房屋銷售授權(quán)委托書(shū)范文

房屋銷售授權(quán)委托書(shū)范文合同編號(hào)：__________房屋銷售授權(quán)委托書(shū)一、委托方信息1.1委托方名稱：（全稱）1.2委托方地址：1.3委托方聯(lián)系人：1.4委托方聯(lián)系電話：1.5委托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.6委托方稅務(wù)登記號(hào)：二、受托方信息2.1受托方名稱：（全稱）2.2受托方地址：2.3受托方聯(lián)系人：2.4受托方聯(lián)系電話：2.5受托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：2.6受托方稅務(wù)登記號(hào)：三、授權(quán)內(nèi)容房屋地址：房屋面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：3.2受托方在代理銷售過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保銷售行為的合法性、合規(guī)性。3.3受托方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)以委托方名義與購(gòu)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并代表委托方處理與房屋銷售相關(guān)的各項(xiàng)事宜。3.4受托方在代理銷售過(guò)程中應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益，確保房屋銷售過(guò)程的順利進(jìn)行。四、授權(quán)期限4.1本委托書(shū)的授權(quán)期限自雙方簽訂之日起至委托方名下的房屋全部售出之日止。4.2如委托方名下的房屋在授權(quán)期限內(nèi)未能全部售出，雙方可另行協(xié)商授權(quán)期限的延長(zhǎng)。五、費(fèi)用及支付5.1受托方在代理銷售過(guò)程中應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向委托方支付傭金。5.2傭金支付方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）5.3傭金支付時(shí)間為：房屋成交后____個(gè)工作日內(nèi)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本委托書(shū)約定的條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2受托方在代理銷售過(guò)程中如出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.委托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.委托方稅務(wù)登記復(fù)印件3.受托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.受托方稅務(wù)登記復(fù)印件5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.房屋銷售代理協(xié)議7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板8.授權(quán)委托書(shū)簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定代理銷售房屋，未能在授權(quán)期限內(nèi)完成銷售任務(wù)。2.受托方在代理銷售過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致委托方遭受損失。3.受托方未按照約定支付傭金或延遲支付傭金。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋所有權(quán)人，授權(quán)受托方代理銷售房屋的一方。2.受托方：指被委托代理銷售房屋的一方。3.授權(quán)委托書(shū)：指委托方授權(quán)受托方代理銷售房屋的書(shū)面文件。4.房屋：指委托方名下的房地產(chǎn)。5.代理銷售：指受托方在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)，以委托方名義進(jìn)行房屋銷售的行為。6.傭金：指受托方在代理銷售過(guò)程中，根據(jù)約定比例從房屋銷售金額中獲取的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.受托方未能在授權(quán)期限內(nèi)完成銷售任務(wù)：協(xié)商延長(zhǎng)授權(quán)期限或重新選擇受托方。2.受托方在代理銷售過(guò)程中出現(xiàn)違法行為：立即終止合同，追究其法律責(zé)任。3.受托方未按照約定支付傭金或延遲支付傭金：督促受托方按約定支付傭金，必要時(shí)可依法追討。4.房屋銷售過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方為房屋所有權(quán)人