買賣統(tǒng)建房合同范本

買賣統(tǒng)建房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的統(tǒng)建房（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對房屋享有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。3.2乙方應(yīng)按照下列付款計劃向甲方支付剩余房款：（1）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）自房屋交付之日起____個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____年內(nèi)付清。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間和金額，向乙方開具等額的正式發(fā)票。第四條房屋交付及交付時間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)為：____。4.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確交付事項。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2辦理過戶手續(xù)時產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。6.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)弍份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖及戶型圖3.付款憑證及收據(jù)4.房屋交接單5.補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的統(tǒng)建房（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益1.1丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供房屋交易履約擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3丙方在房屋交易過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，有權(quán)直接向丙方主張違約金和相關(guān)賠償。1.4丙方在甲方未履行本合同約定的義務(wù)時，有權(quán)向乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償。第二條甲方權(quán)益保護條款2.1甲方應(yīng)保證其對房屋享有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式和付款時間支付房款。2.3甲方在房屋交付時，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)接收房屋。2.4甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，有權(quán)要求乙方配合并提供必要的資料。2.5甲方在乙方逾期交付房款時，有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。2.6甲方在乙方未按照約定接收房屋時，有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。3.2乙方未按照本合同約定接收房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金。3.3乙方在房屋交付后，未按照約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方在房屋交易過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)直接向丙方主張違約金和相關(guān)賠償。第四條房屋交付及交付時間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)為：____。4.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確交付事項。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2辦理過戶手續(xù)時產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。6.3乙方未按照本合同約定接收房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)弍份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖及戶型圖3.付款憑證及收據(jù)4.房屋交接單5.補充協(xié)議（如有）第三方主體丙方介入的意義和目的在于，為甲方提供房屋交易履約擔(dān)保，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障。丙方的介入使得甲方在面臨乙方違約時，可以直接向丙方主張違約金和賠償，增加了甲第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的統(tǒng)建房（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益1.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方提供房屋交易履約擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3丙方在房屋交易過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，有權(quán)直接向丙方主張違約金和相關(guān)賠償。1.4丙方在甲方未履行本合同約定的義務(wù)時，有權(quán)向乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償。第二條乙方權(quán)益保護條款2.1乙方應(yīng)保證其對購買房屋的意愿和能力，無任何欺詐行為。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的付款方式和付款時間支付房款。2.3乙方在房屋交付時，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)接收房屋。2.4乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，有權(quán)要求甲方配合并提供必要的資料。2.5乙方在甲方逾期交付房屋時，有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。2.6乙方在甲方未按照約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，有權(quán)要求甲方支付逾期履行違約金。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。3.2甲方未按照本合同約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期履行違約金。3.3甲方在房屋交易過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)直接向丙方主張違約金和相關(guān)賠償。3.4甲方在房屋交付后，未按照約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條房屋交付及交付時間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)為：____。4.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確交付事項。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2辦理過戶手續(xù)時產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。6.3甲方未按照本合同約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期履行違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)弍份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（