共用墻體合同范本

共用墻體合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]鑒于甲方和乙方為相鄰的房產(chǎn)所有權(quán)人，為了明確雙方在使用共用墻體方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條共有墻體的范圍和界限1.1本合同所指的共用墻體包括：[請具體描述共用墻體的位置、范圍等]。1.2甲乙雙方同意，共用墻體的使用權(quán)歸雙方共同所有，任何一方均不得單獨(dú)占用、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第二條共有墻體的使用和維護(hù)2.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)共有墻體的使用和維護(hù)法律法規(guī)，合理使用共用墻體，不得損害墻體的安全性和完整性。2.2甲乙雙方在共用墻體上進(jìn)行裝修、改造或懸掛物品時，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的書面同意。2.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)共用墻體的維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任。對于共用墻體的日常維護(hù)，甲乙雙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)費(fèi)用。如遇大修、改建等特殊情況，費(fèi)用分擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條共有墻體的管理和決策3.1甲乙雙方應(yīng)建立共用墻體管理機(jī)制，就共用墻體的使用、維護(hù)、修繕等事項進(jìn)行協(xié)商和決策。3.2甲乙雙方應(yīng)定期召開共用墻體管理會議，討論和解決共用墻體相關(guān)問題。會議的召開時間、地點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條違約責(zé)任4.1如甲乙雙方違反本合同的規(guī)定，造成共用墻體損害或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自占用、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押共用墻體的，另一方有權(quán)要求停止違約行為，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1對于本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請?zhí)顚懢唧w期限]，除非甲乙雙方另有約定。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w簽訂日期]附件：[請根據(jù)實際情況列明相關(guān)的附件，如共用墻體設(shè)計圖紙、維修記錄等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]鑒于甲方和乙方為相鄰的房產(chǎn)所有權(quán)人，為了明確雙方在使用共用墻體方面的權(quán)利和義務(wù)，并引入第三方主體以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條共有墻體的范圍和界限[請具體描述共用墻體的位置、范圍等]。第二條共有墻體的使用和維護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)共有墻體的使用和維護(hù)法律法規(guī)，合理使用共用墻體，不得損害墻體的安全性和完整性。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體作為獨(dú)立的評估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對共用墻體的使用和維護(hù)情況進(jìn)行定期評估，并監(jiān)督甲乙雙方遵守本合同的約定。3.2第三方主體有權(quán)要求甲乙雙方對其在履行評估和監(jiān)督職責(zé)時所需的資料和信息進(jìn)行提供。3.3第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，向甲方提供共用墻體的評估報告，并確保報告的準(zhǔn)確性和及時性。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定合理使用共用墻體，并確保墻體的安全性和完整性。4.2甲方有權(quán)要求第三方主體對其提供的共用墻體評估報告進(jìn)行審核，并采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。4.3如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致共用墻體損害或其他損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。4.4甲方有權(quán)在必要時選擇退出本合同，并要求乙方按照甲方的要求對共用墻體進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.2如乙方連續(xù)兩次違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方不得單獨(dú)占用、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押共用墻體，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決[請參照原合同第五條的爭議解決條款進(jìn)行修改]。[請參照原合同第六條的附則進(jìn)行修改]。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]第三方主體（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧第三方代表（簽名）：[請?zhí)顚懙谌酱砗灻鸧簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w簽訂日期]附件：[請根據(jù)實際情況列明相關(guān)的附件，如共用墻體設(shè)計圖紙、維修記錄等]總結(jié)：第三方主體的介入旨在加強(qiáng)對共有墻體使用和維護(hù)的監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的重新制定，甲方在共用墻體的使用和維護(hù)中擁有了更多的權(quán)利和利益，同時對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制。這種以甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)甲乙雙方的合作與和諧共處。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)共用設(shè)施使用合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]鑒于甲方和乙方為相鄰的房產(chǎn)所有權(quán)人，為了明確雙方在使用共用設(shè)施方面的權(quán)利和義務(wù)，并引入第三方主體以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條共有設(shè)施的范圍和界限[請具體描述共用設(shè)施的位置、范圍等]。第二條共有設(shè)施的使用和維護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)共有設(shè)施的使用和維護(hù)法律法規(guī)，合理使用共用設(shè)施，不得損害設(shè)施的安全性和完整性。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體作為獨(dú)立的評估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對共用設(shè)施的使用和維護(hù)情況進(jìn)行定期評估，并監(jiān)督甲乙雙方遵守本合同的約定。3.2第三方主體有權(quán)要求甲乙雙方對其在履行評估和監(jiān)督職責(zé)時所需的資料和信息進(jìn)行提供。3.3第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，向乙方提供共用設(shè)施的評估報告，并確保報告的準(zhǔn)確性和及時性。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定合理使用共用設(shè)施，并確保設(shè)施的安全性和完整性。4.2乙方有權(quán)要求第三方主體對其提供的共用設(shè)施評估報告進(jìn)行審核，并采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。4.3如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致共用設(shè)施損害或其他損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.4乙方有權(quán)在必要時選擇退出本合同，并要求甲方按照乙方的要求對共用設(shè)施進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并按照乙方的要求進(jìn)行整改。5.2如甲方連續(xù)兩次違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方不得單獨(dú)占用、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押共用設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決[請參照原合同第五條的爭議解決條款進(jìn)行修改]。[請參照原合同第六條的附則進(jìn)行修改]。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]第三方主體（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧第三方代表（簽名）：[請?zhí)顚懙谌酱砗灻鸧簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w簽訂日期]附件：[請根據(jù)實際情況列