建材家居項目規(guī)劃設計方案

建材家居項目

規(guī)劃設計方案

承諾書

申請人鄭重承諾如下：

“建材家居項目”已按國家法律和政策的要求辦理相關手

續(xù)，報告內容及附件資料準確、真實、有效，不存在虛假申請、

分拆、重復申請獲得其他財政資金支持的情況。如有弄虛作假、

隱瞞真實情況的行為，將愿意承擔相關法律法規(guī)的處罰以及由

此導致的所有后果。

公司法人代表簽字：

XXX投資公司（蓋章）

XXX年XX月XX日

項目概要

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部分析認為，自2010年至今，全國建材家

居市場走勢逐年走低至2017年筑底，2018年則表現(xiàn)出“L”形底部趨穩(wěn)狀

態(tài)。全國建材家居市場“有貨不愁客”的黃金時代早已過去，行業(yè)競爭日

漸激烈。與此同時，自2010年至今，BHI高低峰值的值差逐年縮小，體現(xiàn)

出BHI走勢逐年趨緩，傳統(tǒng)觀念中家居消費的“淡季”與“旺季”界限越

來越模糊，隨著節(jié)日效應的逐漸減退，消費者愈加趨向于理性消費，“淡

季不淡，旺季不旺”早已成為當前市場常態(tài)。

該建材家居項目計劃總投資18794.10萬元，其中：固定資產(chǎn)投資

13148.87萬元，占項目總投資的69.96%；流動資金5645.23萬元，占

項目總投資的30.04%o

達產(chǎn)年營業(yè)收入39468.00萬元，總成本費用30367.16萬元，稅

金及附加352.58萬元,利潤總額9100.84萬元，利稅總額10708.71

萬元，稅后凈利潤6825.63萬元，達產(chǎn)年納稅總額3883.08萬元；達

產(chǎn)年投資利潤率48.42%,投資利稅率56.98%,投資回報率36.32%,全

部投資回收期4.25年，提供就業(yè)職位843個。

依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、相關行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃、地方經(jīng)

濟發(fā)展狀況和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，同時，根據(jù)項目承辦單位已經(jīng)具體的資

源條件、建設條件并結合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，闡述投資項目建設的背景及

必要性。

報告主要內容：項目承擔單位基本情況、項目技術工藝特點及優(yōu)

勢、項目建設主要內容和規(guī)模、項目建設地點、工程方案、產(chǎn)品工藝

路線與技術特點、設備選型、總平面布置與運輸、環(huán)境保護、職業(yè)安

全衛(wèi)生、消防與節(jié)能、項目實施進度、項目投資與資金來源、財務評

價等。

第一章項目承辦單位基本情況

一、公司概況

公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和

“追求卓越，回報社會”的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品、可靠的質量、

一流的服務為客戶提供更多更好的優(yōu)質產(chǎn)品。公司始終堅持“服務為

先、品質為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經(jīng)營理念，遵循“以客戶需

求為中心，堅持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務價值”的服務理念，

奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出

完美解決方案，滿足高端市場高品質的需求。公司始終堅持“人本、

誠信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營理念，以“市場為導向、顧客為中心”的

企業(yè)服務宗旨，竭誠為國內外客戶提供優(yōu)質產(chǎn)品和一流服務，歡迎各

界人士光臨指導和洽談業(yè)務。

公司經(jīng)過多年的不懈努力，產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡遍布全國各省、市、自

治區(qū)；完整的產(chǎn)品系列和精益求精的品質使企業(yè)的市場占有率不斷提

高，除國內市場外，公司還具有強大穩(wěn)固的國外市場網(wǎng)絡；項目承辦

單位一貫遵循“以質量求生存，以科技求發(fā)展，以管理求效率，以服

務求信譽”的質量方針，努力生產(chǎn)高質量的產(chǎn)品，以優(yōu)質的服務奉獻

社會。企業(yè)“以客戶為中心”的服務理念，基于特征對用戶群進行劃

分，從而有針對性地打造滿足不同用戶群多樣化用能需求的客戶服務

體系。

公司一直注重科研投入，具有較強的自主研發(fā)能力，經(jīng)過多年的

產(chǎn)品研發(fā)、技術積累和創(chuàng)新，逐步建立了一套高效的研發(fā)體系，掌握

了一系列相關產(chǎn)品的核心技術。公司核心技術均為自主研發(fā)取得，支

撐公司取得了多項專利和著作權。公司生產(chǎn)運營過程中，始終堅持以

效益為中心，突出業(yè)績導向，全面推行內部市場化運作模式，不斷健

全完善全面預算管理體系及考評機制，把全面預算管理貫穿于生產(chǎn)經(jīng)

營活動的各個環(huán)節(jié)。通過強化預算執(zhí)行過程管控和績效考核，對生產(chǎn)

經(jīng)營過程實施全方位精細化管理，有效控制了產(chǎn)品生產(chǎn)成本；著力推

進生產(chǎn)控制自動化與經(jīng)營管理信息化的深度融合，提高了生產(chǎn)和管理

效率，優(yōu)化了員工配置，降低了人力資源成本；堅持問題導向，不斷

優(yōu)化工藝技術指標，強化技術攻關，積極推廣應用新技術、新工藝、

新材料、新裝備，原料轉化率穩(wěn)步提高，降低了原料成本及能源消耗,

產(chǎn)品成本優(yōu)勢明顯。公司堅守企業(yè)契約精神，專業(yè)為客戶提供優(yōu)質產(chǎn)

品，致力成為行業(yè)領先企業(yè)，創(chuàng)造價值，履行社會責任。

二、所屬行業(yè)基本情況

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部分析認為，自2010年至今，全國建材家

居市場走勢逐年走低至2017年筑底，2018年則表現(xiàn)出“L”形底部趨穩(wěn)狀

態(tài)。全國建材家居市場“有貨不愁客”的黃金時代早已過去，行業(yè)競爭日

漸激烈。與此同時，自2010年至今，BHI高低峰值的值差逐年縮小，體現(xiàn)

出BHI走勢逐年趨緩，傳統(tǒng)觀念中家居消費的“淡季”與“旺季”界限越

來越模糊，隨著節(jié)日效應的逐漸減退，消費者愈加趨向于理性消費，“淡

季不淡，旺季不旺”早已成為當前市場常態(tài)。

三、公司經(jīng)濟效益分析

上一年度，XXX科技公司實現(xiàn)營業(yè)收入38696.36萬元，同比增長

10.13%(3560.01萬元)。其中，主營業(yè)業(yè)務建材家居生產(chǎn)及銷售收入

為32086.18萬元,占營業(yè)總收入的82.92%。

上年度主要經(jīng)濟指標

序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計

1營業(yè)收入8126.2410834.9810061.059674.0938696.36

2主營業(yè)務收入6738.108984.138342.418021.5532086.18

2.1建材家居(A)2223.572964.762752.992647.1110588.44

2.2建材家居(B)1549.762066.351918.751844.967379.82

2.3建材家居(C)1145.481527.301418.211363.665454.65

2.4建材家居(D)808.571078.101001.09962.593850.34

2.5建材家居(E)539.05718.73667.39641.722566.89

2.6建材家居(F)336.90449.21417.12401.081604.31

2.7建材家居（...）134.76179.68166.85160.43641.72

3其他業(yè)務收入1388.141850.851718.651652.556610.18

根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額9197.37萬元，較去年同

期相比增長2243.57萬元,增長率32.26%；實現(xiàn)凈利潤6898.03萬元,

較去年同期相比增長760.71萬元,增長率12.39%。

上年度主要經(jīng)濟指標

項目單位指標

完成營業(yè)收入萬元38696.36

完成主營業(yè)務收入萬元32086.18

主營業(yè)務收入占比82.92%

營業(yè)收入增長率（同比）10.13%

營業(yè)收入增長量（同比）萬元3560.01

利潤總額萬元9197.37

利潤總額增長率32.26%

利潤總額增長量萬元2243.57

凈利潤萬元6898.03

凈利潤增長率12.39%

凈利潤增長量萬元760.71

投資利潤率53.27%

投資回報率39.95%

財務內部收益率23.35%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元40731.52

流動資產(chǎn)總額占比萬元34.49%

流動資產(chǎn)總額萬元14049.85

資產(chǎn)負債率32.12%

第二章項目技術工藝特點及優(yōu)勢

一、技術方案

(-)技術方案選用方向

1、對于生產(chǎn)技術方案的選用，遵循“自動控制、安全可靠、運行

穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當前較先進的集散型

控制系統(tǒng)，由計算機統(tǒng)一控制整個生產(chǎn)線的各項工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質

量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗。嚴格按行業(yè)規(guī)范要求組

織生產(chǎn)經(jīng)營活動，有效控制產(chǎn)品質量，為廣大顧客提供優(yōu)質的產(chǎn)品和

良好的服務。

2、遵循“高起點、優(yōu)質量、專業(yè)化、經(jīng)濟規(guī)模”的建設原則。積

極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，

穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場競

爭能力。

3、在工藝設備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設備,

根據(jù)有利于環(huán)境保護的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護型設備，滿足項目所

制訂的產(chǎn)品方案要求，優(yōu)選具有國際先進水平的生產(chǎn)、試驗及配套等

設備，充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產(chǎn)和物流

方式。

4、生產(chǎn)工藝設計要滿足規(guī)?；a(chǎn)要求，注重生產(chǎn)工藝的總體設

計，工藝布局采用最佳物流模式，最有效的倉儲模式，最短的物流過

程，最便捷的物資流向。

5、根據(jù)該項目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產(chǎn)品制造

的要求，同時，加強員工技術培訓，嚴格質量管理，按照工藝流程技

術要求進行操作，提高產(chǎn)品合格率，努力追求產(chǎn)品的“零缺陷”，以

關鍵生產(chǎn)工序為質量控制點，確保該項目產(chǎn)品質量。

6、在項目建設和實施過程中，認真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護和安全生產(chǎn)

的“三同時”原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法

律法規(guī)和各項措施的貫徹落實。

（三）工藝技術方案選用原則

1、在基礎設施建設和工業(yè)生產(chǎn)過程中，應全面實施清潔生產(chǎn)，盡

可能降低總的物耗、水耗和能源消費，通過物料替代、工藝革新、減

少有毒有害物質的使用和排放，在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務

過程中，鼓勵利用可再生資源和可重復利用資源。

2、遵循“高起點、優(yōu)質量、專業(yè)化、經(jīng)濟規(guī)?！钡慕ㄔO原則，積

極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，

穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場競

爭力。

（四）工藝技術方案要求

1、對于生產(chǎn)技術方案的選用，遵循“自動控制、安全可靠、運行

穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當前較先進的集散型

控制系統(tǒng)，控制整個生產(chǎn)線的各項工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質量穩(wěn)定在高水

平上，同時可降低物料的消耗；嚴格按照電氣機械和器材制造行業(yè)規(guī)

范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，有效控制產(chǎn)品質量，為廣大顧客提供優(yōu)質

的產(chǎn)品和良好的服務。

2、建立完善柔性生產(chǎn)模式；本期工程項目產(chǎn)品具有客戶需求多樣

化、產(chǎn)品個性差異化的特點，因此，產(chǎn)品規(guī)格品種多樣，單批生產(chǎn)數(shù)

量較小，多品種、小批量的制造特點直接影響生產(chǎn)效率、生產(chǎn)成本及

交付周期；益而益（集團）有限公司將建設先進的柔性制造生產(chǎn)線，

并將柔性制造技術廣泛應用到產(chǎn)品制造各個環(huán)節(jié)，可以在照顧到客戶

個性化要求的同時不犧牲生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢和質量控制水平，同時，降低

故障率、提高性價比，使產(chǎn)品性能和質量達到國內領先、國際先進水

平。

二、項目工藝技術設計方案

（一）技術來源及先進性說明

項目技術來源為公司的自有技術，該技術達到國內先進水平。

（二）項目技術優(yōu)勢分析

本期工程項目采用國內先進的技術，該技術具有資金占用少、生

產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密

集型，該技術具備以下優(yōu)勢：

1、技術含量和自動化水平較高，處于國內先進水平，在產(chǎn)品質量

水平上相對其他生產(chǎn)技術性能費用比優(yōu)越，結構合理、占地面積小、

功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術能夠保證

產(chǎn)品質量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算,

利用該技術生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上,

該技術使用的設備自動控制程度和性能可靠性相對較高。

2、本期工程項目采用的技術與國內資源條件適應，具有良好的技

術適應性；該技術工藝路線可以適應國內主要原材料特性，技術工藝

路線簡潔，有利于流程控制和設備操作，工藝技術已經(jīng)被國內生產(chǎn)實

踐檢驗，證明技術成熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。

3、技術設備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強的經(jīng)濟合理性；本

期工程項目采用本技術方案建設其主要設備多數(shù)可按通用標準在國內

采購。

4、節(jié)能設施先進并可進行多規(guī)格產(chǎn)品轉換，項目運行成本較低，

應變市場能力很強。

第三章背景及必要性

一、建材家居項目背景分析

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部分析認為，自2010年至今，全國建

材家居市場走勢逐年走低至2017年筑底，2018年則表現(xiàn)出“L”形底

部趨穩(wěn)狀態(tài)。全國建材家居市場“有貨不愁客”的黃金時代早已過去,

行業(yè)競爭日漸激烈。與此同時，自2010年至今，BHI高低峰值的值差

逐年縮小，體現(xiàn)出BHI走勢逐年趨緩，傳統(tǒng)觀念中家居消費的“淡季'

與“旺季”界限越來越模糊，隨著節(jié)日效應的逐漸減退，消費者愈加

趨向于理性消費，“淡季不淡，旺季不旺”早已成為當前市場常態(tài)。

由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國

建材家居景氣指數(shù)BHI：2018年11月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)

為90.81,環(huán)比下降10.73,同比下降1.25。全國規(guī)模以上建材家居賣

場11月銷售額為842.6億元，環(huán)比下降13.16%,同比上漲1.04%o

2018年1-11月累計銷售額為8742.3億元，同比上漲4.14%。截止至

2018年12月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為93.73,環(huán)比上漲2.92

點，同比上漲7.33點。2018年12月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售

額為919.3億元，環(huán)比上漲9.10%,同比上漲17.96%。2018年全年累計

銷售額為9661.6億元，同比上漲5.32%。

2011-2016年全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額保持著萬億元規(guī)模,

2011年全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額已達到12800億元，下降至

2015年的10849億元。2016年全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額有所

回升至H853億元。截止至2017年1-12月全國規(guī)模以上建材家居賣

場銷售額達到了9173.7億元，同比下降22.6%。2018年12月全國規(guī)

模以上建材家居賣場銷售額為919.3億元，環(huán)比上漲9.10%,同比上漲

17.96%O2018年全年累計銷售額為9661.6億元，同比上漲5.32%。

2019年中國建材家居行業(yè)發(fā)展趨勢將集中體現(xiàn)在以下十個方面：

1、以服務和設計為導向的企業(yè)將強勢崛起

2、建材家居行業(yè)產(chǎn)品的環(huán)保性能將上升到戰(zhàn)略層面

3、裝飾行業(yè)的流量將被進一步激活

4、零售市場將進一步萎縮

5、建材家居行業(yè)賣場業(yè)態(tài)將被重組

6、專賣店的銷售模式將被重新定義

7、整體家居會成為全行業(yè)重要流量入口

8、整裝會促進行業(yè)企業(yè)間的橫向整合

9、以設計為流量端口的商業(yè)平臺將會崛起

10、服務導向的商業(yè)模式將得到進一步發(fā)展

以市場為導向，以消費需求為切入口、以流量為核心，以企業(yè)核

心競爭力為驅動。這些要素都將成為驅動行業(yè)發(fā)展的要素，也將成為

企業(yè)在制定戰(zhàn)略過程的關注要點。

1、以服務和設計為導向的企業(yè)將強勢崛起

如果說過去的十年是以產(chǎn)品、價格、渠道、促銷為驅動力的行業(yè)

市場，那么新的十年將被定義為：產(chǎn)品、設計、服務和體驗為核心要

素的行業(yè)市場。在消費多元化的背景下，消費需求被進一步激活，對

于產(chǎn)品和服務的認知將發(fā)生革命性的變化。對產(chǎn)品要求更高，對設計

要求更加自我，對服務要求更加符合消費者為中心，對體驗的關注超

過了對產(chǎn)品和價格的關注。在這個方面，傳統(tǒng)建材家居企業(yè)的營銷

FromEMKT.com.cn模式、銷售流程、服務體系都將被重新架構。以自我

為中心的銷售模式設計將進入衰退的生命周期階段。

定制家居企業(yè)可適度拓展精裝業(yè)務：在精裝修政策推動下，精裝

房交付比例不斷提升，給地產(chǎn)后周期的家居行業(yè)帶來結構性機遇。截

至2018年上半年全國精裝房滲透率已達到23%,其中一、二線城市精

裝房滲透率已超50%,精裝房放量已成為當前房地產(chǎn)行業(yè)最顯著的變化

趨勢。

2018年上半年江山歐派著力拓展精裝業(yè)務，工程渠道客戶銷售收

入增長帶動整體營收增長加速；歐神諾憑借多年工裝經(jīng)驗，形成了碧桂

園、萬科、恒大等國內房地產(chǎn)龍頭企業(yè)為主體的優(yōu)質客戶群，18年上

半年實現(xiàn)收入16.3億元，同比增速高達81%,大幅超過家居行業(yè)平均

表現(xiàn)。未來隨著精裝修政策的持續(xù)推進，工裝業(yè)務將有望持續(xù)放量，

繼續(xù)看好具備工裝渠道優(yōu)勢的品牌企業(yè)。

2、建材家居行業(yè)產(chǎn)品的環(huán)保性能將上升到戰(zhàn)略層面

環(huán)保一直是建材家居行業(yè)的主要關注點，而此刻對環(huán)保的要求已

經(jīng)不僅僅是針對消費者的層面，更重要的是對企業(yè)自我生存的層面，

在這個方面，國家環(huán)保政策已經(jīng)完全說明了這一點，這對建材家居類

的企業(yè)來說，將重新分布自己的產(chǎn)業(yè)布局，重新審視自己的核心優(yōu)勢,

重新整合自己的行業(yè)資源。同時，建材家居的下游客戶將倒逼全行業(yè)

來全面完善環(huán)保方面的要求。全行業(yè)重新布局自己的產(chǎn)業(yè)鏈和生產(chǎn)要

素已經(jīng)成為當下必須解決的問題。

3、裝飾行業(yè)的流量將被進一步激活

裝飾行業(yè)在消費需求的帶動下被完全激活，消費者已經(jīng)能夠接受

裝飾行業(yè)的產(chǎn)品和服務，裝飾行業(yè)的第二春已經(jīng)到來，這與當九零后

為主體的消費崛起，全市場的消費升級都不無關系。在這個方面，裝

飾行業(yè)將成為最大受益者。從裝飾行業(yè)的產(chǎn)品設計上來看，建材家居

行業(yè)將受到很大程度上的排擠，缺乏服務和設計能力的企業(yè)將成為裝

飾行業(yè)的供應商，消費品牌將被進一步削弱。

二、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展

加強對“專精特新”中小企業(yè)的培育和支持，引導中小企業(yè)專注

核心業(yè)務，提高專業(yè)化生產(chǎn)、服務和協(xié)作配套的能力，為大企業(yè)、大

項目和產(chǎn)業(yè)鏈提供零部件、元器件、配套產(chǎn)品和配套服務，走“專精

特新”發(fā)展之路，發(fā)展一批專業(yè)化“小巨人”企業(yè)，不斷提高專業(yè)化

“小巨人”企業(yè)的數(shù)量和比重，有助于帶動和促進中小企業(yè)走專業(yè)化

發(fā)展之路，提高中小企業(yè)的整體素質和發(fā)展水平，增強核心競爭力。

2016年7月，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委等11部門聯(lián)合發(fā)布了《關

于引導企業(yè)創(chuàng)新管理提質增效的指導意見》，并采取了一系列卓有成

效的具體措施。認真貫徹落實十八屆三中全會提出“鼓勵有條件的私

營企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度”，會同發(fā)展改革委等有關部門，推動有條

件的地區(qū)開展非公有制企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度試點工作，引導企業(yè)樹

立現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理理念，增強企業(yè)內在活力和創(chuàng)造力。開展管理咨

詢服務，建立中小企業(yè)管理咨詢服務專家信息庫，并在中國中小企業(yè)

信息網(wǎng)和中國企業(yè)家聯(lián)合會網(wǎng)站公布，供廣大民營企業(yè)、中小企業(yè)選

用，為各地開展管理咨詢服務提供支撐；鼓勵和支持管理咨詢機構和

志愿者開展管理診斷、管理咨詢服務，幫助企業(yè)提升管理水平。實施

企業(yè)經(jīng)營管理人才素質提升工程和中小企業(yè)銀河培訓工程，全年完成

對50萬中小企業(yè)經(jīng)營管理者和1000名中小企業(yè)領軍人才的培訓，推

動企業(yè)提升管理水平。

中小企業(yè)是推動創(chuàng)新的生力軍。近年來，我國65%的發(fā)明專利、75%

以上的新產(chǎn)品開發(fā)都是由中小企業(yè)完成的。當前，中小企業(yè)創(chuàng)新活動

更加活躍、創(chuàng)新領域更加廣泛，不僅在原有的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)中保持旺盛活

力，而且在信息、生物、新材料等高新技術產(chǎn)業(yè)和信息咨詢、工業(yè)設

計、現(xiàn)代物流、電子商務等服務業(yè)中成為新興力量。2014年我國電子

商務交易額達到13萬億元，同比增長25%,其中網(wǎng)絡零售額增長

49.7%,絕大部分都是中小企業(yè)貢獻的。目前，中小企業(yè)已占全國經(jīng)濟

總量的半壁江山以上，要完成轉變發(fā)展方式、提高發(fā)展質量的任務，

就必須大力支持中小企業(yè)發(fā)展，充分調動和發(fā)揮中小企業(yè)在促進經(jīng)濟

發(fā)展方式轉變和實施創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略中的重要作用。貫徹落實《中小企

業(yè)促進法》，加快推進《中小企業(yè)促進法》修訂，圍繞財稅支持、融

資促進、創(chuàng)業(yè)扶持、創(chuàng)新支持、市場開拓、社會服務、權益保護等重

點領域推動貫徹落實。強化《中小企業(yè)促進法》實施情況監(jiān)督檢查，

切實發(fā)揮法律對中小企業(yè)保障和促進作用。

三、宏觀經(jīng)濟形勢分析

工業(yè)化戰(zhàn)略需要從高速轉向高質量，為此，要深化供給側結構性

改革，提高實體經(jīng)濟供給質量；推進新型工業(yè)化與信息化、城市化和

農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的協(xié)同發(fā)展；以大力發(fā)展綠色制造業(yè)為先導推進可持續(xù)工

業(yè)化；在全面深化開放過程中堅定不移推進制造強國建設；通過區(qū)域

協(xié)調發(fā)展戰(zhàn)略促進工業(yè)化進程的包容性。

第四章項目建設主要內容和規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項目總征地面積50485.23平方米（折合約75.69畝），其中：

凈用地面積50485.23平方米（紅線范圍折合約75.69畝）。項目規(guī)劃

總建筑面積82795.78平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程55013.19平

方米，計容建筑面積82795.78平方米；預計建筑工程投資5825.11萬

O

（二）設備購置

項目計劃購置設備共計125臺（套），設備購置費6284.33萬元。

二、產(chǎn)值規(guī)模

項目計劃總投資18794.10萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入39468.00

萬元。

第五章項目建設地點

一、建材家居項目建設選址原則

為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根

據(jù)建材家居項目選址的一般原則和建材家居項目建設地的實際情況，

“建材家居項目”選址應遵循以下原則：

1、布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。

2、與建材家居項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

3、地理條件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎設施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系。

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

二、建材家居項目選址方案及土地權屬

(-)建材家居項目選址方案

1、建材家居項目建設單位通過對建材家居項目擬建場地縝密調研,

充分考慮了建材家居項目生產(chǎn)所需的內部和外部條件：距原料產(chǎn)地的

遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎

設施條件及土地成本等。

2、通過對可供選擇的建設地區(qū)進行比選，綜合考慮后選定的建材

家居項目最佳建設地點一建材家居項目建設地，所選區(qū)域完善的基礎

設施和配套的生活設施為建材家居項目建設提供了良好的投資環(huán)境。

(二)工程地質條件

1、根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011)標準要求，建材家居

項目建設地無活動斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分布，

地層均勻性密實較好，因此，本期工程建材家居項目建設區(qū)處于地質

構造運動相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無腐蝕性，

各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場地目前尚未進行地質勘探，參考臨近建筑物的地質資料,

地基土層由第四系全新統(tǒng)(Q4)雜填土、粉質粘土、淤泥質粉土、圓

礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.OOKpa；建設

區(qū)域地質抗風化能力較強，地層承載力高，工程地質條件較好，不會

受到滑坡及泥石流等次生災害的影響，無不良地質現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)

定狀態(tài)，場地地貌簡單適應本期工程建材家居項目建設。

三、建材家居項目用地總體要求

(-)建材家居項目用地控制指標分析

1、“建材家居項目”均按照項目建設地建設用地規(guī)劃許可證及建

設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照建設規(guī)劃部門與國土

資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

2、建設建材家居項目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)、重點產(chǎn)品

的廠房建設和單位面積產(chǎn)能設計規(guī)定標準，達到《工業(yè)建材家居項目

建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。

（二）建材家居項目建設條件比選方案

1、建材家居項目建設單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比

選后，充分考慮了建材家居項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本

及職工交通便利條件，建材家居項目經(jīng)營期所需的內外部條件：距原

料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情

況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的建材家居項目最

佳建設地點一建材家居項目建設地，本期工程建材家居項目建設區(qū)域

供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡、施工環(huán)境等條件

均較好，可保證建材家居項目的建設和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基

礎設施和配套的生活設施為建材家居項目建設提供了良好的投資環(huán)境。

2、由建材家居項目建設單位承辦的“建材家居項目”，擬選址在

建材家居項目建設地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、

地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符合建材

家居項目選址要求。

（三）建材家居項目用地總體規(guī)劃方案

本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)69.25%,建筑容積率1.64,建設

區(qū)域綠化覆蓋率7.00%,固定資產(chǎn)投資強度173.72萬元/畝。

（四）建材家居項目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展

必不可少的條件，因此，建材家居項目建設單位在利用土地資源時，

嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內容、規(guī)模和建設

方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在建材家居項目建設過程中，建材家居項目建設單位根據(jù)總體

規(guī)劃以及項目建設地期對本期工程建材家居項目地塊的控制性指標，

本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大

限度地提高土地綜合利用率。

第六章工程方案

一、工程設計條件

建材家居項目建設地屬于建設用地，其地形地貌類型簡單，巖土

工程地質條件優(yōu)良，水文地質條件良好，適宜本期工程建材家居項目

建設。

二、建筑設計規(guī)范和標準

1、《砌體結構設計規(guī)范》(GB50003-2001)。

2、《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007-2002)。

3、《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009-2001)o

三、主要材料選用標準要求

(-)混凝土要求

根據(jù)《混凝土結構耐久性設計規(guī)范》(GB/T50476)之規(guī)定，確定

構筑物結構構件最低混凝土強度等級，基礎混凝土結構的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結構采用C30混凝土，上部結構構造柱、圈梁、

過梁、基礎采用C25混凝土，設備基礎混凝土強度等級采用C30級，

基礎混凝土墊層為C15級，基礎墊層混凝土為C15級。

(二)鋼筋及建筑構件選用標準要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標準熱軋鋼筋：基礎受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要構件為HPB300。

2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系

列焊條。

四、土建工程建設指標

本期工程項目預計總建筑面積82795.78平方米，其中：計容建筑

面積82795.78平方米，計劃建筑工程投資5825.H萬元，占項目總投

資的30.99%o

第七章設備選型分析

一、設備選型

(-)設備選型的原則

1、選用的設備必須有較高的生產(chǎn)效率，能降低勞動強度，滿足生

產(chǎn)規(guī)模的要求，

2、為滿足產(chǎn)品生產(chǎn)的質量要求，關鍵設備為知名廠家生產(chǎn)的品牌

產(chǎn)品，

3、按經(jīng)濟規(guī)律辦事，講求投資經(jīng)濟效益，在充分考慮設備的先進

性和適用性的同時，綜合考慮各設備的性價比和壽命年限。

(二)設備選型方向

1、以“比質、比價、比先進”為原則。選擇設備時，要著眼高起

點、高水平、高質量，最大限度地保證產(chǎn)品質量的需要，不斷提高產(chǎn)

品生產(chǎn)過程中的自動化程度，降低勞動強度提高勞動生產(chǎn)率，節(jié)約能

源降低生產(chǎn)成本和檢測成本。

2、主要設備的配置應與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應，

同時應具備“先進、適用、經(jīng)濟、配套、平衡”的特性，能夠達到節(jié)

能和清潔生產(chǎn)的各項要求。該項目所選設備必須技術先進、性能可靠,

達到目前國內外先進水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運轉穩(wěn)定可靠，能夠

滿足生產(chǎn)高質量產(chǎn)品的要求。

3、設備性能價格比合理，使投資方能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高

質量產(chǎn)品的生產(chǎn)設備。對生產(chǎn)設備進行合理配置，充分發(fā)揮各類設備

的最佳技術水平。在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟合理。充

分考慮設備的正常運轉費用，以保證在生產(chǎn)本行業(yè)相同產(chǎn)品時，能夠

保持最低的生產(chǎn)成本。

4、以甄選優(yōu)質供應商為原則。選擇設備交貨期應滿足工程進度的

需要，售后服務好、安裝調試及時、可靠并能及時提供備品備件的設

備生產(chǎn)廠家。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)驗和技術力量，該項目主要工藝設備及儀器

基本上采用國產(chǎn)設備，選用生產(chǎn)設備廠家具有國內一流技術裝備，企

業(yè)管理科學達到國際認證標準要求。

（三）設備配置方案

該項目的生產(chǎn)及檢測設備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為原

則，并盡量體現(xiàn)其技術先進性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟合理性，以及達到

或超過國家相關的節(jié)能和環(huán)保要求。先進的生產(chǎn)技術和裝備是保證產(chǎn)

品質量的關鍵。因此，關鍵工藝設備必須選擇國內外著名生產(chǎn)廠商的

產(chǎn)品，并且在保證產(chǎn)品質量的前提下，優(yōu)先選用國產(chǎn)的名牌節(jié)能環(huán)保

型產(chǎn)品。

根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)工藝的要求，本著“先進、合理、科學、節(jié)

能、高效”的原則，該項目對比考察了多個生產(chǎn)設備制造企業(yè)，優(yōu)選

了產(chǎn)品生產(chǎn)專用設備和檢測儀器等國內先進的環(huán)保節(jié)能型設備，確保

該項目生產(chǎn)及產(chǎn)品檢驗的需要。

項目計劃購置設備共計125臺（套），設備購置費6284.33萬元。

第八章節(jié)能分析

一、節(jié)能概述

綠色制造又稱環(huán)境意識制造、可持續(xù)制造等，是一種綜合考慮環(huán)

境影響和資源消耗的現(xiàn)代制造模式，其核心是將綠色理念和技術工藝

貫穿制造業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)品全生命周期，通過技術創(chuàng)新和系統(tǒng)優(yōu)化做

到制造業(yè)發(fā)展對環(huán)境負面影響最小、資源利用效率最高，從而實現(xiàn)經(jīng)

濟效益、社會效益和生態(tài)環(huán)境效益協(xié)調并重。綠色制造的主要發(fā)展方

向可以概括為“五化”：產(chǎn)品設計生態(tài)化強調，在設計開發(fā)階段就要

綜合考慮全生命周期的資源環(huán)境影響；生產(chǎn)過程清潔化強調，從源頭

提高資源利用效率，減少或避免污染物產(chǎn)生；能源利用高效化強調，

生產(chǎn)過程節(jié)能和終端用能產(chǎn)品能效水平提升；回收再生資源化強調，

使原本廢棄的資源再次進入產(chǎn)品的制造環(huán)節(jié)；產(chǎn)業(yè)耦合一體化強調，

企業(yè)間資源利用效率提升和污染物減排。

二、節(jié)能法規(guī)及標準

(-)節(jié)能法律及法規(guī)

1、《中華人民共和國節(jié)約能源法》

2、《中華人民共和國可再生能源法》

3、《中華人民共和國電力法》

4、《中華人民共和國建筑法》

5、《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》

6、《中華人民共和國計量法》

(二)節(jié)能標準依據(jù)

1、《工業(yè)企業(yè)能源管理導則》(GB/T15587-2008)

2、《綜合能耗計算通則》(GB/T2589-2008)

3、《評價企業(yè)合理用電技術導則》(GB/T3485-1998)

4、《評價企業(yè)合理用熱技術導則》(GB/T3486-1993)

5、《用能單位能源計量器具配備和管理通則》(GB17167-2006)

6、《企業(yè)能源審計技術通則》(GB/T17166-1997)

7、《企業(yè)節(jié)能量計算方法》(GB/T13234-2009)

三、項目所在地能源消費及能源供應條件

1、供水條件：本期工程項目供水由xx產(chǎn)業(yè)示范中心自來水管網(wǎng)

供應，能夠保證項目用水需要。

2、供電條件：本期工程項目電源由xx產(chǎn)業(yè)示范中心變配(供)

電系統(tǒng)供應，可滿足項目用電需要。

四、能源消費種類和數(shù)量分析

(-)項目用電量測算

1、本期工程項目電力消耗主要包括生產(chǎn)用電及照明輔助用電，生

產(chǎn)用電主要包括生產(chǎn)設備用電和公用輔助工程設備用電。433518.05千

瓦時，折合53.28標準煤。

2、本期工程項目用電量由生產(chǎn)設備電耗、公用輔助設備電耗、工

業(yè)照明電耗以及變壓器及線路損耗構成，根據(jù)項目生產(chǎn)工藝用電和辦

公及生活用電情況測算該項目全年用電量433518.05千瓦時，折合

53.28標準煤。

(二)項目用水量測算

1、項目建設規(guī)劃區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設施完備可以滿足使用要求。

2、項目實施后總用水量35839.53立方米/年，折合3.06噸標準

煤。

二、項目預期節(jié)能綜合評價

項目位于xx產(chǎn)業(yè)示范中心，項目建成后年消耗能源總量折合標煤

56.34噸,節(jié)能量折合標煤24.15噸，節(jié)能率24.78%。

第九章總平面布置與運輸

一、總圖布置方案

（-）平面布置總體設計原則

按照建（構）筑物的生產(chǎn)性質和使用功能，項目總體設計根據(jù)物

流關系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū),

要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；

這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設施的聯(lián)系，又有利于

外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。

（二）主要工程布置設計要求

場區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運輸和消防的要求，使貨物運輸

順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物

流路線短捷、運輸安全。項目承辦單位在工藝流程、技術參數(shù)和主要

設備選擇確定以后，根據(jù)設備的外形、前后位置、上下位差以及各種

物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計，選擇并確定車間布置方案。

應與場外道路銜接順暢，便于企業(yè)運輸車輛直接進入國道、高速公路

等國家級道路網(wǎng)絡，場區(qū)道路應與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調一

致。

（三）綠化設計

投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側的空地,

美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、

花壇為主，道路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和

垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一

協(xié)調”的建筑空間。

（四）輔助工程設計

1、場內供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補給水系統(tǒng),

消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內形成供水管網(wǎng)。

2、項目用水由項目建設地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)

水壓大于0.40Mpa可以滿足項目用水需求；進廠總管徑選用DN3009L,

各車間分管選用DN50?L-DN100?L,給水管道在場區(qū)內形成完善的環(huán)狀

給水管網(wǎng)，各單體用水從場區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的

生產(chǎn)、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消

防管道采用熱鍍鋅鋼管。投資項目水源來自場界外的項目建設地市政

供水管網(wǎng)，項目建設區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設施完備可以滿足投資項目

使用要求。投資項目廠房排水方案采用室內懸吊管接入主管排至室外,

室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。

3、低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，電源中性線在進戶處作

重復接地，接地裝置均利用建筑物基礎，重復接地后PE線和N線完全

分開。車間照明分為普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普

通照明是整個照明系統(tǒng)應用最多的系統(tǒng)，根據(jù)不同廠房對照度的要求,

對燈具按照“合理、美觀、有效、節(jié)能”的原則進行布置。高大空間

的主體工程頂燈采用金屬鹵化物燈，車間沿生產(chǎn)線吊架上設置雙管熒

光燈，檢測室采用熒光燈，車間局部采用節(jié)能燈，金屬鹵化物燈燈具

為塊板式節(jié)能燈具，并帶電容補償，熒光燈采用高效反射燈具。按國

家有關規(guī)范進行防雷接地系統(tǒng)設計，并盡量利用建筑物屋面、柱內、

圈梁及基礎內主鋼筋做防雷與接地設施；生產(chǎn)線接地保護采用TN-C-S

接地系統(tǒng)；場區(qū)按III類建筑物考慮防雷設施，采用沿四周山墻設置避

雷帶，變壓器中性點接地，接地電阻小于4.00歐姆。

4、話音通信部分：根據(jù)場區(qū)通信業(yè)務需求及場區(qū)周圍情況，行政

調度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調度電話和行政電話。

二、運輸組成

(-)運輸組成總體設計

1、項目建設規(guī)劃區(qū)內部和外部運輸做到物料流向合理，場內部和

外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內、

外的運輸與車間內部運輸密切結合統(tǒng)一考慮。

2、外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運

輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內部從原材

料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之

間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計，使全場物料運輸形

成有機的整體。

（二）場內運輸

1、場內運輸系統(tǒng)的設計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物

料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應盡量減少貨流與人

流相交叉，以保證運輸?shù)陌踩?/p>

2、場內運輸主要為原材料的卸車進庫；生產(chǎn)過程中原材料、半成

品和成品的轉運，以及成品的裝車外運；場內運輸由裝載機、叉車及

膠輪車承擔，其費用記入主車間設備配套費中，本期工程項目資源配

置可滿足場內運輸?shù)男枨蟆?/p>

（三）場外運輸

1、場外運輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運；產(chǎn)品的遠距離

運輸由汽車或鐵路運輸解決，區(qū)域內社會運輸力量充足，可滿足本期

工程項目場外遠距離運輸?shù)男枨蟆?/p>

2、短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運

輸需求，因此，本期工程項目不考慮增加汽車運輸設備。

3、外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；

主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成

本且提高運輸效率。

4、該項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，

全部依托社會運輸能力解決。

（四）運輸方式

由于需要考慮建材家居產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運

輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結合的運輸方式。

第十章環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生

綠色示范工廠創(chuàng)建，制定綠色工廠建設標準和導則，在鋼鐵、有

色、化工、建材、機械、汽車、輕工、紡織、醫(yī)藥、電子信息等重點

行業(yè)開展試點示范。到2020年，創(chuàng)建千家綠色示范工廠。

一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀

根據(jù)環(huán)境質量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設地聲環(huán)境功

能區(qū)劃為H類區(qū)，聲環(huán)境質量標準執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-

2008)中H類區(qū)標準：晝間60.00dB(A)、夜間50.00dB(A)。項目

建設區(qū)域CODcr、B0D5、氨氮值濃度均不超標，CODcr質量指數(shù)在

0.43-0.50之間,B0D5質量指數(shù)在0.29-0.32之間,氨氮質量指數(shù)在

0.26-0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項目建設區(qū)域地表水環(huán)境

質量標準執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》(GB3838-2002)III類標準。

二、建設期環(huán)境保護

(-)建設期大氣環(huán)境影響防治對策

施工時先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護，取土場及棄土堆邊緣

設置土工圍欄，在施工場地周圍構筑一定高度的圍墻減少揚塵擴散范

圍；根據(jù)有關資料調查，當有圍欄時，在同等條件下施工造成粉塵污

染可減少40.00%,車輛尾氣污染可減少30.00%；采取上述措施后，建

設期揚塵不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，并且隨著施工的結束而消

失。

(二)建設期噪聲環(huán)境影響防治對策

項目建設承包單位應加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，午

間(12:00-14:00)及晚間(22:00-6:00)嚴禁高噪設備施工,降低人

為噪聲，合理布局施工現(xiàn)場，嚴格按照施工噪聲管理的有關規(guī)定執(zhí)行,

在施工過程中，施工單位應嚴格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》

(GB12523)中的有關規(guī)定，避免施工噪聲擾民事件的發(fā)生。

(三)建設期水環(huán)境影響防治對策

(四)建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

對施工現(xiàn)場要及時進行清理，建筑垃圾要及時清運、加以利用，

防止其因長期堆放而產(chǎn)生揚塵；工程施工現(xiàn)場出入口的道路應當硬化,

配置相應的沖洗設施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。施工單位在開

工前，應當與當?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責任書，對施

工過程中產(chǎn)生的渣土和各類建筑垃圾應當及時清理，保持施工現(xiàn)場整

潔；在建設期間，應認真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和

棄土必須及時清運，以免影響周圍環(huán)境。隨著主體工程、道路的陸續(xù)

建成，場區(qū)內不滲漏的地面增加，從而提高了暴雨地表徑流量，縮短

了徑流時間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能改變原來的排泄方式，

排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負荷，因此，建設期的水土流

失問題必須采取必要的措施加以控制。

（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施

進出施工區(qū)的道路先期進行硬化，并在干燥多風天氣條件時對路

面適當灑水降塵，減少因車輛運輸時產(chǎn)生的揚塵污染。

三、運營期環(huán)境保護

（一）運營期廢水影響分析及防治對策

通過廢水處理指標數(shù)據(jù)顯示，生活廢水經(jīng)過場區(qū)凈化池的隔油、

濾渣處理后符合生活廢水排放標準，達標排入項目建設地生活廢水管

道，經(jīng)水質凈化廠處理后達標排放。為了充分利用各種水質的水，提

高水的重復利用率，投資項目運營期的廢水治理及利用以“清污分

流”、“梯級利用”的原則進行設計。將不同水質的水分開設置，而

且，場區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排水、生活排水、清凈下水和事故水等

管道排放系統(tǒng)。清凈水回收系統(tǒng)采用專用管道和設施收集工藝設備工

藝排水、循環(huán)水的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水

處理系統(tǒng)處理后達到再生水水質指標后作為循環(huán)水補水。

（二）運營期廢氣影響分析及防治對策

通過以上分析可知，投資項目產(chǎn)生的各類固體廢棄物均能得到妥

善處置，擬建項目產(chǎn)生的各種固體廢棄物處理措施均立足于廢物的綜

合利用或委托處置，操作比較簡單沒有技術上的問題，在正常工況條

件下，運營期每年產(chǎn)生的各類工業(yè)固體廢棄物物經(jīng)過回用于生產(chǎn)、外

銷綜合利用以及委托具有經(jīng)營資證的單位外運處理等方式，處置率達

到100.00%,不直接排入環(huán)境，對項目周圍環(huán)境基本無影響。

（三）運營期噪聲影響分析及防治對策

四、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響

項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、商業(yè)金融

等配套基礎設施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)

展水平會明顯提升，項目建設區(qū)域內和周邊的居民的經(jīng)濟收入會明顯

提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質量會得到提高,

表現(xiàn)為長期的有利的影響。投資項目建設對提高工業(yè)發(fā)展的質量和效

益起到一定的促進作用，并為地方帶來良好的經(jīng)濟效益，項目建設區(qū)

域的建設也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可在一定

程度上促進地方經(jīng)濟發(fā)展，提高居民經(jīng)濟收入，從而提升了當?shù)鼐用?/p>

的生活水準和生產(chǎn)質量。undefined

五、廢棄物處理

對于項目承辦單位內產(chǎn)生的危險廢棄物，可以相容的危險廢棄物

進行集中處理、處置。不能在項目建設區(qū)域內回收利用的部分按危險

廢棄物收集、保存、管理、運輸?shù)认嚓P規(guī)范和規(guī)定運送有資質的危險

廢棄物處置單位進行處理。源頭管理首先要求項目承辦單位使用清潔

生產(chǎn)原料、工藝和產(chǎn)品，禁止物耗能耗大、污染嚴重的工藝和設備進

入項目建設區(qū)域，生產(chǎn)設計過程中要改進工藝，降低廢物毒性，有利

于減少最終處置的廢物量。項目承辦單位環(huán)境管理部門要通過環(huán)境審

計制度正確引導廢物產(chǎn)生者的行為，對廢物產(chǎn)生量和產(chǎn)生環(huán)節(jié)、企業(yè)

削減和循環(huán)利用廢物的能力做出評估，提出防治對策，促進危險廢棄

物的最小量化管理。投資項目積極采用先進技術對各設備排放的“三

廢”進行治理，對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物達標后排放，減少了環(huán)境

污染。

六、特殊環(huán)境影響分析

投資項目幾乎無污染物排放，對周圍環(huán)境影響很小，不會改變當

地環(huán)境質量現(xiàn)狀；而當?shù)丨h(huán)境質量較好，符合投資項目建設的各項要

求。undefined

七、清潔生產(chǎn)

在生產(chǎn)工藝流程的選擇、功能區(qū)規(guī)劃及設備布置上，充分考慮能

源的合理利用、減少能源的消耗和原材料的二次倒運，使生產(chǎn)區(qū)域盡

量集中，避免因分散以增加運輸能源消費。投資項目對生產(chǎn)所需原料

的購進、儲存、領料、消耗都要有詳細的記錄和完善的組織管理和監(jiān)

督機構，并根據(jù)原料和成品的性質，做出明顯標識，分類分別存放，

使生產(chǎn)場地做到清潔、整齊、安全，不會產(chǎn)生交叉污染。

八、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響

(-)對項目建設整體區(qū)域的影響

根據(jù)XX產(chǎn)業(yè)示范中心發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟機遇

與挑戰(zhàn)，項目建設區(qū)域將依托本地優(yōu)勢資源，重點吸引產(chǎn)業(yè)轉移的高

科技、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當?shù)匾?、二類?/p>

業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地。基于此將XX產(chǎn)業(yè)示范中心確定以優(yōu)勢

資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調，具有內在生長機能的、

智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項目建設區(qū)域。

項目建設區(qū)域的建設，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)

勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程。XX產(chǎn)業(yè)示范中心布局集中規(guī)模

的工業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進城為主的居住用地，建成后

可以完善片區(qū)城市功能，并增強區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟實力，同時帶動周邊地

區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。項目建設區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟效益，項目建設

區(qū)域的建設也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯

促進地方經(jīng)濟規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。

（二）對工業(yè)生產(chǎn)的影響

由于XX產(chǎn)業(yè)示范中心有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，

還可以通過減免稅收、降低土地使用費等手段，吸收外來資金投入和

規(guī)模較大企業(yè)的引進，對提高工業(yè)發(fā)展的質量和效益起到積極的促進

作用，使當?shù)氐闹燃笆袌龈偁幜Φ玫搅擞辛μ岣?。同時而來的先

進的生產(chǎn)和管理方式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管

理之路，促進企業(yè)產(chǎn)品結構、技術結構、管理水平進一步優(yōu)化，大力

提高產(chǎn)品的市場競爭力。同時，還可以帶動相關行業(yè)的發(fā)展，如遷入

人口增加，促使住房需求量增加，進而促進商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交

通行業(yè)及服務行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

要完成國民經(jīng)濟“十三五”及2022年遠景規(guī)劃，項目建設地必須

加強工業(yè)載體的建設，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強項目落戶的承載力，

發(fā)揮和創(chuàng)造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增

強產(chǎn)業(yè)聚集效應，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應，做強做大工業(yè)經(jīng)

濟總量，才能促進工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。XX產(chǎn)業(yè)示范中心

的建設將是區(qū)域經(jīng)濟合作的大好時機，隨著XX產(chǎn)業(yè)示范中心的交通條

件和城市基礎設施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進

一步完善，將會吸引大量外來投資，必將為項目建設地工業(yè)的騰飛帶

來新的發(fā)展機遇。

（三）對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響

項目建設區(qū)域建成后，因引進的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流

動人口在此集結，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建

設區(qū)域邊緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的

農(nóng)民可從中得到更多的經(jīng)濟利益。工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展一方面促進了種植

業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工業(yè)的良性互動，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降

低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的市場風險，促進了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和項目建

設區(qū)域農(nóng)民的增收。

（四）對第三產(chǎn)業(yè)的影響

建材家居項目的建設使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺激

郵電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務業(yè)為主的第

三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟將得

到快速的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對服務的需求也向高速度、

高質量的專業(yè)化轉化，服務行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會化的發(fā)展

方向，商業(yè)服務的專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、零售網(wǎng)點和綜合的集散倉庫、

連鎖經(jīng)營、物流配送將進一步的到發(fā)展。

隨著經(jīng)濟發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎設施的

建設、移動通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術

將廣泛應用，促進傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務的自動化、智能化、網(wǎng)絡化。另外,

運輸業(yè)也將得到快速發(fā)展，首先是項目建設區(qū)域內企業(yè)所需要的原材

料、產(chǎn)品的運輸，其次是人口聚集、經(jīng)濟發(fā)展引起的物質的流動引起

的交通運輸。由此可見，項目的建設，將會帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,

就業(yè)機會和人民生活水平將得到穩(wěn)步上升。

（五）對當?shù)鼐用裆畹挠绊?/p>

建材家居項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、

商業(yè)金融等配套基礎設施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域

的經(jīng)濟發(fā)展水平會明顯提升，項目建設區(qū)域內和周邊的居民的經(jīng)濟收

入會明顯提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質量會

得到提高，表現(xiàn)為長期的有利的影響。本期工程項目建設對提高工業(yè)

發(fā)展的質量和效益起到一定的促進作用，并為地方帶來良好的經(jīng)濟效

益，項目建設區(qū)域的建設也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的

發(fā)展，可在一定程度上促進地方經(jīng)濟發(fā)展，提高居民經(jīng)濟收入，從而

提升了當?shù)鼐用竦纳钏疁屎蜕a(chǎn)質量。

九、環(huán)境保護綜合評價

1、投資項目產(chǎn)生的污染物在設計中制定較完善的污染防治措施，

只要這些措施能夠確保實施，就可以使污染物達標排放，對周圍環(huán)境

造成的影響減少到最低程度，從而達到預定的環(huán)境保護目標，獲得良

好的社會、經(jīng)濟和環(huán)境效益；總之，從環(huán)境保護角度而言，在保證落

實各項污染物治理措施的前提下，投資項目的建設是可行的。根據(jù)建

設項目環(huán)境影響評價內容判定，投資項目產(chǎn)生的污染因素屬常規(guī)性的,

針對其采取的污染治理措施技術是成熟、可靠的；項目承辦單位通過

對項目建設期及運營期加強管理，嚴格按照有關標準落實相應的環(huán)境

保護措施，不會對周圍環(huán)境造成影響。

2、良好生態(tài)環(huán)境，是最公平的公共產(chǎn)品，是最普惠的民生福祉。

當前，我國資源約束趨緊，環(huán)境污染嚴重，生態(tài)系統(tǒng)退化的問題十分

嚴峻，人民群眾對清新空氣、干凈飲水、安全食品、優(yōu)美環(huán)境的要求

越來越強烈，生態(tài)環(huán)境惡化及其對人民健康的影響已經(jīng)成為我們的心

頭之患，成為突出的民生問題。扭轉環(huán)境惡化、提高環(huán)境質量，是事

關全面小康、事關發(fā)展全局的一項刻不容緩的重要工作?！笆濉?/p>

期間，開展了第一批工業(yè)固體廢物綜合利用基地建設試點工作，確定

了河北省承德市、山西省朔州市、江西省豐城市等12個工業(yè)固體廢物

綜合利用基地建設試點地區(qū)，通過試點推動了工業(yè)固廢綜合利用，促

進了重點地區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)范化、規(guī)?；l(fā)展?！笆濉币诳偨Y第一批

基地建設試點經(jīng)驗的基礎上，圍繞大宗工業(yè)固廢及主要再生資源，選

擇產(chǎn)業(yè)集聚和示范效應明顯的地區(qū)，擴大基地建設試點范圍，依托基

地建設，實施一批示范性強、輻射力大的重點項目，打造完整的工業(yè)

固體廢物綜合利用產(chǎn)業(yè)鏈。清潔生產(chǎn)是從源頭提高資源利用效率、減

少或避免污染物產(chǎn)生的有效措施。當前，我國工業(yè)污染物減排壓力有

增無減，工業(yè)領域清潔生產(chǎn)技術水平提升仍有較大潛力，清潔生產(chǎn)管

理服務體系尚需進一步完善?！笆濉币?guī)劃綱要明確提出要“支持

綠色清潔生產(chǎn)，推進傳統(tǒng)制造業(yè)綠色改造，推動建立綠色低碳循環(huán)發(fā)

展產(chǎn)業(yè)體系”。因此，“十三五”期間，要把全面實施傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)清潔

化改造，作為促進工業(yè)綠色轉型升級，實現(xiàn)綠色發(fā)展發(fā)展的重要內容

和抓手，作為協(xié)調推進經(jīng)濟發(fā)展和環(huán)境保護的根本途徑。

3、環(huán)境保護措施設計與環(huán)境影響分析應以項目的《環(huán)境影響評價

報告書》為最終依據(jù)，xxx科技公司將盡快委托有相應資質的單位開展

“環(huán)境影響評價”工作。

十、消防安全

(-)消防設計原則

1、項目承辦單位在總圖運輸設計中嚴格執(zhí)行各種規(guī)范和規(guī)定，保

證建筑物及裝置之間的消防安全距離，并在裝置和建筑物之間設置消

防安全通道。項目承辦單位在項目建設中應該全部采用阻燃性建筑材

料，對于企業(yè)的消防工作，堅持做到“預防為主”的方針。

2、根據(jù)工藝生產(chǎn)的物料和產(chǎn)品性質，工藝生產(chǎn)設備必須認真貫徹

“安全第一，預防為主”的方針，確保投資項目在建設過程中及投產(chǎn)

運行后均符合職業(yè)安全及衛(wèi)生要求。在生產(chǎn)設備區(qū)設有環(huán)形消防道路

系統(tǒng)，其道路寬度不小于6.00米，并留有消防撲救工作的操作場地，

設備四周均設有消防道路，滿足消防等要求。有火災爆炸危險介質的

設備安全控制措施，異常情況的緊急控制措施有火災爆炸危險介質的

設備應采用定期檢修和臨時檢修方案，確保設備的正常安全運行，制

定異常情況的應急處理方案。場區(qū)主要生產(chǎn)設備基礎選型以鋼筋混凝

土結構為主，部分為輕鋼結構。設計中嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家標準規(guī)范、

行業(yè)規(guī)范及強制性標準條文，并確保生產(chǎn)過程中建、構筑物的質量和

安全。

(二)消防設計

在可燃或有毒氣體可能泄漏和聚積的場合，設置可燃氣體或有毒

氣體檢測報警器。

主要設備安裝區(qū)及輔助設施生產(chǎn)車間周圍設置調壓穩(wěn)壓功能的室

外地上式消火栓，高大工藝設備框架增設消防水炮。主要設備安裝區(qū)

周圍的室外消火栓布置間距不大于60.0