耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)

耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)合同編號(hào)：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________________第一條耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述耕地使用權(quán)及其附屬設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)資料等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，購買甲方的耕地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1本合同項(xiàng)下耕地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款進(jìn)度支付。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方交付耕地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)資料。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將耕地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)資料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方交付的耕地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)資料進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)交付的標(biāo)的物有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面異議后____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定進(jìn)行整改。第四條合同的變更和解除4.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2甲方未按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付耕地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)資料的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.3乙方未按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.耕地使用權(quán)證2.耕地權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人證明5.付款憑證6.交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同變更和解除的書面協(xié)議8.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律依據(jù)9.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定和法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付耕地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)資料的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，視為違約。3.甲方提供的耕地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)資料不符合合同約定的，視為違約。4.乙方未按照合同約定使用耕地使用權(quán)，導(dǎo)致耕地使用權(quán)價(jià)值減少的，視為違約。5.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.耕地使用權(quán)：指國家授予的，在一定期限內(nèi)對(duì)耕地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將其擁有的耕地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)資料轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項(xiàng)。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的，因其違約行為而產(chǎn)生的賠償金。4.逾期交付違約金：指甲方未按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付耕地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)資料的違約金。5.逾期付款違約金：指乙方未按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)交付耕地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)資料：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付耕地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)資料。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲方主張逾期交付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按照本合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方主張逾期付款違約金，并有權(quán)解除本合同。3.耕地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)資料不符合合同約定：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照本合同約定進(jìn)行整改。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將其擁有的耕地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)資料轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)接收耕地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)資料。3.甲乙雙方按照本合同約定履行