廠(chǎng)房建筑施工合同變更程序培訓(xùn)

廠(chǎng)房建筑施工合同變更程序培訓(xùn)合同編號(hào)：__________鑒于甲方為乙方提供廠(chǎng)房建筑施工服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就合同變更程序事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合同變更范圍（1）工程項(xiàng)目的增加或減少；（2）工程進(jìn)度和工期的調(diào)整；（3）工程費(fèi)用的增減；（4）甲乙雙方的其他補(bǔ)充協(xié)議。二、合同變更程序2.1甲方提出變更申請(qǐng)甲方如需對(duì)合同范圍進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書(shū)面的變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的內(nèi)容、理由及對(duì)合同價(jià)款和工期的影響。2.2乙方審查變更申請(qǐng)乙方收到甲方變更申請(qǐng)后，應(yīng)在10日內(nèi)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，并根據(jù)審查結(jié)果通知甲方是否同意變更。2.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容乙方同意變更的，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的工程項(xiàng)目、工期、價(jià)款等內(nèi)容。2.4變更協(xié)議的履行甲乙雙方簽訂變更協(xié)議后，應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、合同變更的價(jià)款和工期調(diào)整3.1合同變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照乙方審定的變更價(jià)款向乙方支付。3.2合同變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)按照乙方審定的工期延長(zhǎng)天數(shù)向乙方支付違約金。四、合同變更的違約責(zé)任4.1甲方未按照約定提出變更申請(qǐng)的，乙方有權(quán)拒絕變更，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定審查變更申請(qǐng)或未按照約定履行變更協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定5.1本合同變更程序適用于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何合同變更事項(xiàng)。5.2本合同變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。5.3本合同變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠(chǎng)房建筑施工合同原件2.變更申請(qǐng)表格3.變更協(xié)議模板4.工程量清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.費(fèi)用明細(xì)表7.違約金計(jì)算公式8.相關(guān)法律法規(guī)文檔二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提出變更申請(qǐng)，乙方有權(quán)拒絕變更，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定審查變更申請(qǐng)或未按照約定履行變更協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指提供廠(chǎng)房建筑施工服務(wù)的合同主體。2.乙方：指接受廠(chǎng)房建筑施工服務(wù)的合同主體。3.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工期：指合同約定的完成工程施工的時(shí)間。6.工程質(zhì)量：指工程施工過(guò)程中，工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.變更申請(qǐng)不符合規(guī)范：要求甲方重新提交符合規(guī)范的變更申請(qǐng)。2.乙方審查變更申請(qǐng)超時(shí)：提醒乙方按照約定時(shí)間審查，必要時(shí)協(xié)商延長(zhǎng)審查時(shí)間。3.變更協(xié)議履行困難：甲乙雙方加強(qiáng)溝通，協(xié)商解決履行中的問(wèn)題。4.甲方未按約定履行合同義務(wù)：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定支付合同價(jià)款：甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠(chǎng)房建筑工程施工過(guò)程中，需要對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。2.工程項(xiàng)目的增加或減少，導(dǎo)致工程價(jià)款和工期