合資買(mǎi)房合同范本

合資買(mǎi)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：鑒于甲乙雙方均具有購(gòu)房需求，為了共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。1.2房產(chǎn)面積為_(kāi)___________________平方米。1.3房產(chǎn)用途為_(kāi)___________________。第二條合資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)2.1甲乙雙方同意按照本合同約定的份額共同購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.2甲乙雙方合資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、印花稅、維修基金等。2.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的比例分?jǐn)傎?gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)稅費(fèi)。第三條出資及支付方式3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的比例，將各自的出資部分在簽訂購(gòu)房合同前支付給甲方。3.2甲乙雙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的付款方式及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)稅費(fèi)。第四條房產(chǎn)權(quán)益分配4.1甲乙雙方按照本合同約定的比例共同擁有房產(chǎn)的權(quán)益。4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)證，并將房產(chǎn)證上的所有權(quán)人登記為甲乙雙方的名字。4.3甲乙雙方在共同擁有房產(chǎn)權(quán)益期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自處分房產(chǎn)。第五條管理與使用5.1甲乙雙方共同管理與使用房產(chǎn)，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定房產(chǎn)的使用人，并提前告知對(duì)方。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.3如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2如甲乙一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房合同復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：鑒于甲乙雙方均具有購(gòu)房需求，為了共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并引入第三方作為資金和風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方與第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。1.2房產(chǎn)面積為_(kāi)___________________平方米。1.3房產(chǎn)用途為_(kāi)___________________。第二條合資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)2.1甲乙雙方同意按照本合同約定的份額共同購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.2甲乙雙方與第三方共同合資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、印花稅、維修基金等。2.3甲乙雙方與第三方應(yīng)按照本合同約定的比例分?jǐn)傎?gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)稅費(fèi)。第三條出資及支付方式3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)按照本合同約定的比例，將各自的出資部分在簽訂購(gòu)房合同前支付給甲方。3.2甲乙雙方與第三方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的付款方式及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)稅費(fèi)。第四條房產(chǎn)權(quán)益分配4.1甲乙雙方與第三方按照本合同約定的比例共同擁有房產(chǎn)的權(quán)益。4.2甲乙雙方與第三方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)證，并將房產(chǎn)證上的所有權(quán)人登記為甲乙雙方與第三方的名字。4.3甲乙雙方與第三方在共同擁有房產(chǎn)權(quán)益期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自處分房產(chǎn)。第五條管理與使用5.1甲乙雙方與第三方共同管理與使用房產(chǎn)，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。5.2甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定房產(chǎn)的使用人，并提前告知對(duì)方。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方作為房產(chǎn)的主要購(gòu)買(mǎi)方，享有房產(chǎn)的主要管理權(quán)和使用權(quán)。6.2甲方在房產(chǎn)中的權(quán)益應(yīng)得到乙方和第三方的尊重和保護(hù)。6.3甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的出租、出售等事項(xiàng)，并應(yīng)提前通知乙方和第三方。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和比例出資，如逾期未出資，應(yīng)向甲方支付違約金。7.2乙方不得擅自將自己在房產(chǎn)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。7.3乙方在房產(chǎn)中的權(quán)益不得設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保措施。第八條第三方的權(quán)利與義務(wù)8.1第三方作為資金和風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)充，享有按照本合同約定的權(quán)益。8.2第三方應(yīng)按照本合同約定的期限和比例出資，如逾期未出資，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3第三方在房產(chǎn)中的權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。8.4第三方不得擅自將自己在房產(chǎn)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。8.5第三方在房產(chǎn)中的權(quán)益不得設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保措施。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房合同復(fù)印件3.甲乙雙方與第三方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供額外的資金支持和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，同時(shí)增加合同的履行力和穩(wěn)定性。通過(guò)引入第三方，甲方在房產(chǎn)中的權(quán)益得到更好的保障，同時(shí)乙方和第三方也承擔(dān)了更大的責(zé)任和義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在房產(chǎn)中的主要權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方和第三方設(shè)定嚴(yán)格的違約和限制條款，以維護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合資購(gòu)買(mǎi)并經(jīng)營(yíng)商業(yè)店鋪合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：鑒于乙方具有購(gòu)買(mǎi)并經(jīng)營(yíng)商業(yè)店鋪的需求，為了共同購(gòu)買(mǎi)并經(jīng)營(yíng)該店鋪，并引入第三方作為資金和運(yùn)營(yíng)的補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方與第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商業(yè)店鋪基本情況1.1商業(yè)店鋪位于____________________，店鋪編號(hào)：____________________。1.2商業(yè)店鋪面積為_(kāi)___________________平方米。1.3商業(yè)店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。第二條合資購(gòu)買(mǎi)并經(jīng)營(yíng)商業(yè)店鋪2.1甲乙雙方同意按照本合同約定的份額共同購(gòu)買(mǎi)上述商業(yè)店鋪。2.2甲乙雙方與第三方共同合資購(gòu)買(mǎi)并經(jīng)營(yíng)商業(yè)店鋪的款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)款、裝修費(fèi)、運(yùn)營(yíng)資金等。2.3甲乙雙方與第三方應(yīng)按照本合同約定的比例分?jǐn)傎?gòu)買(mǎi)款、裝修費(fèi)、運(yùn)營(yíng)資金等款項(xiàng)。第三條出資及支付方式3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)按照本合同約定的比例，將各自的出資部分在簽訂購(gòu)買(mǎi)合同前支付給甲方。3.2甲乙雙方與第三方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)合同約定的付款方式及時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)款、裝修費(fèi)、運(yùn)營(yíng)資金等款項(xiàng)。第四條商業(yè)店鋪權(quán)益分配4.1甲乙雙方與第三方按照本合同約定的比例共同擁有商業(yè)店鋪的權(quán)益。4.2甲乙雙方與第三方應(yīng)共同辦理商業(yè)店鋪的權(quán)屬證明，并將權(quán)屬證明上的所有權(quán)人登記為甲乙雙方與第三方的名字。4.3甲乙雙方與第三方在共同擁有商業(yè)店鋪權(quán)益期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自處分商業(yè)店鋪。第五條經(jīng)營(yíng)與管理5.1甲乙雙方與第三方共同經(jīng)營(yíng)與管理商業(yè)店鋪，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)成本等。5.2甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定商業(yè)店鋪的經(jīng)營(yíng)者，并提前告知對(duì)方。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方作為商業(yè)店鋪的主要經(jīng)營(yíng)方，享有商業(yè)店鋪的主要經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。6.2乙方在商業(yè)店鋪中的權(quán)益應(yīng)得到甲方和第三方的尊重和保護(hù)。6.3乙方有權(quán)決定商業(yè)店鋪的經(jīng)營(yíng)方向、品牌引進(jìn)等事項(xiàng)，并應(yīng)提前通知甲方和第三方。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和比例出資，如逾期未出資，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2甲方不得擅自將自己在商業(yè)店鋪中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。7.3甲方在商業(yè)店鋪中的權(quán)益不得設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保措施。第八條第三方的權(quán)利與義務(wù)8.1第三方作為資金和運(yùn)營(yíng)的補(bǔ)充，享有按照本合同約定的權(quán)益。8.2第三方應(yīng)按照本合同約定的期限和比例出資，如逾期未出資，應(yīng)向乙方支付違約金。8.3第三方在商業(yè)店鋪中的權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。8.4第三方不得擅自將自己在商業(yè)店鋪中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。8.5第三方在商業(yè)店鋪中的權(quán)益不得設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保措施。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________1.