廠房施工合同范本

廠房施工合同范本第一篇廠房施工合同范本第一篇甲方：

乙方：

甲方有座落在____________________需做屋面防水、廁所防漏。現(xiàn)承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂合同如下：

工程名稱：

工程數(shù)量：約__________平方米，結(jié)算時按實際面積計算。承包方式：由乙方包工包料、屋面采用________厚SBS防水卷材承包該項工程，每平方米按__________元計算，廁所采用________________材料按____________________元每個或________________元每平方米計算（其中不含稅費）。

質(zhì)量：乙方在施工過程中，保證按照防水操作規(guī)程施工，質(zhì)量必須符合達到有關(guān)防水技術(shù)驗收標準規(guī)范，________年內(nèi)，如因施工或材料原因造成的滲漏返工，經(jīng)鑒定是乙方施工技術(shù)或材料的原因；其工料由乙方負責。如經(jīng)鑒定是甲方保護不妥；或人為破壞所釀成的漏水；一切開支費用由甲方全權(quán)負責

施工：屋面在現(xiàn)有地面粉刷收湯較光滑的干凈地面基礎(chǔ)上粘鋪SBS防水卷材一層；天溝滿刮油膏一層，再粘鋪SBS卷材一層。

付款方式：按單棟付款；施工隊、材料進場后完成一棟屋面防水施工，下棟動工前付足前一棟防水款額________%。以此類推，本項目防水工程全部完工后________月內(nèi)應(yīng)付清所有防水款額。

工期按甲方要求進度，從__________年____月____日至__________年____月____日完工，保證按時完成，但因人力不可抗拒原因，不能正常施工，按實順延。廁所防水工程全部完工后，乙方告知甲方，甲方應(yīng)在一星期內(nèi)組織人員對廁所進行試水。試水期為一星期。一星期后如甲方未對廁所試水提出異議，應(yīng)在完工后半個月（15天）內(nèi)給予乙方工程款一次性結(jié)算到位。

違約責任：

1、甲、乙雙方簽字后，必須嚴格履行合同約定，任何狀況下如單方終止合同，違約方賠償本項工程總造價的________%違約金給守約方。

2、甲方必須按合同約定進行付款，如因付款影響工程進度工期由甲方負責。因拖延付款所造成乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方全權(quán)負責。

十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后列入備注內(nèi)。

十一、本協(xié)議自簽訂之日起具有法律效力。

十二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方簽字：乙方簽字：

__________年____月____日

廠房施工合同范本第二篇發(fā)包方：

承包方：

工程名稱：

工程地點：

承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程附件圖);工程建筑面積(平方米);其它：工程造價：(萬元)，其中土建：(萬元)，安裝：(萬元)。

一、發(fā)包方：

月日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。本合同簽訂后天內(nèi)提交建筑許可證。

二、承包方：

負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為天(日歷天)，自年月日開工至年月日竣工驗收。

二、開工前天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發(fā)包方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方(蓋章)：法定代表人(簽章)：委托代理人(簽章)：

承包方(蓋章)：法定代表人(簽章)：委托代理人(簽章)：

年日月

廠房施工合同范本第三篇1、對方如是法人和其他社會組織，應(yīng)加蓋其單位的公章?；蛘邔Ψ降慕?jīng)辦人應(yīng)提供加蓋了其單位公章的簽約授權(quán)委托書。

注意：a、對方的授權(quán)委托書應(yīng)該由我方保存，以便在發(fā)生糾紛時作為證據(jù)。b、如果對方是加蓋分公司、部門的印章或者是部門經(jīng)理、業(yè)務(wù)人員等都需要明確的授權(quán)委托書。

2、加蓋的公章應(yīng)清晰可辨。

3、合同文本經(jīng)過修改的，應(yīng)由雙方在修改過的地方蓋章確認。

4、爭取取得對方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5、合同文本一般都為多頁打印，雙方應(yīng)在合同上加蓋騎縫章，以免出現(xiàn)合同文本被部分替換的爭議。

6、合同中的簽字最好使用藍黑鋼筆水書寫，這樣能夠明顯區(qū)分原件及復(fù)印件。

廠房施工合同范本第四篇甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、互利、誠信的原則，甲方同意將*廠房工程中的鋼管架部分承包給乙方施工，為進一步明確雙方在工程施工中應(yīng)盡職責和享有的權(quán)利，雙方一致同意簽訂以下合同，以便雙方日后共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程承包范圍及內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)的所有所需的鋼管架及配件、架子搭設(shè)，實行包工包料;另吊機安裝及租金，另外增加15000元。

四、計算方式：工程量按建筑實際面積計算，每平方米67元。

五、付款方式：牛腿砼完工以后，付總工程量的30%。內(nèi)外架全部搭好以后，付總工程量的50%。整體竣工驗收合格1個月后全部付清(所有架子部分均已退場)。

六、工資發(fā)放：根據(jù)勞動部門及主管單位的規(guī)定，民工工資一定要發(fā)到民工手中，根據(jù)完成情況民工工資由乙方自行發(fā)放，甲方有權(quán)監(jiān)督。乙方應(yīng)向甲方提供有民工簽字的發(fā)放清單。如有民工沒有拿到工資，到勞動局及主管部門去投訴，造成不良后果由乙方自行負責，項目部及衢州東方特鋼有限公司不負任何責任，如在投訴后一周內(nèi)乙方仍不發(fā)放工資或發(fā)生多人投訴則項目部有權(quán)在應(yīng)付乙方的款額內(nèi)直接給民工發(fā)放工資。鑒于以上情況給甲方帶來的負面影響，發(fā)清工資以后甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金按完成發(fā)給民工的全部工資金額的兩倍計算，由甲方直接在支付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向己方繼續(xù)主張。

七、質(zhì)量要求：按國家規(guī)定的施工規(guī)范進行施工，保證合格以上。

八、工程施工安全、乙方一定要聽從甲方施工人員安排。乙方在施工過程中需安全施工，如果在施工過程中發(fā)生事故和意外事故，除保險公司理賠外，其余費用由乙方承擔，甲方不負任何責任。乙方須交施工人員的身份證復(fù)印件1張，保險由甲方統(tǒng)一辦理。

九、違約責任：

1、乙方承包工程，由于乙方原因造成返工的,由乙方承擔工期延誤及返工責任(含材料費)。

2、乙方在施工期間如不能勝任，拖延工期影響甲方質(zhì)量和工期的，中途無論遇到什么困難不能停工或不做，如有發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同。另行選擇施工隊伍，在原合同約定的價格上降低每平方米元對乙方進行結(jié)算，乙方自負盈虧。

3、乙方如在施工中不能如期搭架、拆架造成工期延誤，每延期一天乙方支付甲方工違約金500元。

十、進度：

基礎(chǔ)以上工程為6個月完工，除人力不可抗拒的因素以外。

十一、未盡事項雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向衢江區(qū)人民法院提起訴訟。

十二、本合同一式貮份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，至帳清后協(xié)議效力終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房施工合同范本第五篇甲方：

地址：

乙方：

住所：

身份證號碼：

甲、乙根據(jù)《xxx合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方廢鉛回收車間鋼結(jié)構(gòu)廠房工程施工的相關(guān)事項達成合同條款如下：

一、建筑面積：東西長米，南北寬米，六米開間，中間有立柱，高度六米，具體尺寸按地基基礎(chǔ)為準，共計平方米，每平方米元，合計元。

二、地面以上壘一米高圍墻包括粉刷，此工程用水泥磚，造價12222元。

三、乙方應(yīng)按國家鋼結(jié)構(gòu)房建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，抗擊12級大風，無漏雨、漏風現(xiàn)象，工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

四、材料要求：立柱采用H400×180×10×6的H鋼，橫梁采用H250×150×8×6的H鋼，連接板采用200×450×δ20平板，防風柱采用H300×180×100×8的H鋼、C型鋼(熱鍍鋅)160×δ的C型鋼，加強板采用δ10板，屋面板、墻面板采用50復(fù)合彩板。門采用復(fù)合彩板，窗采用塑鋼。

五、此工程所需材料由乙方負責購進、安裝等，甲方不參與進料，只負責驗收質(zhì)量，乙方提供的材料如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，否則，對工程造成的損失均由乙方負責。

六、乙方必須認真按照國家有關(guān)安全施工規(guī)范文明施工，確保安全無事故。施工時發(fā)生安全事故或因施工給他人人身及財產(chǎn)造成損失的，由乙方承擔全部法律責任及損失，與甲方無關(guān)。

七、工期：自年月日年月日完工，工期30天，每逾期一日扣罰元違約金。

八、工程總造價為元，大寫。

九、付款方式：合同簽訂生效后支付總款項的30%，即125000元;材料進場并開始施工后支付總款項的%，即元;工程結(jié)束并經(jīng)甲方驗收合格后再付總款項的%，即元;剩余即元作為質(zhì)保金，自驗收合格之日起，在廠房使用中未出現(xiàn)安全質(zhì)量問題的前提下，甲方于一年后付清。

十驗收與保修：

1、工程保修壹年，保修期自竣工驗收合格并經(jīng)甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日起計算。

2、保修期內(nèi)，如出現(xiàn)漏雨、漏風等施工質(zhì)量問題，均由乙方負責無償維修。乙方應(yīng)在接到修理通知之后壹日內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。

十一、解決爭議方式：

本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作之精神協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方：乙方(簽字)：

負責人(簽字)：

日期：年月日日期：年月日

廠房施工合同范本第六篇我承包施工泰興汽車城3#、4#廠房工程防水分項工程施工，在履約過程中，本人向江蘇金龍建設(shè)有限公司汽貿(mào)城項目部鄭重承諾如下：

一、嚴格執(zhí)行國家法律、法規(guī)及工程所在地的地方法規(guī)

遵守公司的各項管理制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，自覺接受公司的管理和監(jiān)督，積極配合公司的各項工作，全面履行《承包協(xié)議書》中所有義務(wù)。

二、按照國家相關(guān)法律及條例的規(guī)定及時發(fā)放職工工資

保證沒有拖欠職工工資的現(xiàn)象發(fā)生。合法使用勞動力。

三、全面負責本專業(yè)工種承包分項工程的安全生產(chǎn)工作

認真貫徹國家和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定，服從安全專檢的管理，并按公司相關(guān)要求對職工進行安全生產(chǎn)教育，保證重大安全事故為零。本人承諾若發(fā)生安全事故一切費用均由本人承擔。

四、誠實守信，對本人承包范圍內(nèi)所有涉及到的工程質(zhì)量、進度、安全、債權(quán)債務(wù)等自愿承擔一切責任。

保證不發(fā)生任何經(jīng)濟糾紛或訴訟，若有發(fā)生愿意接受處理。

以上承諾本人保證做到，如有違背所發(fā)生的一切費用及經(jīng)濟責任、法律責任都由本人承擔，與江蘇金龍建設(shè)有限公司汽貿(mào)城項目部無涉。

本承諾書一式四份，為《專業(yè)工種承包協(xié)議書》的有效附件。

承諾人：

廠房施工合同范本第七篇委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行廠房裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

總計：施工面積_________平方米;

2.施工內(nèi)容：附《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：

5.工程開工日期：_______年_______月________日

6.工程竣工日期：_______年_______月________日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款:(金額大寫)_______元，附《裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________________元2、人工費____________________元;

3、設(shè)計費__________________元4、施工清運費__________________元;

5、搬卸費__________________元6、管理費__________________元;

7、稅金()____________元8、其他費用(注明內(nèi)容)_________元;

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。附《裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，按《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的___%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付___%工程材料款和施工工費的__%;當工期進度過半(__年__月__日)，甲方即第二次付施工工費的__%。剩余__%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。

(注：施工工費包括人工費)

廠房施工合同范本第八篇甲方：

乙方：

依照《xxx合同法》，《xxx建筑法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同書。共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

工程名稱：河南豐源和普飼料有限公司企業(yè)展廳。

工程地點：

二、工程承包范圍

根據(jù)工程建設(shè)需要，甲方委托乙方全面負責豐源企業(yè)展廳的建設(shè)施工，以實際圖紙為準。（含、土建、地坪、埋件、鋼構(gòu)、門窗等全部）。工程鋼結(jié)構(gòu)為主，墻面填空氣磚，內(nèi)外粉刷，正面玻璃幕墻。

三、工程承包方式

在甲方監(jiān)理的統(tǒng)一監(jiān)理和協(xié)調(diào)下，乙方包工包料，保證質(zhì)量，保證工期，保證安全，保證文明施工及保證資質(zhì)合格（資料確保甲方能通過質(zhì)量驗收），不得分包，轉(zhuǎn)包。

四、合同工期

乙方承諾將在簽訂本合同之日起個日歷天內(nèi)完成鋼結(jié)構(gòu)工程施工?？⒐と掌跒?0xx年xx月xx日。

五、質(zhì)量標準

本工程質(zhì)量要求標準為：合格。

為此甲方要求乙方所有建筑構(gòu)建必須使用標準材，總體工程符合建筑國家標準。并應(yīng)能通過相關(guān)質(zhì)檢部門驗收。

六、合同價款

工程包含材料、人工、制作、運輸、安裝、裝卸車費、發(fā)票及相應(yīng)產(chǎn)生的各種不可預(yù)見費等有關(guān)費用（如無重大設(shè)計變更，總價不得調(diào)整；如有重大設(shè)計變更，總價±5%以外可協(xié)商調(diào)整）

本工程固定合同總價為萬元整（即：人民幣）

（1）以本工程設(shè)計圖紙做為本合同附件。

（2）如有重大變更雙方以簽字為結(jié)算依據(jù)。

七、付款方式

本合同簽訂后，土建完成一周內(nèi)付工程預(yù)付款萬元（總造價的10%）。

八、乙方承諾按照合同約定進行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。工程交工后一年內(nèi)非因甲方人為造成的鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題，乙方負責免費維修；五年內(nèi)乙方對所建工程的防水免費維修（人力無法抗拒的因素除外）。工程交工后乙方負責工程的終生有償維修及服務(wù)，只收取成本費并負責甲方工程的改造。

九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付費用。

十、乙方向甲方承諾，將全面履行合同的內(nèi)容，如不能按期竣工，將自愿按‰元每天向甲方承擔違約責任。如質(zhì)量達不到要求，將自愿按50元每平方米向甲方承擔違約責任。乙方還承諾，上述違約金的支付并不影響乙方因工程施工延誤及質(zhì)量問題等造成損失的其他賠償要求。

十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志為現(xiàn)場施工負責人，協(xié)調(diào)解決施工中有關(guān)問題。

十二、貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，確保安全施工，施工中發(fā)生的工傷事故由乙方自己負責。要求乙方必須購買工人工傷意外險。

十三、本合同解釋權(quán)由甲方負責，未盡事宜，可協(xié)商解決，如發(fā)生爭議，可向簽訂合同所在地仲裁委員會仲裁解決或訴至人民法院解決。

十三、合同生效。

甲方：

乙方：

日期：

廠房施工合同范本第九篇發(fā)包方：

承包方：

工程名稱：

工程地點：

承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程附件圖);工程建筑面積(平方米);其它：工程造價：(萬元)，其中土建：(萬元)，安裝：(萬元)。

一、發(fā)包方：

月日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。

本合同簽訂后天內(nèi)提交建筑許可證。

二、承包方：

負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為天(日歷天)，自年月日開工至年月日竣工驗收。

二、開工前天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發(fā)包方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方(蓋章)：法定代表人(簽章)：委托代理人(簽章)：

承包方(蓋章)：法定代表人(簽章)：委托代理人(簽章)：

年月日：

廠房施工合同范本第十篇發(fā)包方：

承包方：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

根據(jù)《xxx經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包范圍和內(nèi)容：施工圖紙和工程預(yù)算表;

四、工程造價：

第二條施工準備

一、發(fā)包方：

1.負責提供施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。

二、承包方：

1.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

2.編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃，送發(fā)包方。

第三條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為天(日歷天)，自年月日開工至年月日竣工驗收。

二、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

1.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

2.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

3.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程材料及工程質(zhì)量

一、材質(zhì)及要求：混凝土基礎(chǔ)和地梁、混凝土墊層采用商品混凝土;屋面采用不低于厚302不銹鋼板鋪設(shè);墻面及屋頂采用75mm厚巖棉夾芯板，彩板厚度;屋內(nèi)地面采用10cm厚墊層+8cm厚水磨石，成型地面不得出現(xiàn)積水;鋼結(jié)構(gòu)廠房采用帶紗窗的推拉塑鋼窗;下水道按照發(fā)包方要求制作;下水道蓋板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板;北墻原有窗戶用磚封上，原有的擋雨棚拆除，南北墻貼內(nèi)墻瓷磚;東西磚混墻內(nèi)貼內(nèi)墻瓷磚，外貼外墻瓷磚;西大門采用卷簾門，米×3米,西大門至房外主路地面同室內(nèi)地面做法，并制作一個緩沖間;東面小門采用塑鋼門;設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)埋件安裝發(fā)包方要求制作;在南墻處開兩個門，大小按照發(fā)包方要求施工;其他具體詳見施工圖及工程預(yù)算表。

二、本工程質(zhì)量要求：承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

2.對材料改變或代用必須經(jīng)發(fā)包方同意并簽證后，方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

4.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條工程價款的支付與結(jié)算

一、本工程項目合同總款為人民幣：

二、本合同基礎(chǔ)±0完工付合同總價款的20%。

三、承包方鋼結(jié)構(gòu)主構(gòu)架材料進廠后給付到合同總價60%。工程結(jié)束經(jīng)雙方驗收后給付到合同總價款的100%。

第六條施工與設(shè)計變更

一、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。

二、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方同意后采取實施，其節(jié)約的價值或增加的價值視具體情況而定。

第七條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和xxx有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。

三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。

第八條違約責任

承包方的責任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，償付逾期違約金，逾期違約金為每增加一周，罰款合同總價的5%。。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條安全責任

一、施工過程中因承包方原因造成的一切安全事故，承包方負全責。

二、承包方施工人員要嚴格遵守發(fā)包方的廠規(guī)廠紀，違紀將接受發(fā)包方的處罰。

第十條糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下方式解決：

一、向發(fā)包方所在地經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁;

二、向發(fā)包方所在地人民法院起訴。

第十一條附則

一、本合同一式兩份，合同附件兩份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方(蓋章)：____________________

法定代表人(簽章或填寫身份證號碼)：___________________

委托代理人(簽章或填寫身份證號碼)：__________________

日期：

承包方(蓋章)：_____________________

法定代表人(簽章或填寫身份證號碼)：___________________

委托代理人(簽章或填寫身份證號碼)：___________________

日期：

廠房施工合同范本第十一篇甲方:

乙方:

甲方現(xiàn)需建設(shè)生產(chǎn)廠房一幢,由乙方承包施工建造,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下:

一、工程概況：坐落金鄉(xiāng)縣王丕鎮(zhèn)康橋產(chǎn)業(yè)園濟寧江藍建筑節(jié)能科技有限公司院內(nèi)，建造結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，面積約20xx㎡。

二、工程時間：乙方在施工前必須上報給甲方施工組織方案以及工程進度計劃安排表，確定現(xiàn)場施工負責人及質(zhì)量監(jiān)理人員，開工于20xx年1月2日至20xx年月日結(jié)束，除不可抗拒的自然災(zāi)害等原因和甲方要求停工外，乙方必須按時完成交付，推遲一天罰款壹仟元。

三、工程所需建設(shè)用材料由甲方提供。工具及工具維修由乙方負擔。所有原材料除銹、刷漆、焊接、拼裝均由乙方完成。

四、質(zhì)量要求：

乙方施工過程中必須嚴格按照國家行業(yè)標準要求施工，確保工程滿足各項技術(shù)參數(shù)，對于重要參數(shù)乙方終生負責。乙方在施工過程中未按甲方要求施工，甲方有權(quán)終止施工，解除合同。保質(zhì)期限為1年，在保質(zhì)期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)漏雨、下沉等質(zhì)量問題，乙方必須在接到甲方電話后十二小時內(nèi)趕到現(xiàn)場負責落實維修責任。

五、安全責任：乙方在施工過程中，必須按施工安全操作規(guī)范施工，如出現(xiàn)設(shè)備、物資、人生安全等事故責任都由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。

六、工程造價：每m2單價25元?？們r按完成驗收后的實際建筑面積計算。

七、付款方式：主體結(jié)構(gòu)完成付至工程總造價的40%，完工通過驗收后付至95%，質(zhì)保期滿質(zhì)保金一次性無息退回。

八、本合同未盡事宜的由雙方協(xié)商處理，合同在履行過程中發(fā)生糾紛，均由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方都有權(quán)利訴人民法院解決。

九、本合同憑雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：

蓋章：蓋章：

時間：

廠房施工合同范本第十二篇發(fā)包方：

承包方：

為了明確責任，按質(zhì)、按量、按時完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)《xxx合同法》、《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，以供共同遵守。

一、工程名稱：安徽省X有限公司新廠擴建工程

二、工程地點：工業(yè)集中區(qū)

三、工程范圍和內(nèi)容：圖紙所示內(nèi)容

四、工程面積：約800㎡

五、質(zhì)量等級：合格

六、工期：工程開工日期后五個月內(nèi)竣工

七、承包方式：包工包料

八、付款方式：每月支付上月完成產(chǎn)值的50%(乙方每月20日前報上月完成工作量，甲方應(yīng)在十日內(nèi)審核并支付工程款，甲供材料價款相應(yīng)扣除)，以此類推。不能按期完成的工作量，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。工程施工結(jié)束付至工程總造價(經(jīng)審計后)的50%;工程竣工日十天后付至工程總價的95%;余款5%作為保修金，待保修期滿后一個月內(nèi)付清。

九、工程結(jié)算：

(一)結(jié)算方式：本工程采用可調(diào)價格合同

(二)結(jié)算依據(jù)：執(zhí)行國家現(xiàn)行的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額20xx年安徽省綜合估計表》、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額1999年安徽省裝飾工程綜合估價表》、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額20xx年安徽省單位估價表》、《20xx年安徽省建筑工程補充定額估價表》、施工圖紙、變更簽證、材料價格簽證，以及國家規(guī)定的政策性調(diào)整。

(三)材料：甲方提供水泥、鋼材、磚、黃砂、碎石、商品砼六種材料，乙方須提前報材料計劃，以上材料其中五種材料(水泥、鋼材、磚、黃砂、碎石)乙方收取保管費，甲方提供材料按定額價進入定額基價計取綜合取費、商品砼按自拌砼定額價計入，扣除相應(yīng)機械臺班、垂直運輸及人工價，其它材料由乙方自購，價格按同期《巢湖工程建設(shè)》信息價進入基價計取相關(guān)費用。

(四)工程取費：土建按12%計取、綜合取費(含稅)，裝飾及安裝按此標準相應(yīng)下浮計取，流動施工津貼(元每工日)、人工調(diào)整按新的政策性文件調(diào)整。

(五)工程施工綜合技術(shù)服務(wù)費、招標服務(wù)費、工程意外傷害保險費均由乙方承擔，按文件執(zhí)行。

(六)由于工期緊張，甲方同意認可本工程使用商品砼(部分工程，實際發(fā)生時由甲方確認)

(七)根據(jù)xxx門文件精神，工程腳手架均須搭設(shè)鋼管腳手架，甲方須在定額計價的基礎(chǔ)上給予補貼，按市場價執(zhí)行。

(十)工程變更:本工程在施工中，任何一方不得任意變更圖紙。如確實需要變更時，應(yīng)由雙方簽證后方可變更施工。

十一、工程驗收：工程結(jié)束后應(yīng)由承包方提出經(jīng)發(fā)包方等有關(guān)方驗收認可。

十二、工程獎懲：各單位工程工期甲乙雙方另行簽訂，工期獎懲每天按工程造價的萬分之二計算。

十三、雙方責任：

甲方：

(一)工程開工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙五份，并組織原設(shè)計單位向乙方進行技術(shù)交底和圖紙會審：

(二)做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

(三)依照有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦理的手續(xù);

(四)負責協(xié)調(diào)好外圍及鋼構(gòu)施工單位的關(guān)系;

乙方：

(一)嚴格按照施工圖紙和規(guī)范要求進行施工，確保工程的質(zhì)量。按合同規(guī)定時間，如期完工并交付驗收;

(二)已完工的房屋和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負責保管，并清理好現(xiàn)場;

(三)根據(jù)甲方按合同提供的圖紙及其他資料，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;

(四)負責施工現(xiàn)場的布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置。

十四、安全施工：乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。

十五、其他：

(一)甲方指定為工地代表;乙方指定為工地代表。

(二)由于甲方的原因造成的工程中途停建、緩建，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機構(gòu)設(shè)備調(diào)遷、材料及構(gòu)件積壓的實際損失。

(三)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，乙方負責無償修理或返工，并承擔由此給甲方造成的一切損失。

(四)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，與本合同具有同等效力。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)乙方(公章)

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日

廠房施工合同范本第十三篇出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

?租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條租賃費用的支付

乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守《xxx消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任(也可以沒有此條)

?在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業(yè)管理

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

乙方在使用租賃物時必須遵守xxx的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

?如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

?經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

?如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

?1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

?2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

?3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

?4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

?5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

?6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同

在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。

?若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

?本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關(guān)稅費

按國家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

第十九條適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

本合同受xxx法律的管轄，并按xxx法律解釋。

第二十條其它條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

簽訂時間：_____年__月__日

廠房施工合同范本第十四篇委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行廠房裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：

總計：施工面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；

2、施工內(nèi)容：附《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、委托方式：

5、工程開工日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日

6、工程竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日

工程總天數(shù)：＿＿＿＿＿＿＿＿天

第二條：工程價款

工程價款：（金額大寫）＿＿＿＿＿＿＿元，附《裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元

2、人工費＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；

3、設(shè)計費＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元

4、施工清運費＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；

5、搬卸費＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元

6、管理費＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；

7、稅金（5。72％）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元

8、其他費用（注明內(nèi)容）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。附《裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db31／t30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，按《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的＿＿＿％作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付＿＿＿％工程材料款和施工工費的＿＿％；當工期進度過半（＿＿年＿＿月＿＿日），甲方即第二次付施工工費的＿＿％。剩余＿＿％尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）

廠房施工合同范本第十五篇甲方：

乙方：

按照《xxx合同法》和《xxx建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，為確保工程質(zhì)量完成施工任務(wù)，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定立本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4、建筑面積：二號廠房面積約為4500平方米，三號廠房面積約為1500平方米，結(jié)算時以實際完成量為準。

第二條：承包方式

1、包工包料，乙方負責采購施工所需的建筑材料、施工，并負責所有施工用具設(shè)備；

2、施工費用：依據(jù)20xx定額計算工程單價，二號廠房單價為元/平方米，三號廠房單價為元/平方米，二號三號總造價約為260萬元，以上工程以實際完成面積結(jié)算（不含稅）

3、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，待完工后一并納入結(jié)算。

4、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，甲方在不影響施工的前提下可隨時對工程進行檢查監(jiān)督，因質(zhì)量問題造成返工的所有損失由乙方全部承擔。

第三條：工程工期

1、自合同簽訂90天。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和不可抗力原因交工日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)按200元/日從應(yīng)付款中扣除。

第四條：工程質(zhì)量

1、整個工程按甲方要求按質(zhì)、按量完成，并達到合格。

2、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

第五條：施工費結(jié)算方式

1、合同簽定的，乙方應(yīng)積極組織施工人員進行施工，樁基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方30%工程款；基礎(chǔ)到正負零付30%；工程竣工驗收合格付30%；剩余10%作為工程保修金，自工程竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金。保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行處理，否則甲方有權(quán)自行維修，人工及材料費從保修金中扣除。

2、甲、乙雙方必須共同遵守以上約定。

第六條：材料供應(yīng)

施工所需的材料由甲方現(xiàn)場確認質(zhì)量后才能用于施工，否則造成的損失由乙方自行承擔。

第七條：工程驗收

工程質(zhì)量必須達到合同所定的標準及規(guī)范要求。工程竣工30日內(nèi)，因甲方原因未進行驗收視為本工程已經(jīng)驗收合格。

第八條：安全生產(chǎn)及其它

1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生傷、亡等一切安全事故，由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

2、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

3、該合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

日期：

廠房施工合同范本第十六篇甲方：

乙方：

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自原、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程名稱：

工程地點：鍋爐房院內(nèi)

二、工程承包范圍：

舊瓦拆除、清理現(xiàn)場、新瓦安裝、滴水泛水嵌縫注膠等，包工包料?？⒐を炇?，包括稅金等有效xxx。(維修用料計劃見附表)

1、材料數(shù)量、規(guī)格、施工按現(xiàn)場實際為準。在合同有效期內(nèi)，甲方不承擔因各種因素所導(dǎo)致的成本上升而產(chǎn)生的價格上漲風險。施工期間乙方按甲方要求予以配合。

2、本合同的價格包括原材料的采購、加工制作、運輸、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場安裝、現(xiàn)場配合驗收、搶工措施、檢驗試驗、材料二次搬運、施工水電，因質(zhì)量問題引起的維修和更換、成品保護、現(xiàn)場配合、腳手架、垂直運輸、使用機械、軟填注膠等、政策性文件的規(guī)定以及包括但不限于原材料漲價等合同明示或暗示的所有一切風險的責任和義務(wù)、檢驗報告、稅費，?？⒐を炇盏人匈M用。

三、承包工程價格

承包價格為一次性包死價格。計：肆萬壹仟肆佰肆拾叁元整人民幣。

四、協(xié)議工期

合同工期總工作日歷天數(shù)天。開工日期：20xx年5月10日，竣工日期：20xx年月日。如遇以下原因造成工期延誤，工期順延。①因停電、停水、下雨、刮風造成的停工;②不可抗力;

五、付款方式：材料進場先付萬元，剩余款項工程驗收合格后，結(jié)至承包價格的95%，其余5%為質(zhì)保金。質(zhì)量保證金至工程完工后滿二年后無質(zhì)量問題付清。

七、工程質(zhì)量標準：合格

八、乙方必須按協(xié)議所列材料施工，保證工程質(zhì)量，彩鋼保溫板總厚度100mm,彩鋼鐵皮厚度，上下.材料進場經(jīng)甲方驗收合格后方可使用，如未按甲方要求采購不許安裝使用，所造成一切后果乙方自負。

九、在施工過程中，乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，若發(fā)生工傷事故一切責任由乙方自負，與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何責任。進場施工作業(yè)前對乙方負責人進行現(xiàn)場口頭的安全事項說明，其內(nèi)容是：項目的安全規(guī)章制度及對該工程項目有關(guān)聯(lián)的安全注意事項。

1、乙方負責人為安全施工責任人，負責該工程項目的日常安全管理工作，嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并指定專人負責監(jiān)管安全施工作業(yè)。

2、開工前必須對所屬人員進行安全注意事項、措施交底的安全教育，簽訂相關(guān)安全保險協(xié)議，不安排未經(jīng)安全教育人員進入作業(yè)場所。

3、需使用的機械、電器等設(shè)備、設(shè)施，必須有可靠的安全防護措施。

4、教育和監(jiān)管所屬人員不得隨意進入非該施工作業(yè)項目區(qū)域外的場所及觸摸、啟動機械、電器、控制閥等設(shè)備，否則因由此而引起的事故，乙方負全部責任。

5、乙方對該工程項目的安全施工作業(yè)以及對參與該工程作業(yè)全部人員的安全負責。

6、乙方的任何人員均不得在施工區(qū)打架斗毆、酗酒賭博。嚴禁酒后上班。

7、嚴禁在高空向下拋擲任何物品，高空作業(yè)必須拴好安全帶;

8、進入現(xiàn)場的所有高空作業(yè)人員必須持證上崗，禁止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。

9、配備專門的安全生產(chǎn)管理人員，明確責任人，隨時檢查安全生產(chǎn)情況并作好記錄。

10、編制安全施工工藝方案和安全技術(shù)措施，以備安監(jiān)部門審查、備案。

11、乙方必須嚴格按照安全規(guī)程操作，現(xiàn)場進行封閉式管理，嚴禁非工作人員隨意進入，否則造成人員和物品等安全事故，全部由乙方負責。

12、乙方負責此項目施工的全部安全責任，如果在施工中發(fā)生生產(chǎn)安全事故，由乙方承擔全部的事故責任和經(jīng)濟責任。

十一、保修期限及范圍：保修期二年，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量和建筑材料出現(xiàn)問題由乙方負責修補，

十二、本協(xié)議甲乙雙方必須遵守，任何一方不得違約，如有一方違約按合同法處罰;

十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。本合同至工程驗收合格、保修期滿、工程款支付完畢后終止。

甲方：乙方：

電話：電話：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

廠房施工合同范本第十七篇發(fā)包人(以下簡稱甲方)_________________

承包人(以下簡稱乙方)_________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致制定本條款，雙方務(wù)必遵照執(zhí)行。

一、承包項目：_________________

本工程地塊土方的開挖、運棄、平整。

二、承包方式：_________________

包挖、包運、平整，不得轉(zhuǎn)包。

三、承包價格：_________________

開挖、運輸土方__________元/m3(石砂)。

四、工期要求：_________________

按圖紙要求尺寸進行開挖，自__________月__________日開始施工，在__________天內(nèi)完成基地土方的挖、運、填土方均需按圖紙要求整平。

五、質(zhì)量與施工要求：_________________

1、基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應(yīng)符合設(shè)計圖紙的要求，偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。

2、做好水溝和排水設(shè)施。達到位置、尺寸和標高符合設(shè)計要求。

3、回填土時，應(yīng)清除草皮、雜物和排除積水，并應(yīng)分層夯實，夯實后的密實度應(yīng)達到設(shè)計要求。

4、土方挖完后須經(jīng)設(shè)計、建設(shè)(監(jiān)理)、公司、質(zhì)監(jiān)站檢查符合要求后，方為合格;否則承擔整修、返工費用。

六、安全要求：_________________

1、開工前、乙方應(yīng)做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄。

2、嚴格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項進行施工。否則出現(xiàn)安全事故，概由乙負責。

3、遵守工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮及上級有關(guān)部門的監(jiān)督管理。

4、開挖的土方應(yīng)按指定的地點堆放。保證施工道路暢通。

5、雨季施工應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定，加強檢查工作，必要時可適當放緩邊坡或設(shè)置支撐擋土板。

6、發(fā)現(xiàn)地下水或預(yù)埋管道、電纜線等應(yīng)及時報告工地負責人并做好排水防水和其他措施。

七、結(jié)算方式：_________________

采用現(xiàn)金支付形式，開挖完成經(jīng)驗收合格后的第2天支付清工程款。

八、仲裁與調(diào)解：_________________

如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調(diào)解。

本協(xié)議書一經(jīng)簽定雙方均應(yīng)自覺履行合同義務(wù)，不得反悔。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程款結(jié)清后自然失效。

單位工程負責人(甲方)：________________承包班組長(乙方)：_____________

廠房施工合同范本第十八篇甲方：

乙方：

甲方在南集鎮(zhèn)新工業(yè)集中區(qū)建設(shè)標準化廠房一幢，為確保該廠房圓滿竣工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立協(xié)議如下：

一、工程地點：南集鎮(zhèn)新工業(yè)集中區(qū)

二、工程要求：依照漣水縣標準化廠房設(shè)計要求施工(其中屋面設(shè)計大梁為七架)土建工程不包括廠房外的道路及下水道。

三、工程總價為肆拾捌萬元，()

四、開工時間為20xx年06月10日-竣工時間為20xx年11月30前。

五、付款方式，乙方進場開工建設(shè)甲方付給乙方啟動資金六萬元，基礎(chǔ)完成付給總工程款的20%，主體完成付給總工程款的50%，廠房竣工交付時甲方除留工程質(zhì)量保證金叁萬元(一年付清)外，結(jié)清余款。

六、施工安全由乙方負責與甲方無關(guān)。

七、施工期間甲方有權(quán)對在建工程進行監(jiān)督，如有修改需甲乙雙方協(xié)商解決。

八、違約責任：如有一方違約，則罰違約金5萬，并承擔其它一切損失。

九、協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證單位一份，本協(xié)議自簽定之日期起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

廠房施工合同范本第十九篇甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方本著公平、自愿、誠實守信的原則，簽訂本合同。就乙方承接甲方的彩板施工達成以下協(xié)議：

1、工程地點：

2、工程內(nèi)容：活動板房

3、_____________天（從搭建之日起）

4、工程造價：每平方220元整

5、工程付款方式：

（1）材料進場預(yù)付30%。

（2）辦公室、住房完工后付清此項費用

（3）工程全部完工付清所有工程款

6、計價方式：

（1）按板房的滴水面積計價。

7、甲方職責

（1）甲方對乙方負責技術(shù)交底，對工程的工期和質(zhì)量對乙方進行管理和驗收簽證結(jié)算。

（2）甲方負責提供施工用水、用電，并保證水電到施工現(xiàn)場。

（3）工程完工后五日之內(nèi)，甲方必須驗收，如果不驗收試為合格。

8、乙方職責：

（1）工包料，服從甲方現(xiàn)場負責人管理指導(dǎo)。

（2）做好現(xiàn)場文明生產(chǎn)、文明施工，做到工完料清。

（3）保證做到對安全負責、按期完工、質(zhì)量保證

9、發(fā)生以下情況可以順延工期。

（1）發(fā)生阻止的情況。

（2）一些不可抗拒的自然災(zāi)害、

10、在乙方施工中人員、機械所發(fā)生的是故甲方不負責任、

11、未盡事宜雙方協(xié)商解決，無法達成共同的可以向甲方所在地法庭起訴、

12、本協(xié)議一式二份，各一份、雙方簽訂蓋章生效、

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房施工合同范本第二十篇發(fā)包方：__________________________

承包方：__________________________

簽訂時間：__________________________

簽訂地點：__________________________

根據(jù)《xxx經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：__________________________

二、工程地點：__________________________

三、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程附件圖);工程建筑面積__________(平方米);其它：__________

四、工程造價：___________(萬元)，其中土建：__________(萬元)，安裝：__________(萬元)。

第二條施工準備

一、發(fā)包方：

1.月______日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。2.月______日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。3.本合同簽訂后______天內(nèi)提交建筑許可證。

二、承包方：

1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

第三條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天(日歷天)，自__________年______月______日開工至__________年______月______日竣工驗收。

二、開工前______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發(fā)包方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收;

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施;6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(詳見附表二);

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔。

四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________________

第六條工程價款的支付與結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。

一、本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價_____%備料款，計人民幣__________萬元。_

二、1.承包方的工程進度完成全部屋架部份焊接后必須在______日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______%;2.承包方的工程進度完成全部檁條焊接后必須在______日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______%;3承包方的工程進度完成全部瓦面部份安裝完成后必須在______日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______%。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔。

六、本合同造價結(jié)算方式：________________________________________

第七條施工與設(shè)計變更

一、雙方認可的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條工程驗收

一、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

二、工程竣工驗收后，方包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。

第九條違約責任

承包方的責任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達______日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第()項方式解決：

一、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁;

二、向人民法院起訴。

第十一條附則

一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方(蓋章)：___________承包方(蓋章)：___________

法定代表人(簽章)：___________法定代表人(簽章)：___________

委托代理人(簽章)：___________委托代理人(簽章)：___________

廠房施工合同范本第二十一篇甲方：

乙方：

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》，并結(jié)合有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚，理解本合同條款的基礎(chǔ)上，簽