合同房交易合同范本

合同房交易合同范本合同編號：__________買方（以下簡稱甲方）：__________賣方（以下簡稱乙方）：__________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1乙方同意將位于__________的標(biāo)的房屋（以下簡稱房屋）出售給甲方。1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（3）房屋所有權(quán)證號：__________（4）房屋性質(zhì)：__________（5）土地使用權(quán)證號：__________（6）土地使用權(quán)性質(zhì)：__________第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。第三條房屋交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3房屋交付時，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2甲方未按約定時間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________買方（以下簡稱甲方）：__________賣方（以下簡稱乙方）：__________第三方服務(wù)提供商（以下簡稱第三方）：__________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋），并為了保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲方同意，乙方推薦第三方作為服務(wù)提供商，協(xié)助完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方完成以下事項：（1）提供房屋交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)（如有需要）；（4）提供房屋質(zhì)量檢測及評估服務(wù)；（5）提供法律咨詢服務(wù)；（6）其他與房屋交易相關(guān)的事宜。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方權(quán)益不受損害。2.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，積極協(xié)助甲方辦理各項手續(xù)，確保交易順利進行。2.3第三方應(yīng)對甲方的個人信息及交易信息保密，不得泄露給第三方。2.4第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進行。3.2甲方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進行解釋，確保甲方充分理解交易過程及相關(guān)手續(xù)。3.3甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，要求第三方提供額外服務(wù)，第三方應(yīng)予以協(xié)助。3.4甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題，有權(quán)要求第三方及時整改。第四條乙方責(zé)任及義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的真實性、合法性，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方及第三方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件及證明材料。4.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。4.4乙方應(yīng)對第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。5.3乙方未按約定時間交付房屋，或房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，介入房屋交易過程，有助于提高交易的安全性、便捷性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)協(xié)助辦理手續(xù)、提供專業(yè)咨詢等職責(zé)，有利于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。此外，第三方介入還有助于規(guī)范房屋交易市場，提高交易效率，促進交易的公平、公正。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進行。同時，甲方有權(quán)要求乙方按約定時間交付房屋，并保證房屋的真實性、合法性。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有利于維護甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高交易滿意度。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________賣方（以下簡稱乙方）：__________買方（以下簡稱甲方）：__________第三方服務(wù)提供商（以下簡稱第三方）：__________鑒于乙方愿意出售其所擁有的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋），并為了保障乙方權(quán)益，經(jīng)乙方同意，甲方推薦第三方作為服務(wù)提供商，協(xié)助完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助乙方完成以下事項：（1）提供房屋交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)（如有需要）；（4）提供房屋質(zhì)量檢測及評估服務(wù)；（5）提供法律咨詢服務(wù)；（6）其他與房屋交易相關(guān)的事宜。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方權(quán)益不受損害。2.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理各項手續(xù)，確保交易順利進行。2.3第三方應(yīng)對甲方的個人信息及交易信息保密，不得泄露給第三方。2.4第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進行。3.2乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進行解釋，確保乙方充分理解交易過程及相關(guān)手續(xù)。3.3乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，要求第三方提供額外服務(wù)，第三方應(yīng)予以協(xié)助。3.4乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題，有權(quán)要求第三方及時整改。第四條甲方責(zé)任及義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其購買標(biāo)的房屋的真實性、合法性，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方及第三方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件及證明材料。4.3甲方應(yīng)按合同約定時間支付房款，確保乙方權(quán)益得到保障。4.4甲方應(yīng)對第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。5.3甲方未按約定時間支付房款，或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的