全新臨時(shí)租賃廠房合同(2024版)

全新臨時(shí)租賃廠房合同(2024版)合同編號(hào)：__________全新臨時(shí)租賃廠房合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2廠房設(shè)施及配套情況：（1）房屋及建筑物：_________________________（2）設(shè)備及設(shè)施：____________________________（3）附屬設(shè)施：____________________________1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為：____年付，____季付，____月付。第三條租賃用途乙方租賃廠房?jī)H用于____________________（用途），不得用于其他非法用途。第四條租賃物的交付及返還4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__日內(nèi)將廠房交付給乙方使用。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)將廠房及附屬設(shè)施返還給甲方，并保證廠房及附屬設(shè)施在返還時(shí)的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付廠房的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。7.2乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。7.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房設(shè)施及配套清單3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃合同簽字副本6.租賃款項(xiàng)支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.任何補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間、數(shù)量交付廠房未履行維修責(zé)任未提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間、數(shù)量支付租金未按約定使用廠房，從事非法用途未投?；蛭刺峁┍ｋU(xiǎn)單復(fù)印件未在合同約定的期限內(nèi)返還廠房或未保證廠房完好3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方廠房并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.維修責(zé)任：指因正常使用或自然損耗導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞的維修責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指乙方為廠房及附屬設(shè)施投保的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付與返還問題：遇到廠房設(shè)施不全或損壞，乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償。乙方在返還廠房時(shí)，如存在損壞，應(yīng)與甲方協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。2.租金支付問題：乙方如遇支付困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，如乙方遲延支付，應(yīng)及時(shí)提醒并催收。3.維修責(zé)任問題：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用廠房，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修或賠償。4.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)在租賃期開始后按約定時(shí)間投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。如乙方未投?；蛭刺峁┍ｋU(xiǎn)單復(fù)印件，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)交。5.違約問題：一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有廠房并希望臨時(shí)出租獲取收