房地產(chǎn)行業(yè)合同樣本

房地產(chǎn)行業(yè)合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理的公司，乙方是一家具備相關資質(zhì)的房地產(chǎn)銷售代理公司，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行合作，現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.1項目名稱：________________1.2項目地址：________________1.3項目類型：________________1.4項目規(guī)模：________________1.5項目開發(fā)周期：________________二、甲方權益及義務2.1甲方保證其對合作項目享有合法、完整的所有權和處置權，并保證合作項目的合法性、合規(guī)性。2.2甲方應按照約定時間和質(zhì)量要求完成項目的開發(fā)建設，確保項目符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3甲方應提供合作項目所需的各項資料和文件，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、驗收等相關資料。2.4甲方應對乙方進行必要的培訓和指導，確保乙方具備項目所需的專業(yè)知識和技能。2.5甲方應按約定向乙方支付傭金和其他費用。三、乙方權益及義務3.1乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行項目的銷售和管理工作，確保項目的順利推進。3.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定項目的銷售策略和推廣方案，并嚴格執(zhí)行。3.3乙方應對甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權進行保密，不得泄露給第三方。3.4乙方應按照約定時間和質(zhì)量要求完成項目的銷售任務，確保項目的銷售業(yè)績。3.5乙方應按約定向甲方支付傭金和其他費用。四、合同價格及支付方式4.1雙方確認，本合同的合作項目價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）項目銷售合同簽訂后，甲方應在五個工作日內(nèi)向乙方支付合同金額的5%作為傭金。（2）項目銷售完成后，甲方應按照實際銷售金額的1%向乙方支付傭金。4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：________________甲方賬戶號碼：________________乙方賬戶名稱：________________乙方賬戶號碼：________________五、合同期限及終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。5.3雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權終止合同。5.4合同終止后，乙方應將甲方提供的所有資料和文件歸還甲方，并辦理相關手續(xù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代了雙方之前的所有書面和口頭協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.合作項目概述相關文件項目規(guī)劃書設計圖紙施工方案驗收標準2.甲方權益及義務相關文件甲方所有權證明項目開發(fā)進度報告培訓資料3.乙方權益及義務相關文件銷售策略方案推廣活動計劃保密協(xié)議4.合同價格及支付方式相關文件支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬授權書5.合同期限及終止相關文件合同續(xù)約申請表終止合同申請6.爭議解決相關文件訴訟通知書7.其他約定相關文件補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能按約定時間完成項目開發(fā)建設項目不符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準未能提供完整資料和文件未按約定支付傭金和其他費用2.乙方違約行為未能按約定完成銷售任務泄露甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權未按約定支付傭金和其他費用3.違約行為認定違反合同條款的行為影響合同目的實現(xiàn)的行為經(jīng)過雙方協(xié)商確認的違約行為三、法律名詞及解釋：1.甲方指合同中約定的承擔權益和義務的一方。2.乙方指合同中約定的承擔權益和義務的一方。3.合作項目指合同雙方約定的共同進行房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理的項目。4.傭金指根據(jù)合同約定，乙方因完成銷售任務而應得的報酬。5.違約指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目開發(fā)進度延遲提前制定詳細的項目計劃，并定期跟蹤進度。必要時，增加人力和物力投入。2.銷售目標未達成分析市場情況和銷售數(shù)據(jù)，調(diào)整銷售策略。加強銷售團隊的培訓和激勵。3.保密信息泄露簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。對涉及保密信息的員工進行保密教育。4.支付糾紛明確支付條款和時間，