建設(shè)工程擔(dān)保的方式與責(zé)任(2024版)

建設(shè)工程擔(dān)保的方式與責(zé)任(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條擔(dān)保方式1.1乙方同意為甲方履行本合同項下的義務(wù)提供如下?lián)＃海?）保證擔(dān)保：乙方以其全部資產(chǎn)對甲方的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。（2）抵押擔(dān)保：乙方將其名下的房產(chǎn)抵押給甲方，作為履行本合同項下義務(wù)的擔(dān)保。（3）質(zhì)押擔(dān)保：乙方將其持有的股權(quán)質(zhì)押給甲方，作為履行本合同項下義務(wù)的擔(dān)保。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，包括但不限于辦理抵押登記、質(zhì)押登記等。第二條擔(dān)保責(zé)任2.1乙方應(yīng)保證甲方在合同履行過程中免受損失，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保在合同履行期間保持有效，如因乙方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，乙方?yīng)立即恢復(fù)擔(dān)保，否則甲方有權(quán)按照約定追究乙方的責(zé)任。2.3在甲方未履行完畢本合同項下義務(wù)的情況下，乙方不得要求解除或變更擔(dān)保。第三條擔(dān)保期限3.1乙方提供的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢本合同項下義務(wù)之日止。3.2如甲方提前履行完畢本合同項下義務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求解除擔(dān)保。第四條擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)4.1在甲方未履行完畢本合同項下義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)按照約定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。4.2甲方實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的方式應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，乙方應(yīng)無條件接受。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2違反本條規(guī)定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但有權(quán)要求對方支付合理的律師費(fèi)。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)代表授權(quán)委托書5.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明復(fù)印件6.質(zhì)押股權(quán)證明復(fù)印件7.擔(dān)保合同專用章8.擔(dān)保人身份證明復(fù)印件9.擔(dān)保人資產(chǎn)證明復(fù)印件10.合同履行報告11.違約金計算公式12.律師函13.法院訴訟通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。2.乙方未按合同約定提供擔(dān)保，視為違約。3.乙方提供的擔(dān)保不真實(shí)、不合法，視為違約。4.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)要求解除或變更擔(dān)保，視為違約。5.甲方提前履行完畢義務(wù)，乙方未按約定解除擔(dān)保，視為違約。6.雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。7.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保證擔(dān)保：擔(dān)保人承諾對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任。2.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。3.質(zhì)押擔(dān)保：債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押給債權(quán)人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.擔(dān)保期限：擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未履行義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并要求違約金和賠償損失。2.乙方未提供擔(dān)?；驌?dān)保不真實(shí)、不合法：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、合法的擔(dān)保，并要求違約金和賠償損失。3.乙方要求解除或變更擔(dān)保：甲方有權(quán)拒絕，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方提前履行完畢義務(wù)，乙方未按約定解除擔(dān)保：甲方有權(quán)要求乙方解除擔(dān)保，并要求違約金和賠償損失。5.雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.雙方未按約定解決爭議：甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴，并要求違約方承擔(dān)訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工程承包商，乙方為金融機(jī)構(gòu)，甲方需要乙方提供擔(dān)保以便獲得貸款。2.甲方為商品供應(yīng)商，乙方為采購商，甲方需要乙方提供擔(dān)保以確保貨款回收。3.甲方為服務(wù)提供商，乙方為客戶，甲方需要乙