延期交房補(bǔ)充合同范本

延期交房補(bǔ)充合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本補(bǔ)充合同由以下雙方于[具體日期]簽訂：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]甲方為[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)；乙方為該項(xiàng)目的購(gòu)房者，已與甲方簽訂《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），約定由甲方在[原交房日期]交付給乙方房屋?，F(xiàn)因[具體原因，例如：不可抗力、施工進(jìn)度調(diào)整等]，甲方無法按照主合同約定的交房日期交付房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充合同，作為對(duì)主合同的補(bǔ)充和修改。第一條延期交房1.1甲方同意將原定于[原交房日期]交付給乙方的房屋交付時(shí)間延期至[延期后的交房日期]。1.2甲方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將延期交房的原因及相關(guān)證明文件提交給乙方。第二條延期交房違約金2.1甲方如未能按照本補(bǔ)充合同約定的延期交房日期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式如下：（1）按照主合同約定的房款總額的[百分比]計(jì)算；（2）按照延期交房的天數(shù)計(jì)算，每延期一天，支付房款總額的[萬分比]；（3）違約金計(jì)算總額不超過房款總額的[百分比]。2.2甲方支付違約金后，乙方仍有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充合同約定的延期交房日期交付房屋。第三條雙方其他權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保延期交房的原因不影響乙方的居住和使用權(quán)益，并采取措施盡快解決。3.2乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式，向甲方支付房款及延期交房產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方因本補(bǔ)充合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本補(bǔ)充合同附件一：《房屋延期交房證明》5.2本補(bǔ)充合同附件二：《延期交房違約金計(jì)算公式》甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：[具體日期][注：附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況自行制定。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本補(bǔ)充合同由以下三方于[具體日期]簽訂：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方：[第三方全稱，例如：項(xiàng)目管理公司]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]甲方為[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)；乙方為該項(xiàng)目的購(gòu)房者，已與甲方簽訂《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），約定由甲方在[原交房日期]交付給乙方房屋；丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)工作，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。現(xiàn)因[具體原因，例如：不可抗力、施工進(jìn)度調(diào)整等]，甲方無法按照主合同約定的交房日期交付房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充合同，作為對(duì)主合同的補(bǔ)充和修改。第一條第三方主體的責(zé)任和權(quán)利1.1丙方作為項(xiàng)目的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)主體，應(yīng)確保項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)解決項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題，并采取措施確保甲方按照本補(bǔ)充合同約定的延期交房日期交付房屋。1.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供相關(guān)證明材料。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決因延期交房產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并確保雙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為開發(fā)商，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)本補(bǔ)充合同的履行享有主導(dǎo)權(quán)。2.2甲方應(yīng)確保延期交房的原因不影響乙方的居住和使用權(quán)益，并采取措施盡快解決。2.3甲方應(yīng)按照主合同約定的付款方式，向乙方支付房款及延期交房產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方在本補(bǔ)充合同項(xiàng)下的權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施保護(hù)其權(quán)益。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如未能按照主合同約定的付款方式支付房款及延期交房產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2乙方如違反本補(bǔ)充合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方如未能按照本補(bǔ)充合同約定的延期交房日期接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因延遲接收產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條爭(zhēng)議解決4.1甲方、乙方如因本補(bǔ)充合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的權(quán)益，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目過程中的問題，確保房屋交付的延期問題得到妥善解決。5.2第三方主體的介入有助于增加合同的信任度，減少甲乙雙方因延期交房產(chǎn)生的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為開發(fā)商，主導(dǎo)本補(bǔ)充合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋交付的延期問題得到妥善解決，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2甲方通過本補(bǔ)充合同，強(qiáng)化了對(duì)項(xiàng)目的控制權(quán)，確保了項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，同時(shí)保障了乙方的居住和使用權(quán)益。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________丙方代表（簽字）：________簽訂日期：[具體日期][注：附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況自行制定。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本補(bǔ)充合同由以下三方于[具體日期]簽訂：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方：[第三方全稱，例如：項(xiàng)目管理公司]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]甲方為[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)；乙方為該項(xiàng)目的購(gòu)房者，已與甲方簽訂《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），約定由甲方在[原交房日期]交付給乙方房屋；丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)工作，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行?，F(xiàn)因[具體原因，例如：不可抗力、施工進(jìn)度調(diào)整等]，甲方無法按照主合同約定的交房日期交付房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充合同，作為對(duì)主合同的補(bǔ)充和修改。第一條第三方主體的責(zé)任和權(quán)利1.1丙方作為項(xiàng)目的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)主體，應(yīng)確保項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)解決項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題，并采取措施確保甲方按照本補(bǔ)充合同約定的延期交房日期交付房屋。1.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供相關(guān)證明材料。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決因延期交房產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并確保雙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為購(gòu)房者，擁有主合同項(xiàng)下的權(quán)益，對(duì)本補(bǔ)充合同的履行享有主導(dǎo)權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式，向甲方支付房款及延期交房產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方如因甲方延期交房而遭受損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方在本補(bǔ)充合同項(xiàng)下的權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施保護(hù)其權(quán)益。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按照本補(bǔ)充合同約定的延期交房日期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2甲方如違反本補(bǔ)充合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方如未能按照本補(bǔ)充合同約定的延期交房日期交付房屋，乙方有權(quán)解除主合同，并要求甲方退還已支付的房款及賠償相應(yīng)的損失。第四條爭(zhēng)議解決4.1乙方、甲方如因本補(bǔ)充合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障乙方的權(quán)益，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目過程中的問題，確保房屋交付的延期問題得到妥善解決。5.2第三方主體的介入有助于增加合同的信任度，減少乙方因延期交房產(chǎn)生的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為購(gòu)房者，主導(dǎo)本補(bǔ)充合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋交付的延期問題得到妥善解決，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.2乙方通過本補(bǔ)充合同，強(qiáng)化了對(duì)項(xiàng)目的控制