水庫承包權(quán)說明教程

水庫承包權(quán)說明教程合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的水庫承包權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國水法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將水庫承包權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條水庫承包權(quán)概述1.1甲方承包的水庫位于__________，占地面積約為__________平方米，庫容約為__________立方米。1.2甲方承包水庫的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其承包的水庫__________%（具體比例）的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。2.2承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方一次性支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的水庫承包權(quán)證明文件，包括但不限于承包合同、營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等。第三條承包權(quán)使用范圍3.1乙方取得水庫承包權(quán)后，有權(quán)在承包期限內(nèi)對水庫進(jìn)行合理開發(fā)、利用和經(jīng)營。3.2乙方必須按照法律法規(guī)和甲方要求，對水庫進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和治理，確保水庫水質(zhì)安全。3.3乙方在承包期限內(nèi)，不得將承包權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將承包權(quán)部分或全部出租、抵押或用于其他形式的融資。第四條合同的履行和監(jiān)督4.1甲方應(yīng)保證其對水庫的承包權(quán)不存在任何爭議，如有爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照法律法規(guī)和甲方要求合理使用承包權(quán)。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，接受水庫所在地政府有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同，互不追究責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.水庫承包權(quán)證明文件，包括但不限于承包合同、營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等4.法律法規(guī)、政策文件，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國水法》等5.水庫地理位置示意圖6.水庫土地使用權(quán)證明文件7.環(huán)境保護(hù)和治理方案8.水庫經(jīng)營規(guī)劃方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供合法的水庫承包權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常使用承包權(quán)。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，延遲支付或部分支付。3.乙方未按照法律法規(guī)和甲方要求，對水庫進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和治理，導(dǎo)致水質(zhì)安全問題。4.乙方將承包權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，或部分出租、抵押或用于其他形式的融資。5.因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.水庫承包權(quán)：指甲方依法取得的水庫使用、經(jīng)營和開發(fā)的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方，以取得水庫承包權(quán)的價款。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為導(dǎo)致?lián)p失的賠償金。4.承包期限：指甲方承包水庫的期限，自合同生效之日起至承包期滿之日止。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水庫承包權(quán)證明文件不齊全或不符合法律法規(guī)要求：解決辦法：甲方應(yīng)盡快補充完善相關(guān)證明文件，確保合同合法有效。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款不及時或不足額：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定及時支付轉(zhuǎn)讓款，如延遲支付，應(yīng)支付延遲期間的違約金。3.水庫環(huán)境保護(hù)和治理不符合要求：解決辦法：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方要求，制定并執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和治理方案，確保水庫水質(zhì)安全。4.承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或出租、抵押、融資等：解決辦法：乙方不得將承包權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將承包權(quán)部分或全部出租、抵押或用于其他形式的融資。5.法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同，互不追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為水庫所有權(quán)人，希望將水庫承包權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方希望取得水庫承包權(quán)，進(jìn)行合