礦業(yè)公司大樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

礦業(yè)公司大樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________礦業(yè)公司大樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擬將其擁有的礦業(yè)公司大樓轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議所涉及的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的礦業(yè)公司大樓，大樓基本情況如下：（1）樓棟地址：__________（2）樓棟面積：__________（3）樓棟結(jié)構(gòu)：__________（4）樓棟所有權(quán)證號(hào)：__________1.2甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的礦業(yè)公司大樓享有完整的所有權(quán)，該大樓不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問(wèn)題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除已支付的定金后的余額，一次性支付給甲方。2.3乙方已支付的定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），自本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還給乙方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理礦業(yè)公司大樓的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方應(yīng)如實(shí)提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的一切文件、資料、證件等，并承擔(dān)因提供的文件、資料、證件等不真實(shí)、不完整而引起的一切法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收4.1雙方同意自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，甲方將礦業(yè)公司大樓交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的樓棟情況對(duì)大樓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以解決。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.2若甲方未按本協(xié)議約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得礦業(yè)公司大樓的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.礦業(yè)公司大樓所有權(quán)證2.礦業(yè)公司大樓土地使用權(quán)證3.礦業(yè)公司大樓建筑設(shè)計(jì)圖紙4.礦業(yè)公司大樓驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.礦業(yè)公司大樓相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單6.礦業(yè)公司大樓轉(zhuǎn)讓所需稅費(fèi)計(jì)算公式及相關(guān)政策文件7.雙方公司資質(zhì)證明文件8.雙方公司法定代表人身份證明文件9.授權(quán)委托書(shū)（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要提供的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得礦業(yè)公司大樓所有權(quán)。2.甲方提供的文件、資料、證件等不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法辦理。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或支付的定金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還。4.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)大樓實(shí)際情況與約定不符，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出。5.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，發(fā)生其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有礦業(yè)公司大樓所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的甲方。2.受讓方：指購(gòu)買(mǎi)礦業(yè)公司大樓所有權(quán)的乙方。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方購(gòu)買(mǎi)礦業(yè)公司大樓的價(jià)格。4.定金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方的預(yù)付款。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理礦業(yè)公司大樓所有權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的行政手續(xù)復(fù)雜或時(shí)間拖延的問(wèn)題：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，共同配合，提供齊全的文件資料，爭(zhēng)取加快辦理進(jìn)度。2.遇到大樓實(shí)際情況與約定不符的問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中詳細(xì)檢查大樓實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)及時(shí)提出，并協(xié)商解決。3.遇到乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格困難的問(wèn)題：解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間，或采取分期支付等方式解決。4.遇到甲方未按約定提供相關(guān)文件、資料、證件的問(wèn)題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方盡快提供，甲方應(yīng)及時(shí)、真實(shí)、完整地提供相關(guān)文件、資料、證件。5.遇到其他違約行為的問(wèn)題：解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴