房產(chǎn)確認(rèn)書意見

房產(chǎn)確認(rèn)書意見合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)用途：__________1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________1.5房產(chǎn)共有情況：__________（如有共有，請說明）二、交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付交易價款：（1）__________（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）（2）支付日期：__________（3）支付金額：__________三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)按照本確認(rèn)書約定的時間、方式將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程中涉及的稅費等費用由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。3.3過戶完成時間：__________四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本確認(rèn)書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易價格的__________%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、爭議解決5.1雙方在履行本確認(rèn)書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本確認(rèn)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本確認(rèn)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)共有權(quán)證明（如有共有）3.交易價格支付憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、方式交付房產(chǎn)2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.乙方未按約定時間支付交易價款4.乙方未按約定方式支付交易價款5.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，面積為__________平方米。2.交易價格：指雙方約定的該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約金，金額為交易價格的__________%。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間、方式交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、方式交付房產(chǎn)，并可要求支付違約金。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并可要求支付違約金。3.乙方未按約定時間支付交易價款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付交易價款，并可要求支付違約金。4.乙方未按約定方式支付交易價款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定方式支付交易價款，并可要求支付違約金。5.雙方未按約定解決爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)出售方（甲方）與房產(chǎn)購買方（乙方）之間就房產(chǎn)交易達(dá)成一致。2.雙方需要明確房產(chǎn)的基本信息、交易價格及支付方式。3.甲方需要按照約定時間、