房屋買賣擔(dān)保 合同范本

房屋買賣擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]房屋買賣擔(dān)保合同賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）擔(dān)保方：（以下簡稱“擔(dān)保人”）鑒于甲方愿意將其名下的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方需要擔(dān)保人對(duì)本次交易提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，訂立本擔(dān)保合同。第一條擔(dān)保金額擔(dān)保人同意對(duì)乙方向甲方支付的房產(chǎn)購買價(jià)款以及甲方支付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣[填寫具體的金額]元整（大寫：[填寫具體的金額大寫]）。第二條擔(dān)保方式擔(dān)保人同意以連帶責(zé)任保證的方式提供擔(dān)保。第三條擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購買價(jià)款及甲方支付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用之日止。第四條擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未按約定支付購買價(jià)款及費(fèi)用，擔(dān)保人應(yīng)立即履行還款義務(wù)。第五條甲方、乙方權(quán)利甲方、乙方在乙方未按約定支付購買價(jià)款及費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保人履行還款義務(wù)。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣合同復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第八條其他約定本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔(dān)保人（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣及擔(dān)保合同賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）擔(dān)保方：（以下簡稱“擔(dān)保人”）評(píng)估方：（以下簡稱“評(píng)估人”）鑒于甲方愿意將其名下的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方需要擔(dān)保人對(duì)本次交易提供擔(dān)保，同時(shí)需要評(píng)估人對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，甲方要求乙方在交易過程中遵守一系列違約及限制條款，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條擔(dān)保金額及方式擔(dān)保人同意對(duì)乙方向甲方支付的房產(chǎn)購買價(jià)款以及甲方支付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣[填寫具體的金額]元整（大寫：[填寫具體的金額大寫]）。擔(dān)保人同意以連帶責(zé)任保證的方式提供擔(dān)保。第二條評(píng)估人的義務(wù)評(píng)估人應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估人應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三條乙方的義務(wù)及違約條款乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付購買價(jià)款及費(fèi)用。如乙方未按約定支付購買價(jià)款及費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的購買價(jià)款的[填寫具體的百分比]%。乙方在交易過程中，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)要求，包括但不限于對(duì)房產(chǎn)的保護(hù)、使用和處置等。如乙方違反上述要求，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的購買價(jià)款的[填寫具體的百分比]%。第四條甲方的權(quán)利甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購買價(jià)款及費(fèi)用。甲方在交易過程中，有權(quán)要求擔(dān)保人按照本合同的約定提供擔(dān)保。甲方在交易過程中，有權(quán)要求評(píng)估人按照本合同的約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。第五條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未按約定支付購買價(jià)款及費(fèi)用，擔(dān)保人應(yīng)立即履行還款義務(wù)。評(píng)估人應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估人應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣合同復(fù)印件3.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第八條其他約定本合同一式四份，甲方、乙方、擔(dān)保人、評(píng)估人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔(dān)保人（蓋章）：評(píng)估人（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，可以為房屋買賣交易提供更加有力的保障。通過擔(dān)保人的擔(dān)保，評(píng)估人的評(píng)估，可以確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，可以保護(hù)甲方的權(quán)益。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣及擔(dān)保合同賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）擔(dān)保方：（以下簡稱“擔(dān)保人”）評(píng)估方：（以下簡稱“評(píng)估人”）鑒于甲方愿意將其名下的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方需要擔(dān)保人對(duì)本次交易提供擔(dān)保，同時(shí)需要評(píng)估人對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，乙方要求甲方在交易過程中遵守一系列違約及限制條款，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條擔(dān)保金額及方式擔(dān)保人同意對(duì)甲方支付的房產(chǎn)購買價(jià)款以及乙方支付給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣[填寫具體的金額]元整（大寫：[填寫具體的金額大寫]）。擔(dān)保人同意以連帶責(zé)任保證的方式提供擔(dān)保。第二條評(píng)估人的義務(wù)評(píng)估人應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估人應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三條甲方的義務(wù)及違約條款甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方交付房產(chǎn)。如甲方未按約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的購買價(jià)款的[填寫具體的百分比]%。甲方在交易過程中，應(yīng)遵守乙方的各項(xiàng)要求，包括但不限于對(duì)房產(chǎn)的保護(hù)、使用和處置等。如甲方違反上述要求，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的購買價(jià)款的[填寫具體的百分比]%。第四條乙方的權(quán)利乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)。乙方在交易過程中，有權(quán)要求擔(dān)保人按照本合同的約定提供擔(dān)保。乙方在交易過程中，有權(quán)要求評(píng)估人按照本合同的約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。第五條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未按約定交付房產(chǎn)，擔(dān)保人應(yīng)立即履行還款義務(wù)。評(píng)估人應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估人應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣合同復(fù)印件3.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第八條其他約定本合同一式四份，甲方、乙方、擔(dān)保人、評(píng)估人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔(dān)保人（蓋章）：評(píng)估人（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，可以為房屋買賣交易提供更加有力的保障。通過擔(dān)保人的擔(dān)保，評(píng)估人的評(píng)估，可以確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，通過設(shè)置甲方的違約及限制條款，可以保護(hù)乙方的權(quán)益。本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)利和利益，旨在確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保