藥店承包權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議

藥店承包權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的藥店轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、藥店基本信息1.藥店名稱：__________2.藥店地址：__________3.藥店面積：__________平方米4.藥店現(xiàn)有資質(zhì)：__________5.藥店經(jīng)營(yíng)范圍：__________二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.乙方應(yīng)在協(xié)議到期前____個(gè)工作日與甲方協(xié)商是否續(xù)租，逾期未協(xié)商或協(xié)商不成的，本協(xié)議自行終止。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)用，費(fèi)用為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供合法有效的藥店經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件給乙方。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。四、經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)1.甲方將其承包的藥店轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方獲得藥店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，維護(hù)藥店的正常經(jīng)營(yíng)秩序，確保藥店服務(wù)質(zhì)量。五、經(jīng)營(yíng)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)1.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)、罰款、損害賠償?shù)纫磺薪?jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力等因素導(dǎo)致的藥店損失的風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方應(yīng)保證藥店在轉(zhuǎn)租期間具備合法的經(jīng)營(yíng)條件，如因甲方原因?qū)е滤幍隉o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將藥店經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資質(zhì)歸還甲方。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.甲方未按約定提供藥店經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.藥店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.藥品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.藥店租賃合同復(fù)印件6.藥店轉(zhuǎn)租協(xié)議復(fù)印件7.藥品經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件8.甲方與第三方簽訂的原始租賃合同復(fù)印件9.藥店平面圖10.藥店設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供藥店經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，超過(guò)約定期限未支付。3.乙方超出合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲方未按約定提供藥店設(shè)施設(shè)備或設(shè)備損壞未及時(shí)維修。5.甲方未按約定保證藥店在轉(zhuǎn)租期間具備合法的經(jīng)營(yíng)條件。6.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面變更、解除或終止本合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.商業(yè)法：《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》3.藥品經(jīng)營(yíng)許可證：國(guó)家藥品監(jiān)督管理局頒發(fā)的藥品經(jīng)營(yíng)許可證明。4.轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。5.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.藥店經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件未提供：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明文件，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付滯后：乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，逾期支付應(yīng)支付滯納金。3.經(jīng)營(yíng)范圍超出約定：乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)解除合同。4.設(shè)施設(shè)備問(wèn)題：甲方應(yīng)保證藥店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。5.合同變更、解除或終止：任何一方變更、解除或終止合同，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致并書面簽署。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為藥店承包方，將藥店轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙方作為承租方，獲得藥店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)。3.甲方與乙方簽訂藥店轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和