(hào)為的《合同》。根據(jù)合同的約定,您應(yīng)。但您,您的行為已經(jīng)構(gòu)成違約。為此,根據(jù)合同的約定,我公司有權(quán)要求您承擔(dān)如下違約責(zé)任:。如果因?yàn)槟?違約行為給我公司造成其他損失或達(dá)到解除合同條件的,我公司還將依據(jù)法律以及雙方合同的約定行使我公司的權(quán)利及追究您相應(yīng)的法律責(zé)任。特請(qǐng)您接到本通知書。
公司年月日
學(xué)生違約合同范本第2篇違約行為是合同法律風(fēng)險(xiǎn)最主要的體現(xiàn)方式。一方當(dāng)事人有違約行為,會(huì)給另一方當(dāng)事人帶來履行合同的不便,也會(huì)造成另一方當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)損失。違約行為除了通過合同條款加以事先規(guī)制之外,更主要是通過損害賠償?shù)姆绞竭M(jìn)行彌補(bǔ),讓守約方獲得相應(yīng)的利益以彌補(bǔ)受到的損失,不能讓違約方因?yàn)檫`約行為而獲得利益,因此需要對(duì)違約和損害賠償進(jìn)行簡單的介紹。
1、違約的條件。
違約的條件比較簡單,就是合同的一方或者雙方當(dāng)事人不履行法律規(guī)定或者合同約定的義務(wù),或者履行合同義務(wù)不符合法律規(guī)定或者合同約定的情形。與侵權(quán)行為不同的是,違約行為不需要考慮當(dāng)事人是不是在主觀上具有過錯(cuò),究竟是故意還是過失;只要在客觀上有違反合同的行為,即可以認(rèn)為產(chǎn)生了違約。
具體到租賃合同,出租人方面主要的違約形式有:不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋、提供租賃房屋的條件與合同約定不一致、未辦理租賃合同登記備案手續(xù)、未對(duì)房屋正常使用的損害提供維修服務(wù)、擅自將已經(jīng)租賃的房屋再租給其他人等等;承租人方面主要的違約行為有:不按照約定的時(shí)間和數(shù)量支付租金、押金或者保證金等財(cái)物、不按照合同約定的用途使用租賃房屋、未經(jīng)出租人許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、合同到期后拒不按照約定將房屋交換出租人等。
2、違約損害賠償?shù)姆绞健?/p>
違約后一般可以采取的損害賠償?shù)姆绞街饕邢铝袔追N。
(1)實(shí)際履行、繼續(xù)履行。
也就是違約方在客觀上仍然存在繼續(xù)履行合同的條件、守約方也愿意要求違約方繼續(xù)履行合同,直至將合同按照約定全部履行完畢為止。相比較其他違約損害賠償?shù)姆绞蕉?,?shí)際履行的成本較少,法律依據(jù)也比較明確,較少發(fā)生爭(zhēng)議的幾率,所以在實(shí)踐中發(fā)生違約損害賠償案件,法院也會(huì)要求當(dāng)事人首先采取實(shí)際履行的方式承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)采取補(bǔ)救措施、恢復(fù)原狀。
具體到租賃合同來說,可以要求出租人盡快將房屋存在的缺陷修復(fù)、將原先已經(jīng)中斷的水電煤供應(yīng)恢復(fù)、通過自購建材將房屋已經(jīng)受到毀損的部分盡快恢復(fù)原狀;可以要求承租人另行尋找租賃房屋、繼續(xù)經(jīng)營以減少實(shí)際損失、適當(dāng)減少房屋租金,等等。采取補(bǔ)救措施主要是為了采取措施防止損失的不恰當(dāng)擴(kuò)大。
(3)賠償損失。
這是最常見的違約損害賠償方式。主要有:
①違約金。
根據(jù)雙方在合同中約定的如發(fā)生違約情形,違約方需要向守約方承擔(dān)一定的金錢賠償。違約金只有雙方在合同中約定才能要求賠償。違約金兼有補(bǔ)償實(shí)際損失和懲罰違約行為的雙重屬性;如果當(dāng)事人約定了違約金,但數(shù)額不足以賠償實(shí)際損失的,在支付違約金之后還應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際損失;如果當(dāng)事人并沒有因?yàn)檫`約行為受到損失,但約定了違約金的,也應(yīng)該承擔(dān)違約金。違約金約定的數(shù)額過高或者過低的,在訴至法院后可以請(qǐng)求法院予以適當(dāng)調(diào)高或者調(diào)低。違約金過高予以調(diào)低的,一般認(rèn)為最高數(shù)額應(yīng)為實(shí)際損失的30%。
②實(shí)際損失。
包括直接損失和間接損失兩部分。直接損失是指由于對(duì)方的違約行為導(dǎo)致當(dāng)事人現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的減損滅失和支付費(fèi)用的增加。例如:因承租人不恰當(dāng)使用房屋導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變形,出租人緊急聘請(qǐng)工人對(duì)房屋進(jìn)行維修加固,但只修復(fù)了一部分,還有一部分無法修復(fù)。在這里,房屋結(jié)構(gòu)無法修復(fù)的部分就是出租人現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的減損滅失;該修理費(fèi)根據(jù)法律應(yīng)由承租人負(fù)擔(dān),出租人墊付的修理人工費(fèi)就是支付費(fèi)用的增加。直接損失是現(xiàn)實(shí)的財(cái)產(chǎn)損失,一般是比較容易確定的。間接損失則比較難以理解,它是指合同在全面和適當(dāng)履行之后可以實(shí)現(xiàn)和取得的財(cái)產(chǎn)利益。一般來說,間接損失一般是指可得利益的損失,或者說是利潤的損失。比如說,承租人獲得租賃房屋后經(jīng)出租人許可又轉(zhuǎn)租他人,承租人因此而獲得的利益即為可得利益。如果發(fā)生損失,則為間接損失。根據(jù)《合同法》第一百一十三條的規(guī)定,間接損失的賠償不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。這些規(guī)定比較疑難,大家只要知道要賠償間接損失或者可得利益損失這些概念就可以了。
③約定賠償計(jì)算方式。
這又是合同法賦予我們的強(qiáng)大武器。由于損害賠償?shù)挠?jì)算方法是一件較為復(fù)雜的事,如果雙方當(dāng)事人能夠在合同中事先對(duì)可能發(fā)生的違約行為作一大概的估計(jì),并對(duì)違約賠償計(jì)算方式作一較為詳細(xì)和明確的約定,則在事后進(jìn)行損害賠償工作時(shí)無疑具有相當(dāng)?shù)谋憷浴?/p>
④采取措施防止損失擴(kuò)大的合理費(fèi)用。
在違約行為發(fā)生后,雙方均應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施方式防止損失的擴(kuò)大。一方或者雙方不采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,對(duì)于損失擴(kuò)大的部分,當(dāng)事人無權(quán)要求損害賠償。對(duì)于采取措施防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,可以由違約方承擔(dān)。
學(xué)生違約合同范本第3篇違約責(zé)任及畢業(yè)生違約的后果
《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》一經(jīng)畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校簽署即具有法律效力,任何一方不得擅自解除,否則違約方應(yīng)向權(quán)利受損方支付協(xié)議條款所規(guī)定的違約金,
就業(yè)協(xié)議
從實(shí)際情況來看,就業(yè)違約多為畢業(yè)生違約。畢業(yè)生違約,除本人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、支付違約金外,往往還會(huì)造成其他不良的后果,主要表現(xiàn)在:
(1)用人單位花人力、物力財(cái)力,參加人才交流會(huì)等,做了大量工作,錄用人員的后期工作已考慮、安排,一旦違約,一切工作付之東流,全得另起爐灶,造成工作被動(dòng)。
(2)用人單位往往將畢業(yè)生違約當(dāng)成是學(xué)校管理不嚴(yán),影響學(xué)校和用人單位長期合作關(guān)系,由于對(duì)學(xué)校懷疑,以后可能不會(huì)再到學(xué)校挑選畢業(yè)生。現(xiàn)在買方市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,沒有需求,也就沒有畢業(yè)生的就業(yè)。隨著高校擴(kuò)招,畢業(yè)生將成培增加,學(xué)校作為簽字方之一不會(huì)為極個(gè)別人的利益影響到明年乃至今后就業(yè)工作的整體利益和聲譽(yù)。
(3)對(duì)其他畢業(yè)生有影響。一個(gè)單位,你不去,別人可以去,用人單位不錄用你,完全可錄用別人,錄用你,就不能錄用其他畢業(yè)生,日后違約,當(dāng)初想去的畢業(yè)生也不一定能補(bǔ)缺,造成信息浪費(fèi)。高校大學(xué)生應(yīng)是講誠信、講-法制的踐行者,因此學(xué)校再次強(qiáng)調(diào)畢業(yè)生在簽約過程中要做到慎重選擇,認(rèn)真履約。
違約賠償協(xié)議書范本
三方協(xié)議違約
保險(xiǎn)協(xié)議書4篇
甲方:中國xx公司杭州市分公司乙方:為了充分激發(fā)職工的工作熱情,穩(wěn)定職工隊(duì)伍,同時(shí)幫助職工建立一份補(bǔ)充的養(yǎng)老保障,甲方經(jīng)公司董事會(huì)研究決定,同意為下屬職工辦理商業(yè)養(yǎng)老金保險(xiǎn)。
與影樓合作協(xié)議書
一、為了實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展,在電信日期間,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成如下意向:在活動(dòng)期間在甲方購買xx元以上手機(jī)的客戶,由乙方免費(fèi)提供價(jià)值588元的免費(fèi)攝影禮券。二、活動(dòng)時(shí)間:xx年x月x日xx年x月x日。
就業(yè)協(xié)議書違約責(zé)任
違約責(zé)任及畢業(yè)生違約的后果《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》一經(jīng)畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校簽署即具有法律效力,任何一方不得擅自解除,否則違約方應(yīng)向權(quán)利受損方支付協(xié)議條款所規(guī)定的違約金,就業(yè)協(xié)議從實(shí)際情況來
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