小型房屋施工合同范本

小型房屋施工合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方小型房屋施工工程項(xiàng)目的建設(shè)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：[工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]1.4工程結(jié)構(gòu)：[工程結(jié)構(gòu)]1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013進(jìn)行驗(yàn)收。二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]元）。2.2合同價(jià)格包含：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等與工程有關(guān)的全部費(fèi)用。2.3合同價(jià)格支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定進(jìn)度的70%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題七天內(nèi)一次性付清。三、工程進(jìn)度3.1乙方按照雙方約定的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。3.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工圖紙及其他施工條件，確保工程順利進(jìn)行。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程保修期限為：[保修期限]，乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。五、合同的變更和解除5.1合同變更或解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3甲方逾期支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工。若甲方逾期支付時(shí)間超過三個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。7.2雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[合同簽訂日期]1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.工程預(yù)算書4.合同價(jià)款支付明細(xì)表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.保修條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方小型房屋施工工程項(xiàng)目的建設(shè)，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度管理。1.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。1.3丙方在工程驗(yàn)收過程中，應(yīng)公正、客觀地對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，確保工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。2.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，暫停支付合同價(jià)款，直至乙方整改達(dá)到要求。2.3甲方在合同價(jià)款支付方面享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)進(jìn)度報(bào)告支付相應(yīng)價(jià)款。2.4甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供工程保修書，并按照保修書約定享受保修服務(wù)。2.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)解除或變更合同，但需提前通知乙方并征得丙方同意。三、乙方違約及限制條款3.1乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.2乙方若違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。3.3乙方在合同履行過程中，不得擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。3.4乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等相關(guān)資料，接受甲方和丙方的監(jiān)督。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方作為第三方主體，介入甲方與乙方的合同關(guān)系，有利于neutralize乙方可能存在的道德風(fēng)險(xiǎn)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2丙方的介入可以provideanindependentassessmentoftheconstructionprocessandquality,ensuringthattheprojectmeetstherequiredstandards.4.3Theinvolvementofathird-partyentitycanhelptomediatedisputesbetweenthe甲方and乙方,facilitatingeffectivecommunicationandproblem-solving.五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為委托方，主導(dǎo)合同的履行，有利于protectitsinterestsandensurethesuccessfulcompletionoftheconstructionproject.5.2甲方的主導(dǎo)地位enablesittohavegreatercontrolovertheconstructionprocess,makingtimelydecisionsandtakingnecessaryactionstoaddressanyissuesthatmayarise.5.3Byprioritizingtheinterestsofthe甲方,thecontractensuresthattheconstructionprojectmeetstherequiredqualitystandardsandiscompletedontime.六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。6.2雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[合同簽訂日期]1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.工程預(yù)算書4.合同價(jià)款支付明細(xì)表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.保修條款7.丙方資質(zhì)證明文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]丁方（第三方主體）：[丁方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方小型房屋施工工程項(xiàng)目的建設(shè)，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丁方的角色和責(zé)任1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核，確保施工方案的合理性和可行性。1.2丁方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審核，確保工程質(zhì)量。1.3丁方在工程驗(yàn)收過程中，應(yīng)公正、客觀地對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，確保工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為承包方，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙及其他施工條件，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，要求甲方支付合同價(jià)款，甲方應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)價(jià)款。2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)解除或變更合同，但需提前通知甲方并征得丁方同意。2.4乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方提供工程保修書，并按照保修書約定享受保修服務(wù)。2.5乙方應(yīng)按照甲方和丁方的要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等相關(guān)資料，接受甲方和丁方的監(jiān)督。三、甲方違約及限制條款3.1甲方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。3.2甲方若違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。3.3甲方不得擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。四、乙方為主導(dǎo)的目的和意義4.1乙方作為承包方，主導(dǎo)合同的履行，有利于保護(hù)其合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2乙方的權(quán)益主導(dǎo)有利于確保乙方在合同履行過程中的利益，使乙方能夠更好地發(fā)揮其在工程中的作用。4.3通過乙方為主導(dǎo)，可以更好地平衡甲方與乙方之間的利益關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。五、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的5.1弱化甲方為主導(dǎo)的目的在于防止甲方過度干預(yù)合同履行過程，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.2弱化甲方為主導(dǎo)有利于促進(jìn)乙方在工程中的自主性和積極性，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.3通過弱化甲方為主導(dǎo)，可以更好地實(shí)現(xiàn)合同各方之間的平衡，促進(jìn)合同的順利履行。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。6.2雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。6.3本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________