二手房產(chǎn)貸款協(xié)議模板

二手房產(chǎn)貸款協(xié)議模板合同編號(hào)：__________二手房產(chǎn)貸款協(xié)議姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________第一條貸款金額與用途1.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款人承諾將本貸款用于購(gòu)買二手房產(chǎn)，并僅限于該房產(chǎn)的購(gòu)買、交易及相關(guān)費(fèi)用。第二條貸款期限2.1本貸款的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款期限內(nèi)，借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第三條貸款利率3.1本貸款的貸款利率為年利率__________%，按本金計(jì)算。3.2貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，借款人和貸款人可協(xié)商調(diào)整貸款利率。第四條還款方式4.1本貸款采用等額本息還款方式，借款人每月還款金額為貸款本金加上當(dāng)月應(yīng)還利息。4.2借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月按時(shí)還款，如逾期未還，則按約定的逾期利率計(jì)收利息。第五條擔(dān)保措施5.1借款人應(yīng)提供足額的擔(dān)保措施，以保障貸款人的權(quán)益。擔(dān)保措施包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。5.2貸款人同意在借款人履行完畢還款義務(wù)后，解除相應(yīng)的擔(dān)保措施。第六條違約責(zé)任6.1借款人如逾期未還款項(xiàng)，應(yīng)按約定的逾期利率支付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2貸款人如未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期之日止。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商處理。7.4本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證明原件及復(fù)印件3.貸款人身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件5.貸款申請(qǐng)表原件及復(fù)印件6.貸款審批文件原件及復(fù)印件7.擔(dān)保協(xié)議原件及復(fù)印件8.還款計(jì)劃表原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人逾期未還款項(xiàng)，即超過(guò)約定的還款日期未按時(shí)還款。2.借款人未按約定用途使用貸款，將貸款用于其他非購(gòu)買二手房產(chǎn)的事項(xiàng)。3.借款人提供的擔(dān)保措施不充分或不真實(shí)，導(dǎo)致貸款人權(quán)益受損。4.貸款人未按約定時(shí)間提供貸款，導(dǎo)致借款人無(wú)法按時(shí)完成房產(chǎn)購(gòu)買。5.貸款人未按約定利率提供貸款，導(dǎo)致借款人承擔(dān)額外利息負(fù)擔(dān)。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指本協(xié)議中需要貸款購(gòu)買二手房產(chǎn)的一方。2.貸款人：指本協(xié)議中提供貸款支持的一方。3.二手房產(chǎn)：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次交易并再次出售的房產(chǎn)。4.貸款金額：指本協(xié)議中貸款人同意提供的貸款總額。5.貸款期限：指本協(xié)議中貸款的期限，以年為單位計(jì)算。6.貸款利率：指本協(xié)議中貸款人提供的貸款年利率。7.還款方式：指本協(xié)議中借款人償還貸款本金和利息的方式。8.擔(dān)保措施：指本協(xié)議中為保證貸款人權(quán)益而采取的抵押、質(zhì)押、保證等方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人逾期未還款項(xiàng)。解決辦法：貸款人可與借款人協(xié)商，制定還款計(jì)劃，必要時(shí)可依法采取催收措施。2.問(wèn)題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款人可與借款人協(xié)商，要求借款人立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：提供的擔(dān)保措施不充分或不真實(shí)。解決辦法：貸款人可要求借款人提供充分的擔(dān)保措施，必要時(shí)可依法采取保全措施。4.問(wèn)題：貸款人未按約定時(shí)間提供貸款。解決辦法：貸款人應(yīng)盡快提供貸款，并向借款人支付逾期利息。5.問(wèn)題：貸款人未按約定利率提供貸款。解決辦法：貸款人應(yīng)按照約定的利率提供貸款，并向借款人支付額外利息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.借款人購(gòu)買二手房產(chǎn)，需要貸款人提供貸款支持。2.貸款人提供貸款，要求借款人按期還款并提供