二手房獨家代理合同協(xié)議模板(2024版)

二手房獨家代理合同協(xié)議模板(2024版)合同編號：__________二手房獨家代理合同協(xié)議模板（2024版）甲方（委托方）：乙方（代理方）：第一條獨家代理范圍及期限1.1乙方獨家代理甲方標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜，代理期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至標(biāo)的房產(chǎn)成功出售之日止。1.2乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)全力以赴，采取合法、有效的方式進行銷售，并確保標(biāo)的房產(chǎn)的出售價格不低于甲方指定的最低出售價格。第二條代理費用及支付方式2.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成功出售后【】日內(nèi)，向乙方支付代理費。第三條雙方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實、完整的資料，并保證資料的真實性、合法性。3.2甲方應(yīng)配合乙方的銷售工作，包括但不限于安排看房、協(xié)助辦理貸款等相關(guān)事宜。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展標(biāo)的房產(chǎn)的銷售工作，并確保銷售行為的合法性。3.4乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的銷售情況定期告知甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議第三條的約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)不能成功出售的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為代理費的【】%。4.2乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)不能成功出售的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為代理費的【】%。第五條爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證明原件及復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書

5.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片或視頻

6.房產(chǎn)銷售廣告及宣傳資料

7.房產(chǎn)買賣合同范本

8.貸款相關(guān)文件

9.物業(yè)交割單據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、完整的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作的，視為甲方違約。

2.甲方未按約定配合乙方銷售工作，如未安排看房、未協(xié)助辦理貸款等，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)的，視為甲方違約。

3.乙方未按約定積極開展標(biāo)的房產(chǎn)的銷售工作，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)在代理期限內(nèi)未能成功出售的，視為乙方違約。

4.乙方未按約定確保標(biāo)的房產(chǎn)的出售價格不低于甲方指定的最低出售價格，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)出售價格低于甲方要求的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有標(biāo)的房產(chǎn)的賣方。

2.乙方：指接受甲方委托，就甲方標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜獨家代理的房產(chǎn)代理機構(gòu)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)。

4.代理費：指乙方在代理期限內(nèi)成功促成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同成立后，甲方應(yīng)向乙方支付的費用。

5.代理期限：指雙方簽訂本協(xié)議之日起至標(biāo)的房產(chǎn)成功出售之日止的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供真實、完整的房產(chǎn)資料：

解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)資料，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定配合乙方銷售工作：

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明配合銷售工作的重要性和必要性，要求甲方積極配合；如甲方仍不配合，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.標(biāo)的房產(chǎn)在代理期限內(nèi)未能成功出售：

解決辦法：乙方應(yīng)積極調(diào)整銷售策略，加大宣傳力度，擴大銷售渠道；如確因市場原因?qū)е聼o法成功出售，雙方可協(xié)商延長代理期限。4.乙方未按約定確保標(biāo)的房產(chǎn)的出售價格不低于甲方指定的最低出售價格：