耕地耕作權(quán)合同

耕地耕作權(quán)合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號的耕地耕作權(quán)，乙方愿意租賃該耕地進行耕作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條耕地基本情況1.1耕地位于_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號，總面積為_______平方米。1.2耕地現(xiàn)狀：_______（土壤類型、質(zhì)量等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年支付租金，租金為每平方米_______元，總計人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應在每年_______月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條耕作義務4.1乙方應按約定用途使用耕地，不得擅自改變用途。4.2乙方應合理利用耕地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。4.3乙方應在租賃期內(nèi)完成耕作，確保耕地在合同終止時處于可繼續(xù)使用的狀態(tài)。第五條甲方權(quán)利義務5.1甲方應保證耕地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。5.2甲方應保證耕地在租賃期內(nèi)符合約定的用途。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與耕地租賃有關(guān)的行政審批手續(xù)。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。6.2不可抗力情形消失后，雙方應立即恢復履行合同。第七條違約責任7.1甲方違反合同的，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違反合同的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.耕地權(quán)屬證明2.乙方身份證明3.耕地現(xiàn)狀評估報告4.行政審批手續(xù)相關(guān)文件5.租金支付憑證6.耕作情況記錄二、違約行為及認定：1.甲方未保證耕地權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬爭議。2.甲方未保證耕地在租賃期內(nèi)符合約定用途。3.甲方未協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)。4.乙方未按約定用途使用耕地，擅自改變用途。5.乙方未合理利用耕地資源，造成生態(tài)環(huán)境損害。6.乙方未在租賃期內(nèi)完成耕作，導致耕地無法繼續(xù)使用。7.乙方逾期支付租金。三、法律名詞及解釋：1.耕地耕作權(quán)：指對耕地進行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動的權(quán)利。2.租賃期限：指雙方約定的乙方使用耕地的期限。3.租金：指乙方為使用耕地而支付給甲方的費用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地權(quán)屬爭議：協(xié)商解決或依法申請仲裁/提起訴訟。2.行政審批手續(xù)問題：甲方協(xié)助乙方辦理，提供必要文件和信息。3.乙方未按約定用途使用耕地：甲方有權(quán)要求乙方改正，恢復耕地原狀。4.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，或解除合同。5.不可抗力情況出現(xiàn)：雙方協(xié)商暫?；蚪K止合同履行。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)公司租賃耕地進行農(nóng)作物種植。2.個人農(nóng)戶租